Immobilienpreise Hall in Tirol
Gemeinde im Bezirk Innsbruck-Land, Tirol
Eine Eigentumswohnung in Hall in Tirol wird aktuell im Median um 7.624 €/m² angeboten (Stand 18.10.2026, 46 Kaufangebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 5.756 €/m² und 8.521 €/m². Ein typisches Angebot hat 67 m² und kostet 472.500 €. Österreichweit gehört Hall in Tirol zu den teuersten 10 % der 212 ausgewerteten Gemeinden (Platz 19).
Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 86 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik
- Wohnung kaufen · Median
- 7.624 €/m²
- Mittlere 50 %: 5.756 – 8.521 €/m²
- Typischer Kaufpreis
- 472.500 €
- bei 67 m² Median-Fläche
Was ist am Markt in Hall in Tirol auffällig?
- Schon im benachbarten Schwaz (rund 17 km entfernt) kosten Wohnungen im Median 31 % weniger (5.282 €/m²).
- Wohnungen sind in Hall in Tirol im Median 15 % teurer als im Schnitt des Bezirks Innsbruck-Land (7.624 €/m² gegenüber 6.615 €/m²).
Was kosten Immobilien in Hall in Tirol?
| Objektart | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Typischer Preis | Median-Fläche | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung · Kauf | 7.624 €/m² | 5.756 – 8.521 €/m² | 472.500 € | 67 m² | 46 |
| Gewerbeimmobilie · Miete | 12,71 €/m² | 10,99 – 15,89 €/m² | 492 € / Monat | 43 m² | 17 |
Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
Wie teuer ist Hall in Tirol im Vergleich?
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall in Tirol | 7.624 €/m² | 5.756 – 8.521 €/m² | – | – | 86 |
| Innsbruck-Land | 6.615 €/m² | 5.323 – 7.810 €/m² | 19,59 €/m² | 3,6 % | 696 |
| Österreich | 5.779 €/m² | 4.205 – 7.513 €/m² | 14,74 €/m² | 3,1 % | 95.646 |
| Schwaz | 5.282 €/m² | 4.586 – 6.818 €/m² | 21,01 €/m² | 4,8 % | 95 |
| Telfs | 6.463 €/m² | 5.774 – 6.614 €/m² | 18,53 €/m² | 3,4 % | 83 |
| Wörgl | 5.128 €/m² | 4.103 – 6.259 €/m² | – | – | 64 |
| Kufstein | 6.841 €/m² | 5.650 – 7.679 €/m² | 18,26 €/m² | 3,2 % | 94 |
| Kirchberg in Tirol | 11.342 €/m² | 9.184 – 14.749 €/m² | – | – | 120 |
Wohnung kaufen in Hall in Tirol: Preise und Angebot
Eigentumswohnungen werden in Hall in Tirol im Median um 7.624 €/m² angeboten – 46 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 5.756 €/m² und 8.521 €/m²; ein typisches Angebot mit 67 m² kostet 472.500 €.
Im Vergleich: +15 % gegenüber dem Bezirk Innsbruck-Land (6.615 €/m²) und +32 % gegenüber dem österreichweiten Median (5.779 €/m²).
Damit entfallen 73 % aller auswertbaren Angebote in Hall in Tirol auf Eigentumswohnungen; die Median-Fläche liegt bei 67 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Hall in Tirol | 7.624 €/m² | – | – | 46 |
| Schwaz | 5.282 €/m² | −31 % | 17 km | 51 |
| Telfs | 6.463 €/m² | −15 % | 33 km | 62 |
| Wörgl | 5.128 €/m² | −33 % | 48 km | 32 |
| Kufstein | 6.841 €/m² | −10 % | 60 km | 48 |
| Kirchberg in Tirol | 11.342 €/m² | +49 % | 64 km | 80 |
Gewerbeimmobilie mieten in Hall in Tirol: Büro, Geschäftslokal, Halle
Gewerbeflächen zur Miete werden in Hall in Tirol im Median um 12,71 €/m² pro Monat angeboten – 17 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 10,99 €/m² und 15,89 €/m²; ein typisches Angebot mit 43 m² kostet 492 € im Monat.
Im Vergleich: −12 % gegenüber dem Bezirk Innsbruck-Land (14,40 €/m²) und −6 % gegenüber dem österreichweiten Median (13,54 €/m²).
Damit entfallen 27 % aller auswertbaren Angebote in Hall in Tirol auf Gewerbeflächen zur Miete; die Median-Fläche liegt bei 43 m².
Was kostet welche Größe in Hall in Tirol?
| Wohnfläche | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 45–65 m² | 8.213 €/m² | 7.624 – 8.562 €/m² | 434.214 € | 15 |
| 65–90 m² | 7.366 €/m² | 7.166 – 8.634 €/m² | 585.000 € | 15 |
Preise nach Zimmerzahl in Hall in Tirol
| Zimmer | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 2 Zimmer | 7.766 €/m² | 5.300 – 8.414 €/m² | 426.700 € | 15 |
| 3 Zimmer | 7.597 €/m² | 7.166 – 8.500 €/m² | 499.000 € | 21 |
Günstige Wohnungen in Hall in Tirol: wo und wie viel?
Die günstigsten 10 % der Wohnungen in Hall in Tirol kosten weniger als 4.559 €/m², ein Viertel liegt unter 5.756 €/m². Beim Gesamtpreis beginnt das günstigste Zehntel bei rund 314.500 €.
Günstiger in der Umgebung: Schwaz (5.282 €/m², 17 km), Telfs (6.463 €/m², 33 km), Wörgl (5.128 €/m², 48 km).
Was bekommt man in Hall in Tirol für sein Budget?
Wie viel Wohnung bekommt man in Hall in Tirol für sein Budget? Die Tabelle zeigt, welcher Anteil der aktuellen Kaufangebote bis zu einem Gesamtpreis reicht und welche Fläche diese Angebote im Median haben. Die letzte Spalte rechnet das Budget mit dem Median-Quadratmeterpreis um.
| Budget (Gesamtpreis) | Anteil der Angebote | Median-Fläche | Fläche zum Median-m²-Preis |
|---|---|---|---|
| 400.000 € | 28 % | 50 m² | 52 m² |
| 500.000 € | 63 % | 58 m² | 66 m² |
| 750.000 € | 89 % | 66 m² | 98 m² |
Kaufnebenkosten in Hall in Tirol: was kommt zum Kaufpreis dazu?
Zum Kaufpreis kommen in Österreich Nebenkosten von rund 10 % dazu. Für ein typisches Angebot in Hall in Tirol zu 472.500 € sind das etwa 47.250 € – ohne Finanzierungskosten (Pfandrechtseintragung 1,2 % der Kreditsumme, Bankgebühren).
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 16.538 € |
| Eintragung ins Grundbuch | 1,1 % | 5.198 € |
| Vertragserrichtung & Treuhand (ca.) | ca. 1,5 % + USt | 8.505 € |
| Maklerprovision (falls Makler) | max. 3 % + 20 % USt | 17.010 € |
| Summe (mit Makler) | 10,0 % | 47.250 € |
Richtwerte ohne Befreiungen oder Förderungen; Vertragserrichtung je nach Anwalt/Notar 1–3 %. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Was wird in Hall in Tirol angeboten?
Angebote nach Objektart
Angebote nach Heizungsart
Angebote nach Energieklasse
Angebote nach Bauperiode
Was die Zahlen in Hall in Tirol für Sie bedeuten
Für Käufer
Als Rahmen dient der Median von 7.624 €/m²: Die Hälfte aller Angebote in Hall in Tirol liegt zwischen 5.756 €/m² und 8.521 €/m². Ein Angebot deutlich über 8.521 €/m² braucht ein sichtbares Argument – Lage, Zustand, Freifläche, Energieausweis.
Für Verkäufer
Wer in Hall in Tirol verkauft, konkurriert mit 46 aktiven Angeboten. Der Median von 7.624 €/m² ist der realistische Rahmen; wer mit einem Preis über 8.521 €/m² startet, verliert die aufmerksamsten ersten Wochen.
Alternativen in der Nähe von Hall in Tirol
Wer in Hall in Tirol sucht, vergleicht meist auch die nächstgelegenen Orte. So stehen sie im Vergleich:
Schwaz (17 km)
Wohnungen 5.282 €/m² (−31 % gegenüber Hall in Tirol), Miete 21,01 €/m², Rendite 4,8 %; 95 Angebote.
Telfs (33 km)
Wohnungen 6.463 €/m² (−15 % gegenüber Hall in Tirol), Miete 18,53 €/m², Rendite 3,4 %; 83 Angebote.
Wörgl (48 km)
Wohnungen 5.128 €/m² (−33 % gegenüber Hall in Tirol); 64 Angebote.
Kufstein (60 km)
Wohnungen 6.841 €/m² (−10 % gegenüber Hall in Tirol), Miete 18,26 €/m², Rendite 3,2 %; 94 Angebote.
Kirchberg in Tirol (64 km)
Wohnungen 11.342 €/m² (+49 % gegenüber Hall in Tirol); 120 Angebote.
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen in Hall in Tirol
Was kostet eine Eigentumswohnung in Hall in Tirol?
Im Median 7.624 €/m²; die mittlere Hälfte der 46 Angebote liegt zwischen 5.756 €/m² und 8.521 €/m². Ein typisches Angebot mit 67 m² kostet 472.500 € insgesamt.
Wie hoch ist die Miete für eine Gewerbefläche in Hall in Tirol?
Im Median 12,71 €/m² pro Monat; die mittlere Hälfte der 17 Angebote liegt zwischen 10,99 €/m² und 15,89 €/m². Ein typisches Angebot mit 43 m² kostet 492 € im Monat.
Ist Hall in Tirol teurer als der Bezirk Innsbruck-Land?
Ja: Wohnungen kosten in Hall in Tirol im Median 7.624 €/m², das sind 15 % mehr als im Bezirk Innsbruck-Land (6.615 €/m²).
Wie groß ist eine typische Eigentumswohnung in Hall in Tirol?
Im Median 67 m² bei einem Gesamtpreis um 472.500 € – das entspricht dem Median-Quadratmeterpreis von 7.624 €/m².
Wo sind Wohnungen in Hall in Tirol am günstigsten?
Ein Viertel der Angebote liegt unter 5.756 €/m². Sanierungsbedürftige Objekte und mittlere Wohnungsgrößen sind pro m² meist am günstigsten.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Hall in Tirol?
Rund 10 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung ca. 1,5 % + USt, Makler max. 3 % + USt). Für ein typisches Angebot zu 472.500 € sind das etwa 47.250 €.
Wie viele Immobilienangebote gibt es aktuell in Hall in Tirol?
92 auswertbare Angebote. Am häufigsten ist Wohnungen mit 61 %, gefolgt von Gewerbeimmobilien (28 %).
Wie viele Immobilien in Hall in Tirol werden privat verkauft?
15 % der Angebote stammen von privaten Verkäufern, der Rest von Maklern und Bauträgern.
Welche Heizungsart ist in Hall in Tirol am häufigsten?
Sonstige mit 43 % der Angebote mit Angabe (21 von 49).
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