Immobilienpreise Bezirk Innsbruck-Land
Politischer Bezirk in Tirol
Eine Eigentumswohnung im Bezirk Innsbruck-Land wird aktuell im Median um 6.615 €/m² angeboten (Stand 18.10.2026, 373 Kaufangebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 5.323 €/m² und 7.810 €/m². Ein typisches Angebot hat 74 m² und kostet 450.000 €. Die Angebotsmiete liegt im Median bei 19,59 €/m² pro Monat. Neubau und Erstbezug werden im Bezirk Innsbruck-Land um 44 % teurer pro m² angeboten als gepflegter Bestand (7.535 €/m² gegenüber 5.246 €/m²).
Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 696 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik
- Wohnung kaufen · Median
- 6.615 €/m²
- Mittlere 50 %: 5.323 – 7.810 €/m²
- Typischer Kaufpreis
- 450.000 €
- bei 74 m² Median-Fläche
- Wohnung mieten · Median
- 19,59 €/m²
- typisch 1.290 € / Monat
- Bruttomietrendite
- 3,6 %
- Jahresmiete ÷ Kaufpreis, vor Kosten
- Anteil Neubau / Erstbezug
- 63 %
- der Wohnungen zum Kauf
- Preis gesenkt
- 1,7 %
- der Angebote, im Median um 4,2 %
Was ist am Markt im Bezirk Innsbruck-Land auffällig?
- Österreichweit gehört Innsbruck-Land zu den teuersten 10 % der 90 ausgewerteten Bezirke (Platz 9).
- Energieeffizienz hat hier einen Preis: Wohnungen der Klasse B werden im Median um 52 % teurer angeboten als solche der Klasse D.
- Schon im benachbarten Innsbruck (rund 4 km entfernt) kosten Wohnungen im Median 30 % mehr (8.581 €/m²).
- Privat angebotene Wohnungen liegen im Median 21 % unter den Angeboten von Maklern und Bauträgern – auch, weil Bauträger-Neubau fast nie privat angeboten wird.
- Wohnungen sind im Bezirk Innsbruck-Land im Median 8 % günstiger als im Landesschnitt (Tirol) (6.615 €/m² gegenüber 7.160 €/m²).
Was kosten Immobilien im Bezirk Innsbruck-Land?
| Objektart | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Typischer Preis | Median-Fläche | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung · Kauf | 6.615 €/m² | 5.323 – 7.810 €/m² | 450.000 € | 74 m² | 373 |
| Wohnung · Miete | 19,59 €/m² | 17,00 – 23,58 €/m² | 1.290 € / Monat | 69 m² | 74 |
| Haus · Kauf | 6.205 €/m² | 4.694 – 7.702 €/m² | 790.000 € | 139 m² | 78 |
| Grundstück · Kauf | 918 €/m² | 711 – 1.001 €/m² | 481.500 € | 609 m² | 54 |
| Gewerbeimmobilie · Kauf | 4.276 €/m² | 3.205 – 6.667 €/m² | 1.015.000 € | 220 m² | 38 |
| Gewerbeimmobilie · Miete | 14,40 €/m² | 10,80 – 20,00 €/m² | 1.500 € / Monat | 120 m² | 53 |
| Sonstige Immobilie · Kauf | 4.425 €/m² | 3.567 – 5.997 €/m² | 621.000 € | 96 m² | 18 |
Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
Preise nach Gemeinde im Bezirk Innsbruck-Land
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall in Tirol | 7.624 €/m² | 5.756 – 8.521 €/m² | – | – | 86 |
| Telfs | 6.463 €/m² | 5.774 – 6.614 €/m² | 18,53 €/m² | 3,4 % | 83 |
Kauf und Miete: Wohnungen. Nur Gebiete mit mindestens 30 auswertbaren Angeboten haben eine eigene Seite und erscheinen hier.
Wie teuer ist Bezirk Innsbruck-Land im Vergleich?
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Innsbruck-Land | 6.615 €/m² | 5.323 – 7.810 €/m² | 19,59 €/m² | 3,6 % | 696 |
| Tirol | 7.160 €/m² | 5.682 – 9.274 €/m² | 21,00 €/m² | 3,5 % | 3.586 |
| Österreich | 5.779 €/m² | 4.205 – 7.513 €/m² | 14,74 €/m² | 3,1 % | 95.646 |
| Innsbruck | 8.581 €/m² | 6.506 – 10.000 €/m² | 27,30 €/m² | 3,8 % | 467 |
| Schwaz | 6.313 €/m² | 4.948 – 7.297 €/m² | 21,74 €/m² | 4,1 % | 285 |
| Imst | 5.696 €/m² | 4.012 – 6.409 €/m² | 15,57 €/m² | 3,3 % | 227 |
| Reutte | 5.488 €/m² | 5.042 – 6.008 €/m² | – | – | 99 |
| Landeck | 6.549 €/m² | 4.518 – 8.508 €/m² | – | – | 134 |
Wohnung mieten im Bezirk Innsbruck-Land: was kostet die Miete?
Mietwohnungen werden im Bezirk Innsbruck-Land im Median um 19,59 €/m² pro Monat angeboten – 74 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 17,00 €/m² und 23,58 €/m²; ein typisches Angebot mit 69 m² kostet 1.290 € im Monat.
Im Vergleich: −7 % gegenüber Tirol (21,00 €/m²) und +33 % gegenüber dem österreichweiten Median (14,74 €/m²).
Damit entfallen 11 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Innsbruck-Land auf Mietwohnungen; die Median-Fläche liegt bei 69 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Innsbruck-Land | 19,59 €/m² | – | – | 74 |
| Innsbruck | 27,30 €/m² | +39 % | 4 km | 74 |
| Bezirk Schwaz | 21,74 €/m² | +11 % | 32 km | 59 |
| Bezirk Imst | 15,57 €/m² | −21 % | 38 km | 22 |
Wohnung kaufen im Bezirk Innsbruck-Land: Preise und Angebot
Eigentumswohnungen werden im Bezirk Innsbruck-Land im Median um 6.615 €/m² angeboten – 373 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 5.323 €/m² und 7.810 €/m²; ein typisches Angebot mit 74 m² kostet 450.000 €.
Im Vergleich: −8 % gegenüber Tirol (7.160 €/m²) und +14 % gegenüber dem österreichweiten Median (5.779 €/m²).
Damit entfallen 54 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Innsbruck-Land auf Eigentumswohnungen; die Median-Fläche liegt bei 74 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Innsbruck-Land | 6.615 €/m² | – | – | 373 |
| Innsbruck | 8.581 €/m² | +30 % | 4 km | 306 |
| Bezirk Schwaz | 6.313 €/m² | −5 % | 32 km | 138 |
| Bezirk Imst | 5.696 €/m² | −14 % | 38 km | 113 |
| Bezirk Reutte | 5.488 €/m² | −17 % | 53 km | 45 |
| Bezirk Landeck | 6.549 €/m² | −1 % | 66 km | 70 |
Haus kaufen im Bezirk Innsbruck-Land: Hauspreise
Häuser zum Kauf werden im Bezirk Innsbruck-Land im Median um 6.205 €/m² angeboten – 78 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 4.694 €/m² und 7.702 €/m²; ein typisches Angebot mit 139 m² kostet 790.000 €.
Im Vergleich: 0 % gegenüber Tirol (6.235 €/m²) und +79 % gegenüber dem österreichweiten Median (3.462 €/m²).
Damit entfallen 11 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Innsbruck-Land auf Häuser zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 139 m².
Nach Größe: Pro m² am teuersten sind Objekte mit bis 100 m² (8.099 €/m²), am günstigsten solche mit 150–200 m² (5.287 €/m²).
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Innsbruck-Land | 6.205 €/m² | – | – | 78 |
| Bezirk Schwaz | 5.219 €/m² | −16 % | 32 km | 24 |
| Bezirk Imst | 5.354 €/m² | −14 % | 38 km | 20 |
| Bezirk Reutte | 4.881 €/m² | −21 % | 53 km | 14 |
| Bezirk Landeck | 4.250 €/m² | −32 % | 66 km | 18 |
Grundstück kaufen im Bezirk Innsbruck-Land: Grundstückspreise
Grundstücke werden im Bezirk Innsbruck-Land im Median um 918 €/m² angeboten – 54 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 711 €/m² und 1.001 €/m²; ein typisches Angebot mit 609 m² kostet 481.500 €.
Im Vergleich: +8 % gegenüber Tirol (848 €/m²) und +241 % gegenüber dem österreichweiten Median (269 €/m²).
Damit entfallen 8 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Innsbruck-Land auf Grundstücke; die Median-Fläche liegt bei 609 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Innsbruck-Land | 918 €/m² | – | – | 54 |
| Bezirk Schwaz | 662 €/m² | −28 % | 32 km | 14 |
| Bezirk Imst | 491 €/m² | −46 % | 38 km | 25 |
| Bezirk Reutte | 390 €/m² | −58 % | 53 km | 11 |
| Bezirk Landeck | 350 €/m² | −62 % | 66 km | 16 |
Gewerbeimmobilie mieten im Bezirk Innsbruck-Land: Büro, Geschäftslokal, Halle
Gewerbeflächen zur Miete werden im Bezirk Innsbruck-Land im Median um 14,40 €/m² pro Monat angeboten – 53 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 10,80 €/m² und 20,00 €/m²; ein typisches Angebot mit 120 m² kostet 1.500 € im Monat.
Im Vergleich: −7 % gegenüber Tirol (15,50 €/m²) und +6 % gegenüber dem österreichweiten Median (13,54 €/m²).
Damit entfallen 8 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Innsbruck-Land auf Gewerbeflächen zur Miete; die Median-Fläche liegt bei 120 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Innsbruck-Land | 14,40 €/m² | – | – | 53 |
| Innsbruck | 19,59 €/m² | +36 % | 4 km | 46 |
| Bezirk Schwaz | 13,85 €/m² | −4 % | 32 km | 28 |
| Bezirk Imst | 14,65 €/m² | +2 % | 38 km | 12 |
Gewerbeimmobilie kaufen im Bezirk Innsbruck-Land
Gewerbeimmobilien zum Kauf werden im Bezirk Innsbruck-Land im Median um 4.276 €/m² angeboten – 38 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 3.205 €/m² und 6.667 €/m²; ein typisches Angebot mit 220 m² kostet 1.015.000 €.
Im Vergleich: +5 % gegenüber Tirol (4.071 €/m²) und +73 % gegenüber dem österreichweiten Median (2.469 €/m²).
Damit entfallen 6 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Innsbruck-Land auf Gewerbeimmobilien zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 220 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Innsbruck-Land | 4.276 €/m² | – | – | 38 |
| Innsbruck | 5.917 €/m² | +38 % | 4 km | 20 |
| Bezirk Schwaz | 3.405 €/m² | −20 % | 32 km | 13 |
| Bezirk Imst | 2.328 €/m² | −46 % | 38 km | 20 |
| Bezirk Reutte | 3.584 €/m² | −16 % | 53 km | 12 |
| Bezirk Landeck | 3.489 €/m² | −18 % | 66 km | 10 |
Was kostet welche Größe im Bezirk Innsbruck-Land?
| Wohnfläche | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| bis 45 m² | 7.198 €/m² | 5.902 – 8.130 €/m² | 244.000 € | 34 |
| 45–65 m² | 7.131 €/m² | 6.245 – 7.810 €/m² | 389.000 € | 85 |
| 65–90 m² | 6.580 €/m² | 5.339 – 7.667 €/m² | 480.500 € | 152 |
| 90–120 m² | 6.453 €/m² | 4.782 – 7.799 €/m² | 637.500 € | 70 |
| über 120 m² | 5.419 €/m² | 3.650 – 8.363 €/m² | 844.000 € | 32 |
| Wohnfläche | Median €/m² | Spanne | Typische Miete | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| bis 45 m² | 25,71 €/m² | 22,50 – 30,95 €/m² | 870 € | 13 |
| 45–65 m² | 20,02 €/m² | 18,71 – 24,13 €/m² | 1.138 € | 16 |
| 65–90 m² | 19,47 €/m² | 16,64 – 21,63 €/m² | 1.390 € | 27 |
| 90–120 m² | 17,74 €/m² | 16,84 – 18,65 €/m² | 1.831 € | 12 |
Preise nach Zimmerzahl im Bezirk Innsbruck-Land
| Zimmer | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 6.411 €/m² | 5.139 – 6.805 €/m² | 226.000 € | 16 |
| 2 Zimmer | 6.995 €/m² | 5.643 – 8.037 €/m² | 369.000 € | 91 |
| 3 Zimmer | 6.615 €/m² | 5.323 – 7.727 €/m² | 480.000 € | 157 |
| 4 Zimmer | 7.033 €/m² | 5.228 – 8.232 €/m² | 647.000 € | 72 |
| 5+ Zimmer | 4.524 €/m² | 3.063 – 5.474 €/m² | 690.000 € | 13 |
| Zimmer | Median €/m² | Spanne | Typische Miete | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 2 Zimmer | 21,16 €/m² | 19,40 – 24,00 €/m² | 1.100 € | 25 |
| 3 Zimmer | 19,29 €/m² | 16,88 – 21,89 €/m² | 1.395 € | 26 |
| 4 Zimmer | 18,02 €/m² | 16,00 – 20,68 €/m² | 1.704 € | 14 |
Neubau oder Bestand im Bezirk Innsbruck-Land: was kostet der Unterschied?
Daten als Tabelle
| Zustand | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Neubau / Erstbezug | 7.535 €/m² | 6.615 – 8.388 €/m² | 498.000 € | 162 |
| Gepflegter Bestand | 5.246 €/m² | 4.519 – 6.230 €/m² | 429.500 € | 70 |
| Saniert / renoviert | 5.246 €/m² | 4.767 – 6.253 €/m² | 406.000 € | 17 |
Neubauwohnung kaufen im Bezirk Innsbruck-Land
Neu gebaute Wohnungen und Erstbezüge werden im Bezirk Innsbruck-Land im Median um 7.535 €/m² angeboten (162 Angebote), die mittlere Hälfte zwischen 6.615 €/m² und 8.388 €/m²; typischer Gesamtpreis 498.000 €.
Gegenüber gepflegtem Bestand (5.246 €/m²) ist das ein Aufschlag von 44 %. Beim Vergleich zählt nicht nur der Quadratmeterpreis: Neubau bringt Gewährleistung und niedrigere Energiekosten, beim Bestand kommen oft Sanierungskosten dazu.
63 % aller Wohnungen zum Kauf im Bezirk Innsbruck-Land sind derzeit Neubau oder Erstbezug (Tirol: 62 %).
Günstige Wohnungen im Bezirk Innsbruck-Land: wo und wie viel?
Die günstigsten 10 % der Wohnungen im Bezirk Innsbruck-Land kosten weniger als 4.492 €/m², ein Viertel liegt unter 5.323 €/m². Beim Gesamtpreis beginnt das günstigste Zehntel bei rund 298.200 €.
Pro m² am günstigsten ist die Größenklasse über 120 m² (5.419 €/m²).
Günstiger in der Umgebung: Schwaz (6.313 €/m², 32 km), Imst (5.696 €/m², 38 km), Reutte (5.488 €/m², 53 km).
Welche Merkmale machen Wohnungen im Bezirk Innsbruck-Land teurer oder günstiger?
| Merkmal | Median €/m² | Abweichung | Spanne | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Energieklasse (HWB): B | 6.944 €/m² | +5 % | 6.312 – 7.870 €/m² | 108 |
| Energieklasse (HWB): C | 5.877 €/m² | −11 % | 4.828 – 7.629 €/m² | 58 |
| Energieklasse (HWB): D | 4.581 €/m² | −31 % | 4.112 – 5.177 €/m² | 19 |
| Heizung: Fernwärme | 7.799 €/m² | +18 % | 5.903 – 8.219 €/m² | 27 |
| Heizung: Wärmepumpe | 8.607 €/m² | +30 % | 8.038 – 9.735 €/m² | 19 |
| Heizung: Fußbodenheizung | 6.765 €/m² | +2 % | 6.246 – 7.839 €/m² | 130 |
| Heizung: Gas | 5.830 €/m² | −12 % | 4.831 – 6.408 €/m² | 12 |
| Baujahr: 1945–1980 | 5.023 €/m² | −24 % | 4.000 – 5.645 €/m² | 31 |
| Baujahr: 1981–2000 | 4.724 €/m² | −29 % | 4.178 – 5.483 €/m² | 31 |
| Baujahr: 2001–2020 | 6.211 €/m² | −6 % | 5.004 – 7.149 €/m² | 45 |
| Baujahr: ab 2021 | 7.582 €/m² | +15 % | 6.599 – 8.523 €/m² | 143 |
| Anbieter: Privat | 5.303 €/m² | −20 % | 4.767 – 6.182 €/m² | 25 |
| Anbieter: Makler / Bauträger | 6.706 €/m² | +1 % | 5.447 – 7.882 €/m² | 348 |
Abweichung gegenüber dem Median aller Wohnungen zum Kauf im Bezirk Innsbruck-Land.
Was bekommt man im Bezirk Innsbruck-Land für sein Budget?
Wie viel Wohnung bekommt man im Bezirk Innsbruck-Land für sein Budget? Die Tabelle zeigt, welcher Anteil der aktuellen Kaufangebote bis zu einem Gesamtpreis reicht und welche Fläche diese Angebote im Median haben. Die letzte Spalte rechnet das Budget mit dem Median-Quadratmeterpreis um.
Zur Miete: bis 900 € im Monat 22 % der Mietangebote (Median 38 m²), bis 1.600 € im Monat 72 % der Mietangebote (Median 61 m²).
| Budget (Gesamtpreis) | Anteil der Angebote | Median-Fläche | Fläche zum Median-m²-Preis |
|---|---|---|---|
| 300.000 € | 12 % | 42 m² | 45 m² |
| 400.000 € | 36 % | 56 m² | 60 m² |
| 500.000 € | 63 % | 65 m² | 76 m² |
| 750.000 € | 88 % | 71 m² | 113 m² |
Kaufnebenkosten im Bezirk Innsbruck-Land: was kommt zum Kaufpreis dazu?
Zum Kaufpreis kommen in Österreich Nebenkosten von rund 10 % dazu. Für ein typisches Angebot im Bezirk Innsbruck-Land zu 450.000 € sind das etwa 45.000 € – ohne Finanzierungskosten (Pfandrechtseintragung 1,2 % der Kreditsumme, Bankgebühren).
Beim Mieten: Die Kaution beträgt üblicherweise drei Bruttomonatsmieten, bei einer typischen Miete im Bezirk Innsbruck-Land von 1.290 € also rund 3.870 €. Eine Maklerprovision zahlen Mieter seit 1. Juli 2023 nur noch, wenn sie den Makler selbst beauftragt haben (Erstauftraggeberprinzip).
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 15.750 € |
| Eintragung ins Grundbuch | 1,1 % | 4.950 € |
| Vertragserrichtung & Treuhand (ca.) | ca. 1,5 % + USt | 8.100 € |
| Maklerprovision (falls Makler) | max. 3 % + 20 % USt | 16.200 € |
| Summe (mit Makler) | 10,0 % | 45.000 € |
Richtwerte ohne Befreiungen oder Förderungen; Vertragserrichtung je nach Anwalt/Notar 1–3 %. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Wie viel Verhandlungsspielraum gibt es im Bezirk Innsbruck-Land?
Was wird im Bezirk Innsbruck-Land angeboten?
Angebote nach Objektart
Angebote nach Heizungsart
Angebote nach Energieklasse
Angebote nach Bauperiode
Was die Zahlen im Bezirk Innsbruck-Land für Sie bedeuten
Für Käufer
Als Rahmen dient der Median von 6.615 €/m²: Die Hälfte aller Angebote im Bezirk Innsbruck-Land liegt zwischen 5.323 €/m² und 7.810 €/m². Ein Angebot deutlich über 7.810 €/m² braucht ein sichtbares Argument – Lage, Zustand, Freifläche, Energieausweis.
1,7 % der Angebote wurden bereits im Preis gesenkt, im Median um 4,2 %. Wie lange ein Objekt schon online ist, ist ein gutes Verhandlungsargument.
Vergleichen Sie innerhalb derselben Größenklasse: über 120 m² ist hier pro m² am günstigsten (5.419 €/m²).
Für Verkäufer
Wer im Bezirk Innsbruck-Land verkauft, konkurriert mit 373 aktiven Angeboten. Der Median von 6.615 €/m² ist der realistische Rahmen; wer mit einem Preis über 7.810 €/m² startet, verliert die aufmerksamsten ersten Wochen.
63 % des Angebots ist Neubau – Bestandsobjekte konkurrieren hier stark mit Bauträgerprojekten und sollten sich über Preis, Lage oder Freifläche abheben.
Für Anleger
Die Bruttomietrendite liegt im Bezirk Innsbruck-Land bei 3,6 % (Miete 19,59 €/m² pro Monat zu Kaufpreis 6.615 €/m²). Nach Betriebskosten, Rücklage, Leerstand und Steuern bleibt deutlich weniger.
Die höchste rechnerische Rendite im Gebiet erreicht Telfs mit 3,4 % – meist dort, wo Kaufpreise niedrig sind.
Der Kaufpreis entspricht rund 28 Jahresmieten.
Alternativen in der Nähe von Innsbruck-Land
Wer im Bezirk Innsbruck-Land sucht, vergleicht meist auch die nächstgelegenen Orte. So stehen sie im Vergleich:
Innsbruck (4 km)
Wohnungen 8.581 €/m² (+30 % gegenüber Innsbruck-Land), Miete 27,30 €/m², Rendite 3,8 %; 467 Angebote.
Schwaz (32 km)
Wohnungen 6.313 €/m² (−5 % gegenüber Innsbruck-Land), Miete 21,74 €/m², Rendite 4,1 %; 285 Angebote.
Imst (38 km)
Wohnungen 5.696 €/m² (−14 % gegenüber Innsbruck-Land), Miete 15,57 €/m², Rendite 3,3 %; 227 Angebote.
Reutte (53 km)
Wohnungen 5.488 €/m² (−17 % gegenüber Innsbruck-Land); 99 Angebote.
Landeck (66 km)
Wohnungen 6.549 €/m² (−1 % gegenüber Innsbruck-Land); 134 Angebote.
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen im Bezirk Innsbruck-Land
Was kostet eine Eigentumswohnung im Bezirk Innsbruck-Land?
Im Median 6.615 €/m²; die mittlere Hälfte der 373 Angebote liegt zwischen 5.323 €/m² und 7.810 €/m². Ein typisches Angebot mit 74 m² kostet 450.000 € insgesamt.
Was kostet ein Haus im Bezirk Innsbruck-Land?
Im Median 6.205 €/m²; die mittlere Hälfte der 78 Angebote liegt zwischen 4.694 €/m² und 7.702 €/m². Ein typisches Angebot mit 139 m² kostet 790.000 € insgesamt.
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung im Bezirk Innsbruck-Land?
Im Median 19,59 €/m² pro Monat; die mittlere Hälfte der 74 Angebote liegt zwischen 17,00 €/m² und 23,58 €/m². Ein typisches Angebot mit 69 m² kostet 1.290 € im Monat.
Was kostet ein Grundstück im Bezirk Innsbruck-Land?
Im Median 918 €/m²; die mittlere Hälfte der 54 Angebote liegt zwischen 711 €/m² und 1.001 €/m². Ein typisches Angebot mit 609 m² kostet 481.500 € insgesamt.
Ist der Bezirk Innsbruck-Land teurer als Tirol?
Nein: Wohnungen kosten im Bezirk Innsbruck-Land im Median 6.615 €/m², das sind 8 % weniger als in Tirol (7.160 €/m²).
Wie groß ist eine typische Eigentumswohnung im Bezirk Innsbruck-Land?
Im Median 74 m² bei einem Gesamtpreis um 450.000 € – das entspricht dem Median-Quadratmeterpreis von 6.615 €/m².
Wie viel Verhandlungsspielraum gibt es im Bezirk Innsbruck-Land?
1,7 % der beobachteten Angebote wurden in den letzten 28 Tagen im Preis gesenkt, im Median um 4,2 %. Nachlässe, die erst beim Verhandeln gewährt werden, sind darin nicht enthalten – der tatsächliche Spielraum ist größer.
Was kostet eine Neubauwohnung im Bezirk Innsbruck-Land?
Neubau und Erstbezug werden im Median um 7.535 €/m² angeboten (162 Angebote), ein typisches Angebot um 498.000 €.
Wo sind Wohnungen im Bezirk Innsbruck-Land am günstigsten?
Ein Viertel der Angebote liegt unter 5.323 €/m². Die günstigste Lage mit eigener Auswertung ist Telfs (6.463 €/m²). Sanierungsbedürftige Objekte und mittlere Wohnungsgrößen sind pro m² meist am günstigsten.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten im Bezirk Innsbruck-Land?
Rund 10 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung ca. 1,5 % + USt, Makler max. 3 % + USt). Für ein typisches Angebot zu 450.000 € sind das etwa 45.000 €.
Wie viele Immobilienangebote gibt es aktuell im Bezirk Innsbruck-Land?
778 auswertbare Angebote. Am häufigsten ist Wohnungen mit 60 %, gefolgt von Gewerbeimmobilien (15 %).
Zitieren erwünscht (CC BY 4.0): „Immobilienpreise Bezirk Innsbruck-Land, zizo.at/immobilienpreise/bezirk/innsbruck-land“. Daten als CSV