Immobilienpreise Bezirk Imst
Politischer Bezirk in Tirol
Eine Eigentumswohnung im Bezirk Imst wird aktuell im Median um 5.696 €/m² angeboten (Stand 18.10.2026, 113 Kaufangebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 4.012 €/m² und 6.409 €/m². Ein typisches Angebot hat 78 m² und kostet 390.000 €. Die Angebotsmiete liegt im Median bei 15,57 €/m² pro Monat. Neubau und Erstbezug werden im Bezirk Imst um 40 % teurer pro m² angeboten als gepflegter Bestand (6.035 €/m² gegenüber 4.309 €/m²).
Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 227 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik
- Wohnung kaufen · Median
- 5.696 €/m²
- Mittlere 50 %: 4.012 – 6.409 €/m²
- Typischer Kaufpreis
- 390.000 €
- bei 78 m² Median-Fläche
- Wohnung mieten · Median
- 15,57 €/m²
- typisch 1.095 € / Monat
- Bruttomietrendite
- 3,3 %
- Jahresmiete ÷ Kaufpreis, vor Kosten
- Anteil Neubau / Erstbezug
- 65 %
- der Wohnungen zum Kauf
Was ist am Markt im Bezirk Imst auffällig?
- Wohnungen sind im Bezirk Imst im Median 20 % günstiger als im Landesschnitt (Tirol) (5.696 €/m² gegenüber 7.160 €/m²).
- Die Angebotsmieten liegen mit 15,57 €/m² im Median 26 % unter dem Niveau in Tirol (21,00 €/m²).
- Imst gehört zu den drei günstigsten Bezirken in Tirol: Platz 7 unter 9 beim Median-Quadratmeterpreis für Wohnungen.
- Der Kaufpreis einer Wohnung entspricht im Bezirk Imst rund 30 Jahresmieten (bezogen auf den Median pro m²) – ein hoher Wert, der eher fürs Mieten spricht, solange man nicht langfristig bleibt.
Was kosten Immobilien im Bezirk Imst?
| Objektart | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Typischer Preis | Median-Fläche | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung · Kauf | 5.696 €/m² | 4.012 – 6.409 €/m² | 390.000 € | 78 m² | 113 |
| Wohnung · Miete | 15,57 €/m² | 14,48 – 17,38 €/m² | 1.095 € / Monat | 70 m² | 22 |
| Haus · Kauf | 5.354 €/m² | 4.429 – 6.126 €/m² | 712.000 € | 134 m² | 20 |
| Grundstück · Kauf | 491 €/m² | 415 – 600 €/m² | 310.000 € | 692 m² | 25 |
| Gewerbeimmobilie · Kauf | 2.328 €/m² | 1.324 – 3.776 €/m² | 925.000 € | 217 m² | 20 |
| Gewerbeimmobilie · Miete | 14,65 €/m² | 11,87 – 19,09 €/m² | 950 € / Monat | 130 m² | 12 |
| Sonstige Immobilie · Kauf | 2.799 €/m² | 2.453 – 3.953 €/m² | 399.500 € | 123 m² | 10 |
Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
Wie teuer ist Bezirk Imst im Vergleich?
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Imst | 5.696 €/m² | 4.012 – 6.409 €/m² | 15,57 €/m² | 3,3 % | 227 |
| Tirol | 7.160 €/m² | 5.682 – 9.274 €/m² | 21,00 €/m² | 3,5 % | 3.586 |
| Österreich | 5.779 €/m² | 4.205 – 7.513 €/m² | 14,74 €/m² | 3,1 % | 95.646 |
| Landeck | 6.549 €/m² | 4.518 – 8.508 €/m² | – | – | 134 |
| Reutte | 5.488 €/m² | 5.042 – 6.008 €/m² | – | – | 99 |
| Innsbruck-Land | 6.615 €/m² | 5.323 – 7.810 €/m² | 19,59 €/m² | 3,6 % | 696 |
| Innsbruck | 8.581 €/m² | 6.506 – 10.000 €/m² | 27,30 €/m² | 3,8 % | 467 |
| Schwaz | 6.313 €/m² | 4.948 – 7.297 €/m² | 21,74 €/m² | 4,1 % | 285 |
Wohnung mieten im Bezirk Imst: was kostet die Miete?
Mietwohnungen werden im Bezirk Imst im Median um 15,57 €/m² pro Monat angeboten – 22 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 14,48 €/m² und 17,38 €/m²; ein typisches Angebot mit 70 m² kostet 1.095 € im Monat.
Im Vergleich: −26 % gegenüber Tirol (21,00 €/m²) und +6 % gegenüber dem österreichweiten Median (14,74 €/m²).
Damit entfallen 10 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Imst auf Mietwohnungen; die Median-Fläche liegt bei 70 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Imst | 15,57 €/m² | – | – | 22 |
| Bezirk Innsbruck-Land | 19,59 €/m² | +26 % | 38 km | 74 |
| Innsbruck | 27,30 €/m² | +75 % | 42 km | 74 |
| Bezirk Schwaz | 21,74 €/m² | +40 % | 70 km | 59 |
Wohnung kaufen im Bezirk Imst: Preise und Angebot
Eigentumswohnungen werden im Bezirk Imst im Median um 5.696 €/m² angeboten – 113 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 4.012 €/m² und 6.409 €/m²; ein typisches Angebot mit 78 m² kostet 390.000 €.
Im Vergleich: −20 % gegenüber Tirol (7.160 €/m²) und −1 % gegenüber dem österreichweiten Median (5.779 €/m²).
Damit entfallen 51 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Imst auf Eigentumswohnungen; die Median-Fläche liegt bei 78 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Imst | 5.696 €/m² | – | – | 113 |
| Bezirk Landeck | 6.549 €/m² | +15 % | 29 km | 70 |
| Bezirk Reutte | 5.488 €/m² | −4 % | 29 km | 45 |
| Bezirk Innsbruck-Land | 6.615 €/m² | +16 % | 38 km | 373 |
| Innsbruck | 8.581 €/m² | +51 % | 42 km | 306 |
| Bezirk Schwaz | 6.313 €/m² | +11 % | 70 km | 138 |
Grundstück kaufen im Bezirk Imst: Grundstückspreise
Grundstücke werden im Bezirk Imst im Median um 491 €/m² angeboten – 25 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 415 €/m² und 600 €/m²; ein typisches Angebot mit 692 m² kostet 310.000 €.
Im Vergleich: −42 % gegenüber Tirol (848 €/m²) und +83 % gegenüber dem österreichweiten Median (269 €/m²).
Damit entfallen 11 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Imst auf Grundstücke; die Median-Fläche liegt bei 692 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Imst | 491 €/m² | – | – | 25 |
| Bezirk Landeck | 350 €/m² | −29 % | 29 km | 16 |
| Bezirk Reutte | 390 €/m² | −21 % | 29 km | 11 |
| Bezirk Innsbruck-Land | 918 €/m² | +87 % | 38 km | 54 |
| Bezirk Schwaz | 662 €/m² | +35 % | 70 km | 14 |
Haus kaufen im Bezirk Imst: Hauspreise
Häuser zum Kauf werden im Bezirk Imst im Median um 5.354 €/m² angeboten – 20 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 4.429 €/m² und 6.126 €/m²; ein typisches Angebot mit 134 m² kostet 712.000 €.
Im Vergleich: −14 % gegenüber Tirol (6.235 €/m²) und +55 % gegenüber dem österreichweiten Median (3.462 €/m²).
Damit entfallen 9 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Imst auf Häuser zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 134 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Imst | 5.354 €/m² | – | – | 20 |
| Bezirk Landeck | 4.250 €/m² | −21 % | 29 km | 18 |
| Bezirk Reutte | 4.881 €/m² | −9 % | 29 km | 14 |
| Bezirk Innsbruck-Land | 6.205 €/m² | +16 % | 38 km | 78 |
| Bezirk Schwaz | 5.219 €/m² | −3 % | 70 km | 24 |
Gewerbeimmobilie kaufen im Bezirk Imst
Gewerbeimmobilien zum Kauf werden im Bezirk Imst im Median um 2.328 €/m² angeboten – 20 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 1.324 €/m² und 3.776 €/m²; ein typisches Angebot mit 217 m² kostet 925.000 €.
Im Vergleich: −43 % gegenüber Tirol (4.071 €/m²) und −6 % gegenüber dem österreichweiten Median (2.469 €/m²).
Damit entfallen 9 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Imst auf Gewerbeimmobilien zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 217 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Imst | 2.328 €/m² | – | – | 20 |
| Bezirk Landeck | 3.489 €/m² | +50 % | 29 km | 10 |
| Bezirk Reutte | 3.584 €/m² | +54 % | 29 km | 12 |
| Bezirk Innsbruck-Land | 4.276 €/m² | +84 % | 38 km | 38 |
| Innsbruck | 5.917 €/m² | +154 % | 42 km | 20 |
| Bezirk Schwaz | 3.405 €/m² | +46 % | 70 km | 13 |
Gewerbeimmobilie mieten im Bezirk Imst: Büro, Geschäftslokal, Halle
Gewerbeflächen zur Miete werden im Bezirk Imst im Median um 14,65 €/m² pro Monat angeboten – 12 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 11,87 €/m² und 19,09 €/m²; ein typisches Angebot mit 130 m² kostet 950 € im Monat.
Im Vergleich: −6 % gegenüber Tirol (15,50 €/m²) und +8 % gegenüber dem österreichweiten Median (13,54 €/m²).
Damit entfallen 5 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Imst auf Gewerbeflächen zur Miete; die Median-Fläche liegt bei 130 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Imst | 14,65 €/m² | – | – | 12 |
| Bezirk Innsbruck-Land | 14,40 €/m² | −2 % | 38 km | 53 |
| Innsbruck | 19,59 €/m² | +34 % | 42 km | 46 |
| Bezirk Schwaz | 13,85 €/m² | −5 % | 70 km | 28 |
Was kostet welche Größe im Bezirk Imst?
| Wohnfläche | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 45–65 m² | 5.889 €/m² | 5.087 – 6.625 €/m² | 317.500 € | 28 |
| 65–90 m² | 5.599 €/m² | 4.320 – 6.355 €/m² | 415.064 € | 40 |
| 90–120 m² | 5.196 €/m² | 3.285 – 6.133 €/m² | 504.000 € | 32 |
Preise nach Zimmerzahl im Bezirk Imst
| Zimmer | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 2 Zimmer | 5.974 €/m² | 5.143 – 6.516 €/m² | 285.000 € | 29 |
| 3 Zimmer | 5.657 €/m² | 4.411 – 6.174 €/m² | 413.500 € | 50 |
| 4 Zimmer | 5.083 €/m² | 3.586 – 6.567 €/m² | 499.000 € | 23 |
Neubau oder Bestand im Bezirk Imst: was kostet der Unterschied?
Daten als Tabelle
| Zustand | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Neubau / Erstbezug | 6.035 €/m² | 5.653 – 6.625 €/m² | 416.736 € | 47 |
| Gepflegter Bestand | 4.309 €/m² | 2.998 – 7.750 €/m² | 441.000 € | 17 |
Neubauwohnung kaufen im Bezirk Imst
Neu gebaute Wohnungen und Erstbezüge werden im Bezirk Imst im Median um 6.035 €/m² angeboten (47 Angebote), die mittlere Hälfte zwischen 5.653 €/m² und 6.625 €/m²; typischer Gesamtpreis 416.736 €.
Gegenüber gepflegtem Bestand (4.309 €/m²) ist das ein Aufschlag von 40 %. Beim Vergleich zählt nicht nur der Quadratmeterpreis: Neubau bringt Gewährleistung und niedrigere Energiekosten, beim Bestand kommen oft Sanierungskosten dazu.
65 % aller Wohnungen zum Kauf im Bezirk Imst sind derzeit Neubau oder Erstbezug (Tirol: 62 %).
Günstige Wohnungen im Bezirk Imst: wo und wie viel?
Die günstigsten 10 % der Wohnungen im Bezirk Imst kosten weniger als 3.203 €/m², ein Viertel liegt unter 4.012 €/m². Beim Gesamtpreis beginnt das günstigste Zehntel bei rund 246.000 €.
Pro m² am günstigsten ist die Größenklasse 90–120 m² (5.196 €/m²).
Günstiger in der Umgebung: Reutte (5.488 €/m², 29 km).
Welche Merkmale machen Wohnungen im Bezirk Imst teurer oder günstiger?
| Merkmal | Median €/m² | Abweichung | Spanne | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Energieklasse (HWB): B | 5.979 €/m² | +5 % | 5.493 – 6.743 €/m² | 43 |
| Energieklasse (HWB): C | 3.551 €/m² | −38 % | 3.285 – 4.570 €/m² | 12 |
| Baujahr: 1981–2000 | 3.506 €/m² | −38 % | 3.173 – 4.005 €/m² | 13 |
| Baujahr: 2001–2020 | 6.218 €/m² | +9 % | 5.152 – 7.181 €/m² | 24 |
| Baujahr: ab 2021 | 6.088 €/m² | +7 % | 5.751 – 6.437 €/m² | 40 |
Abweichung gegenüber dem Median aller Wohnungen zum Kauf im Bezirk Imst.
Was bekommt man im Bezirk Imst für sein Budget?
Wie viel Wohnung bekommt man im Bezirk Imst für sein Budget? Die Tabelle zeigt, welcher Anteil der aktuellen Kaufangebote bis zu einem Gesamtpreis reicht und welche Fläche diese Angebote im Median haben. Die letzte Spalte rechnet das Budget mit dem Median-Quadratmeterpreis um.
| Budget (Gesamtpreis) | Anteil der Angebote | Median-Fläche | Fläche zum Median-m²-Preis |
|---|---|---|---|
| 250.000 € | 12 % | 50 m² | 44 m² |
| 300.000 € | 28 % | 57 m² | 53 m² |
| 400.000 € | 52 % | 64 m² | 70 m² |
| 500.000 € | 75 % | 72 m² | 88 m² |
Kaufnebenkosten im Bezirk Imst: was kommt zum Kaufpreis dazu?
Zum Kaufpreis kommen in Österreich Nebenkosten von rund 10 % dazu. Für ein typisches Angebot im Bezirk Imst zu 390.000 € sind das etwa 39.000 € – ohne Finanzierungskosten (Pfandrechtseintragung 1,2 % der Kreditsumme, Bankgebühren).
Beim Mieten: Die Kaution beträgt üblicherweise drei Bruttomonatsmieten, bei einer typischen Miete im Bezirk Imst von 1.095 € also rund 3.285 €. Eine Maklerprovision zahlen Mieter seit 1. Juli 2023 nur noch, wenn sie den Makler selbst beauftragt haben (Erstauftraggeberprinzip).
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 13.650 € |
| Eintragung ins Grundbuch | 1,1 % | 4.290 € |
| Vertragserrichtung & Treuhand (ca.) | ca. 1,5 % + USt | 7.020 € |
| Maklerprovision (falls Makler) | max. 3 % + 20 % USt | 14.040 € |
| Summe (mit Makler) | 10,0 % | 39.000 € |
Richtwerte ohne Befreiungen oder Förderungen; Vertragserrichtung je nach Anwalt/Notar 1–3 %. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Was wird im Bezirk Imst angeboten?
Angebote nach Objektart
Angebote nach Heizungsart
Angebote nach Energieklasse
Angebote nach Bauperiode
Was die Zahlen im Bezirk Imst für Sie bedeuten
Für Käufer
Als Rahmen dient der Median von 5.696 €/m²: Die Hälfte aller Angebote im Bezirk Imst liegt zwischen 4.012 €/m² und 6.409 €/m². Ein Angebot deutlich über 6.409 €/m² braucht ein sichtbares Argument – Lage, Zustand, Freifläche, Energieausweis.
Vergleichen Sie innerhalb derselben Größenklasse: 90–120 m² ist hier pro m² am günstigsten (5.196 €/m²).
Für Verkäufer
Wer im Bezirk Imst verkauft, konkurriert mit 113 aktiven Angeboten. Der Median von 5.696 €/m² ist der realistische Rahmen; wer mit einem Preis über 6.409 €/m² startet, verliert die aufmerksamsten ersten Wochen.
65 % des Angebots ist Neubau – Bestandsobjekte konkurrieren hier stark mit Bauträgerprojekten und sollten sich über Preis, Lage oder Freifläche abheben.
Für Anleger
Die Bruttomietrendite liegt im Bezirk Imst bei 3,3 % (Miete 15,57 €/m² pro Monat zu Kaufpreis 5.696 €/m²). Nach Betriebskosten, Rücklage, Leerstand und Steuern bleibt deutlich weniger.
Der Kaufpreis entspricht rund 30 Jahresmieten.
Alternativen in der Nähe von Imst
Wer im Bezirk Imst sucht, vergleicht meist auch die nächstgelegenen Orte. So stehen sie im Vergleich:
Landeck (29 km)
Wohnungen 6.549 €/m² (+15 % gegenüber Imst); 134 Angebote.
Reutte (29 km)
Wohnungen 5.488 €/m² (−4 % gegenüber Imst); 99 Angebote.
Innsbruck-Land (38 km)
Wohnungen 6.615 €/m² (+16 % gegenüber Imst), Miete 19,59 €/m², Rendite 3,6 %; 696 Angebote.
Innsbruck (42 km)
Wohnungen 8.581 €/m² (+51 % gegenüber Imst), Miete 27,30 €/m², Rendite 3,8 %; 467 Angebote.
Schwaz (70 km)
Wohnungen 6.313 €/m² (+11 % gegenüber Imst), Miete 21,74 €/m², Rendite 4,1 %; 285 Angebote.
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen im Bezirk Imst
Was kostet eine Eigentumswohnung im Bezirk Imst?
Im Median 5.696 €/m²; die mittlere Hälfte der 113 Angebote liegt zwischen 4.012 €/m² und 6.409 €/m². Ein typisches Angebot mit 78 m² kostet 390.000 € insgesamt.
Was kostet ein Grundstück im Bezirk Imst?
Im Median 491 €/m²; die mittlere Hälfte der 25 Angebote liegt zwischen 415 €/m² und 600 €/m². Ein typisches Angebot mit 692 m² kostet 310.000 € insgesamt.
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung im Bezirk Imst?
Im Median 15,57 €/m² pro Monat; die mittlere Hälfte der 22 Angebote liegt zwischen 14,48 €/m² und 17,38 €/m². Ein typisches Angebot mit 70 m² kostet 1.095 € im Monat.
Was kostet ein Haus im Bezirk Imst?
Im Median 5.354 €/m²; die mittlere Hälfte der 20 Angebote liegt zwischen 4.429 €/m² und 6.126 €/m². Ein typisches Angebot mit 134 m² kostet 712.000 € insgesamt.
Ist der Bezirk Imst teurer als Tirol?
Nein: Wohnungen kosten im Bezirk Imst im Median 5.696 €/m², das sind 20 % weniger als in Tirol (7.160 €/m²).
Wie groß ist eine typische Eigentumswohnung im Bezirk Imst?
Im Median 78 m² bei einem Gesamtpreis um 390.000 € – das entspricht dem Median-Quadratmeterpreis von 5.696 €/m².
Was kostet eine Neubauwohnung im Bezirk Imst?
Neubau und Erstbezug werden im Median um 6.035 €/m² angeboten (47 Angebote), ein typisches Angebot um 416.736 €.
Wo sind Wohnungen im Bezirk Imst am günstigsten?
Ein Viertel der Angebote liegt unter 4.012 €/m². Sanierungsbedürftige Objekte und mittlere Wohnungsgrößen sind pro m² meist am günstigsten.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten im Bezirk Imst?
Rund 10 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung ca. 1,5 % + USt, Makler max. 3 % + USt). Für ein typisches Angebot zu 390.000 € sind das etwa 39.000 €.
Wie viele Immobilienangebote gibt es aktuell im Bezirk Imst?
281 auswertbare Angebote. Am häufigsten ist Wohnungen mit 52 %, gefolgt von Gewerbeimmobilien (18 %).
Wie viele Immobilien im Bezirk Imst werden privat verkauft?
8 % der Angebote stammen von privaten Verkäufern, der Rest von Maklern und Bauträgern.
Zitieren erwünscht (CC BY 4.0): „Immobilienpreise Bezirk Imst, zizo.at/immobilienpreise/bezirk/imst“. Daten als CSV