Immobilienpreise Bezirk Reutte
Politischer Bezirk in Tirol
Eine Eigentumswohnung im Bezirk Reutte wird aktuell im Median um 5.488 €/m² angeboten (Stand 18.10.2026, 45 Kaufangebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 5.042 €/m² und 6.008 €/m². Ein typisches Angebot hat 71 m² und kostet 379.000 €. Wohnungen sind im Bezirk Reutte im Median 23 % günstiger als im Landesschnitt (Tirol) (5.488 €/m² gegenüber 7.160 €/m²).
Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 99 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik
- Wohnung kaufen · Median
- 5.488 €/m²
- Mittlere 50 %: 5.042 – 6.008 €/m²
- Typischer Kaufpreis
- 379.000 €
- bei 71 m² Median-Fläche
- Anteil Neubau / Erstbezug
- 81 %
- der Wohnungen zum Kauf
Was ist am Markt im Bezirk Reutte auffällig?
- Reutte gehört zu den drei günstigsten Bezirken in Tirol: Platz 8 unter 9 beim Median-Quadratmeterpreis für Wohnungen.
- 81 % der angebotenen Wohnungen im Bezirk Reutte sind Neubau oder Erstbezug – deutlich mehr als in Tirol (62 %). Das hebt den Median, weil Neubau pro m² teurer angeboten wird.
- Häuser werden im Bezirk Reutte pro m² Wohnfläche um 11 % günstiger angeboten als Wohnungen (4.881 €/m²).
Was kosten Immobilien im Bezirk Reutte?
| Objektart | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Typischer Preis | Median-Fläche | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung · Kauf | 5.488 €/m² | 5.042 – 6.008 €/m² | 379.000 € | 71 m² | 45 |
| Haus · Kauf | 4.881 €/m² | 4.033 – 6.116 €/m² | 795.000 € | 150 m² | 14 |
| Grundstück · Kauf | 390 €/m² | 382 – 499 €/m² | 307.000 € | 670 m² | 11 |
| Gewerbeimmobilie · Kauf | 3.584 €/m² | 1.153 – 4.232 €/m² | 985.000 € | 351 m² | 12 |
Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
Wie teuer ist Bezirk Reutte im Vergleich?
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Reutte | 5.488 €/m² | 5.042 – 6.008 €/m² | – | – | 99 |
| Tirol | 7.160 €/m² | 5.682 – 9.274 €/m² | 21,00 €/m² | 3,5 % | 3.586 |
| Österreich | 5.779 €/m² | 4.205 – 7.513 €/m² | 14,74 €/m² | 3,1 % | 95.646 |
| Imst | 5.696 €/m² | 4.012 – 6.409 €/m² | 15,57 €/m² | 3,3 % | 227 |
| Landeck | 6.549 €/m² | 4.518 – 8.508 €/m² | – | – | 134 |
| Innsbruck-Land | 6.615 €/m² | 5.323 – 7.810 €/m² | 19,59 €/m² | 3,6 % | 696 |
| Innsbruck | 8.581 €/m² | 6.506 – 10.000 €/m² | 27,30 €/m² | 3,8 % | 467 |
| Bregenz | 6.008 €/m² | 4.498 – 7.256 €/m² | 20,37 €/m² | 4,1 % | 270 |
Wohnung kaufen im Bezirk Reutte: Preise und Angebot
Eigentumswohnungen werden im Bezirk Reutte im Median um 5.488 €/m² angeboten – 45 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 5.042 €/m² und 6.008 €/m²; ein typisches Angebot mit 71 m² kostet 379.000 €.
Im Vergleich: −23 % gegenüber Tirol (7.160 €/m²) und −5 % gegenüber dem österreichweiten Median (5.779 €/m²).
Damit entfallen 55 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Reutte auf Eigentumswohnungen; die Median-Fläche liegt bei 71 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Reutte | 5.488 €/m² | – | – | 45 |
| Bezirk Imst | 5.696 €/m² | +4 % | 29 km | 113 |
| Bezirk Landeck | 6.549 €/m² | +19 % | 43 km | 70 |
| Bezirk Innsbruck-Land | 6.615 €/m² | +21 % | 53 km | 373 |
| Innsbruck | 8.581 €/m² | +56 % | 57 km | 306 |
| Bezirk Bregenz | 6.008 €/m² | +9 % | 71 km | 145 |
Haus kaufen im Bezirk Reutte: Hauspreise
Häuser zum Kauf werden im Bezirk Reutte im Median um 4.881 €/m² angeboten – 14 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 4.033 €/m² und 6.116 €/m²; ein typisches Angebot mit 150 m² kostet 795.000 €.
Im Vergleich: −22 % gegenüber Tirol (6.235 €/m²) und +41 % gegenüber dem österreichweiten Median (3.462 €/m²).
Damit entfallen 17 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Reutte auf Häuser zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 150 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Reutte | 4.881 €/m² | – | – | 14 |
| Bezirk Imst | 5.354 €/m² | +10 % | 29 km | 20 |
| Bezirk Landeck | 4.250 €/m² | −13 % | 43 km | 18 |
| Bezirk Innsbruck-Land | 6.205 €/m² | +27 % | 53 km | 78 |
| Bezirk Bregenz | 5.907 €/m² | +21 % | 71 km | 27 |
Gewerbeimmobilie kaufen im Bezirk Reutte
Gewerbeimmobilien zum Kauf werden im Bezirk Reutte im Median um 3.584 €/m² angeboten – 12 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 1.153 €/m² und 4.232 €/m²; ein typisches Angebot mit 351 m² kostet 985.000 €.
Im Vergleich: −12 % gegenüber Tirol (4.071 €/m²) und +45 % gegenüber dem österreichweiten Median (2.469 €/m²).
Damit entfallen 15 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Reutte auf Gewerbeimmobilien zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 351 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Reutte | 3.584 €/m² | – | – | 12 |
| Bezirk Imst | 2.328 €/m² | −35 % | 29 km | 20 |
| Bezirk Landeck | 3.489 €/m² | −3 % | 43 km | 10 |
| Bezirk Innsbruck-Land | 4.276 €/m² | +19 % | 53 km | 38 |
| Innsbruck | 5.917 €/m² | +65 % | 57 km | 20 |
Grundstück kaufen im Bezirk Reutte: Grundstückspreise
Grundstücke werden im Bezirk Reutte im Median um 390 €/m² angeboten – 11 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 382 €/m² und 499 €/m²; ein typisches Angebot mit 670 m² kostet 307.000 €.
Im Vergleich: −54 % gegenüber Tirol (848 €/m²) und +45 % gegenüber dem österreichweiten Median (269 €/m²).
Damit entfallen 13 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Reutte auf Grundstücke; die Median-Fläche liegt bei 670 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Reutte | 390 €/m² | – | – | 11 |
| Bezirk Imst | 491 €/m² | +26 % | 29 km | 25 |
| Bezirk Landeck | 350 €/m² | −10 % | 43 km | 16 |
| Bezirk Innsbruck-Land | 918 €/m² | +135 % | 53 km | 54 |
| Bezirk Bregenz | 725 €/m² | +86 % | 71 km | 19 |
Preise nach Zimmerzahl im Bezirk Reutte
| Zimmer | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 2 Zimmer | 5.939 €/m² | 5.005 – 6.387 €/m² | 269.000 € | 11 |
| 3 Zimmer | 5.385 €/m² | 4.783 – 5.634 €/m² | 379.000 € | 17 |
Günstige Wohnungen im Bezirk Reutte: wo und wie viel?
Die günstigsten 10 % der Wohnungen im Bezirk Reutte kosten weniger als 3.758 €/m², ein Viertel liegt unter 5.042 €/m². Beim Gesamtpreis beginnt das günstigste Zehntel bei rund 205.913 €.
Was bekommt man im Bezirk Reutte für sein Budget?
Wie viel Wohnung bekommt man im Bezirk Reutte für sein Budget? Die Tabelle zeigt, welcher Anteil der aktuellen Kaufangebote bis zu einem Gesamtpreis reicht und welche Fläche diese Angebote im Median haben. Die letzte Spalte rechnet das Budget mit dem Median-Quadratmeterpreis um.
| Budget (Gesamtpreis) | Anteil der Angebote | Median-Fläche | Fläche zum Median-m²-Preis |
|---|---|---|---|
| 250.000 € | 27 % | 36 m² | 46 m² |
| 300.000 € | 36 % | 46 m² | 55 m² |
| 400.000 € | 64 % | 60 m² | 73 m² |
| 500.000 € | 87 % | 67 m² | 91 m² |
Kaufnebenkosten im Bezirk Reutte: was kommt zum Kaufpreis dazu?
Zum Kaufpreis kommen in Österreich Nebenkosten von rund 10 % dazu. Für ein typisches Angebot im Bezirk Reutte zu 379.000 € sind das etwa 37.900 € – ohne Finanzierungskosten (Pfandrechtseintragung 1,2 % der Kreditsumme, Bankgebühren).
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 13.265 € |
| Eintragung ins Grundbuch | 1,1 % | 4.169 € |
| Vertragserrichtung & Treuhand (ca.) | ca. 1,5 % + USt | 6.822 € |
| Maklerprovision (falls Makler) | max. 3 % + 20 % USt | 13.644 € |
| Summe (mit Makler) | 10,0 % | 37.900 € |
Richtwerte ohne Befreiungen oder Förderungen; Vertragserrichtung je nach Anwalt/Notar 1–3 %. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Was wird im Bezirk Reutte angeboten?
Angebote nach Objektart
Angebote nach Heizungsart
Angebote nach Energieklasse
Angebote nach Bauperiode
Was die Zahlen im Bezirk Reutte für Sie bedeuten
Für Käufer
Als Rahmen dient der Median von 5.488 €/m²: Die Hälfte aller Angebote im Bezirk Reutte liegt zwischen 5.042 €/m² und 6.008 €/m². Ein Angebot deutlich über 6.008 €/m² braucht ein sichtbares Argument – Lage, Zustand, Freifläche, Energieausweis.
Für Verkäufer
Wer im Bezirk Reutte verkauft, konkurriert mit 45 aktiven Angeboten. Der Median von 5.488 €/m² ist der realistische Rahmen; wer mit einem Preis über 6.008 €/m² startet, verliert die aufmerksamsten ersten Wochen.
81 % des Angebots ist Neubau – Bestandsobjekte konkurrieren hier stark mit Bauträgerprojekten und sollten sich über Preis, Lage oder Freifläche abheben.
Alternativen in der Nähe von Reutte
Wer im Bezirk Reutte sucht, vergleicht meist auch die nächstgelegenen Orte. So stehen sie im Vergleich:
Imst (29 km)
Wohnungen 5.696 €/m² (+4 % gegenüber Reutte), Miete 15,57 €/m², Rendite 3,3 %; 227 Angebote.
Landeck (43 km)
Wohnungen 6.549 €/m² (+19 % gegenüber Reutte); 134 Angebote.
Innsbruck-Land (53 km)
Wohnungen 6.615 €/m² (+21 % gegenüber Reutte), Miete 19,59 €/m², Rendite 3,6 %; 696 Angebote.
Innsbruck (57 km)
Wohnungen 8.581 €/m² (+56 % gegenüber Reutte), Miete 27,30 €/m², Rendite 3,8 %; 467 Angebote.
Bregenz (71 km)
Wohnungen 6.008 €/m² (+9 % gegenüber Reutte), Miete 20,37 €/m², Rendite 4,1 %; 270 Angebote.
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen im Bezirk Reutte
Was kostet eine Eigentumswohnung im Bezirk Reutte?
Im Median 5.488 €/m²; die mittlere Hälfte der 45 Angebote liegt zwischen 5.042 €/m² und 6.008 €/m². Ein typisches Angebot mit 71 m² kostet 379.000 € insgesamt.
Was kostet ein Haus im Bezirk Reutte?
Im Median 4.881 €/m²; die mittlere Hälfte der 14 Angebote liegt zwischen 4.033 €/m² und 6.116 €/m². Ein typisches Angebot mit 150 m² kostet 795.000 € insgesamt.
Was kostet eine Gewerbeimmobilie im Bezirk Reutte?
Im Median 3.584 €/m²; die mittlere Hälfte der 12 Angebote liegt zwischen 1.153 €/m² und 4.232 €/m². Ein typisches Angebot mit 351 m² kostet 985.000 € insgesamt.
Was kostet ein Grundstück im Bezirk Reutte?
Im Median 390 €/m²; die mittlere Hälfte der 11 Angebote liegt zwischen 382 €/m² und 499 €/m². Ein typisches Angebot mit 670 m² kostet 307.000 € insgesamt.
Ist der Bezirk Reutte teurer als Tirol?
Nein: Wohnungen kosten im Bezirk Reutte im Median 5.488 €/m², das sind 23 % weniger als in Tirol (7.160 €/m²).
Warum ist der Bezirk Reutte günstiger als Tirol?
Ein Teil des Unterschieds hängt mit dem Neubau-Anteil zusammen: 81 % der Angebote im Bezirk Reutte sind Neubau oder Erstbezug, Tirol sind es 62 %. Neubau wird pro m² regelmäßig teurer angeboten als Bestand – Lage, Ausstattung und wie knapp das Angebot ist, spielen aber ebenso eine Rolle.
Wie groß ist eine typische Eigentumswohnung im Bezirk Reutte?
Im Median 71 m² bei einem Gesamtpreis um 379.000 € – das entspricht dem Median-Quadratmeterpreis von 5.488 €/m².
Wo sind Wohnungen im Bezirk Reutte am günstigsten?
Ein Viertel der Angebote liegt unter 5.042 €/m². Sanierungsbedürftige Objekte und mittlere Wohnungsgrößen sind pro m² meist am günstigsten.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten im Bezirk Reutte?
Rund 10 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung ca. 1,5 % + USt, Makler max. 3 % + USt). Für ein typisches Angebot zu 379.000 € sind das etwa 37.900 €.
Wie viele Immobilienangebote gibt es aktuell im Bezirk Reutte?
112 auswertbare Angebote. Am häufigsten ist Wohnungen mit 53 %, gefolgt von Gewerbeimmobilien (16 %).
Wie viele Immobilien im Bezirk Reutte werden privat verkauft?
10 % der Angebote stammen von privaten Verkäufern, der Rest von Maklern und Bauträgern.
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