Immobilienpreise Bezirk Landeck
Politischer Bezirk in Tirol
Eine Eigentumswohnung im Bezirk Landeck wird aktuell im Median um 6.549 €/m² angeboten (Stand 18.10.2026, 70 Kaufangebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 4.518 €/m² und 8.508 €/m². Ein typisches Angebot hat 79 m² und kostet 484.000 €. Neubau und Erstbezug werden im Bezirk Landeck um 61 % teurer pro m² angeboten als gepflegter Bestand (7.264 €/m² gegenüber 4.514 €/m²).
Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 134 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik
- Wohnung kaufen · Median
- 6.549 €/m²
- Mittlere 50 %: 4.518 – 8.508 €/m²
- Typischer Kaufpreis
- 484.000 €
- bei 79 m² Median-Fläche
- Anteil Neubau / Erstbezug
- 72 %
- der Wohnungen zum Kauf
Was ist am Markt im Bezirk Landeck auffällig?
- 45–65 m² große Wohnungen kosten pro m² 47 % mehr als solche mit 65–90 m² (8.122 €/m² gegenüber 5.531 €/m²).
- Häuser werden im Bezirk Landeck pro m² Wohnfläche um 35 % günstiger angeboten als Wohnungen (4.250 €/m²).
- Der Markt ist uneinheitlich: Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 4.518 €/m² bis 8.508 €/m² – Lage und Zustand entscheiden hier mehr als der Durchschnitt.
- Wohnungen sind im Bezirk Landeck im Median 9 % günstiger als im Landesschnitt (Tirol) (6.549 €/m² gegenüber 7.160 €/m²).
Was kosten Immobilien im Bezirk Landeck?
| Objektart | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Typischer Preis | Median-Fläche | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung · Kauf | 6.549 €/m² | 4.518 – 8.508 €/m² | 484.000 € | 79 m² | 70 |
| Haus · Kauf | 4.250 €/m² | 2.520 – 5.397 €/m² | 527.650 € | 144 m² | 18 |
| Grundstück · Kauf | 350 €/m² | 291 – 624 €/m² | 250.000 € | 527 m² | 16 |
| Gewerbeimmobilie · Kauf | 3.489 €/m² | 2.156 – 5.368 €/m² | 1.590.000 € | 402 m² | 10 |
Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
Wie teuer ist Bezirk Landeck im Vergleich?
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Landeck | 6.549 €/m² | 4.518 – 8.508 €/m² | – | – | 134 |
| Tirol | 7.160 €/m² | 5.682 – 9.274 €/m² | 21,00 €/m² | 3,5 % | 3.586 |
| Österreich | 5.779 €/m² | 4.205 – 7.513 €/m² | 14,74 €/m² | 3,1 % | 95.646 |
| Imst | 5.696 €/m² | 4.012 – 6.409 €/m² | 15,57 €/m² | 3,3 % | 227 |
| Reutte | 5.488 €/m² | 5.042 – 6.008 €/m² | – | – | 99 |
| Bludenz | 7.600 €/m² | 5.210 – 7.880 €/m² | – | – | 67 |
| Innsbruck-Land | 6.615 €/m² | 5.323 – 7.810 €/m² | 19,59 €/m² | 3,6 % | 696 |
| Feldkirch | 6.958 €/m² | 5.160 – 7.237 €/m² | 19,03 €/m² | 3,3 % | 250 |
Wohnung kaufen im Bezirk Landeck: Preise und Angebot
Eigentumswohnungen werden im Bezirk Landeck im Median um 6.549 €/m² angeboten – 70 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 4.518 €/m² und 8.508 €/m²; ein typisches Angebot mit 79 m² kostet 484.000 €.
Im Vergleich: −9 % gegenüber Tirol (7.160 €/m²) und +13 % gegenüber dem österreichweiten Median (5.779 €/m²).
Damit entfallen 61 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Landeck auf Eigentumswohnungen; die Median-Fläche liegt bei 79 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Landeck | 6.549 €/m² | – | – | 70 |
| Bezirk Imst | 5.696 €/m² | −13 % | 29 km | 113 |
| Bezirk Reutte | 5.488 €/m² | −16 % | 43 km | 45 |
| Bezirk Bludenz | 7.600 €/m² | +16 % | 49 km | 41 |
| Bezirk Innsbruck-Land | 6.615 €/m² | +1 % | 66 km | 373 |
| Bezirk Feldkirch | 6.958 €/m² | +6 % | 68 km | 140 |
Haus kaufen im Bezirk Landeck: Hauspreise
Häuser zum Kauf werden im Bezirk Landeck im Median um 4.250 €/m² angeboten – 18 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 2.520 €/m² und 5.397 €/m²; ein typisches Angebot mit 144 m² kostet 527.650 €.
Im Vergleich: −32 % gegenüber Tirol (6.235 €/m²) und +23 % gegenüber dem österreichweiten Median (3.462 €/m²).
Damit entfallen 16 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Landeck auf Häuser zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 144 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Landeck | 4.250 €/m² | – | – | 18 |
| Bezirk Imst | 5.354 €/m² | +26 % | 29 km | 20 |
| Bezirk Reutte | 4.881 €/m² | +15 % | 43 km | 14 |
| Bezirk Innsbruck-Land | 6.205 €/m² | +46 % | 66 km | 78 |
| Bezirk Feldkirch | 5.949 €/m² | +40 % | 68 km | 31 |
Grundstück kaufen im Bezirk Landeck: Grundstückspreise
Grundstücke werden im Bezirk Landeck im Median um 350 €/m² angeboten – 16 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 291 €/m² und 624 €/m²; ein typisches Angebot mit 527 m² kostet 250.000 €.
Im Vergleich: −59 % gegenüber Tirol (848 €/m²) und +30 % gegenüber dem österreichweiten Median (269 €/m²).
Damit entfallen 14 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Landeck auf Grundstücke; die Median-Fläche liegt bei 527 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Landeck | 350 €/m² | – | – | 16 |
| Bezirk Imst | 491 €/m² | +40 % | 29 km | 25 |
| Bezirk Reutte | 390 €/m² | +11 % | 43 km | 11 |
| Bezirk Innsbruck-Land | 918 €/m² | +162 % | 66 km | 54 |
| Bezirk Feldkirch | 723 €/m² | +107 % | 68 km | 22 |
Gewerbeimmobilie kaufen im Bezirk Landeck
Gewerbeimmobilien zum Kauf werden im Bezirk Landeck im Median um 3.489 €/m² angeboten – 10 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 2.156 €/m² und 5.368 €/m²; ein typisches Angebot mit 402 m² kostet 1.590.000 €.
Im Vergleich: −14 % gegenüber Tirol (4.071 €/m²) und +41 % gegenüber dem österreichweiten Median (2.469 €/m²).
Damit entfallen 9 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Landeck auf Gewerbeimmobilien zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 402 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Landeck | 3.489 €/m² | – | – | 10 |
| Bezirk Imst | 2.328 €/m² | −33 % | 29 km | 20 |
| Bezirk Reutte | 3.584 €/m² | +3 % | 43 km | 12 |
| Bezirk Innsbruck-Land | 4.276 €/m² | +23 % | 66 km | 38 |
| Bezirk Feldkirch | 4.508 €/m² | +29 % | 68 km | 12 |
Was kostet welche Größe im Bezirk Landeck?
| Wohnfläche | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 45–65 m² | 8.122 €/m² | 4.879 – 8.563 €/m² | 391.860 € | 12 |
| 65–90 m² | 5.531 €/m² | 4.379 – 7.854 €/m² | 408.350 € | 30 |
| 90–120 m² | 6.971 €/m² | 4.640 – 8.352 €/m² | 670.338 € | 22 |
Preise nach Zimmerzahl im Bezirk Landeck
| Zimmer | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 2 Zimmer | 7.757 €/m² | 4.658 – 8.501 €/m² | 351.400 € | 15 |
| 3 Zimmer | 6.591 €/m² | 4.655 – 8.815 €/m² | 487.500 € | 32 |
| 4 Zimmer | 6.077 €/m² | 4.537 – 7.489 €/m² | 636.462 € | 18 |
Neubau oder Bestand im Bezirk Landeck: was kostet der Unterschied?
Daten als Tabelle
| Zustand | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Neubau / Erstbezug | 7.264 €/m² | 5.609 – 8.515 €/m² | 512.674 € | 41 |
| Gepflegter Bestand | 4.514 €/m² | 4.148 – 5.337 €/m² | 384.000 € | 12 |
Neubauwohnung kaufen im Bezirk Landeck
Neu gebaute Wohnungen und Erstbezüge werden im Bezirk Landeck im Median um 7.264 €/m² angeboten (41 Angebote), die mittlere Hälfte zwischen 5.609 €/m² und 8.515 €/m²; typischer Gesamtpreis 512.674 €.
Gegenüber gepflegtem Bestand (4.514 €/m²) ist das ein Aufschlag von 61 %. Beim Vergleich zählt nicht nur der Quadratmeterpreis: Neubau bringt Gewährleistung und niedrigere Energiekosten, beim Bestand kommen oft Sanierungskosten dazu.
72 % aller Wohnungen zum Kauf im Bezirk Landeck sind derzeit Neubau oder Erstbezug (Tirol: 62 %).
Günstige Wohnungen im Bezirk Landeck: wo und wie viel?
Die günstigsten 10 % der Wohnungen im Bezirk Landeck kosten weniger als 3.664 €/m², ein Viertel liegt unter 4.518 €/m². Beim Gesamtpreis beginnt das günstigste Zehntel bei rund 258.000 €.
Pro m² am günstigsten ist die Größenklasse 65–90 m² (5.531 €/m²).
Günstiger in der Umgebung: Imst (5.696 €/m², 29 km), Reutte (5.488 €/m², 43 km).
Welche Merkmale machen Wohnungen im Bezirk Landeck teurer oder günstiger?
| Merkmal | Median €/m² | Abweichung | Spanne | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Energieklasse (HWB): B | 6.549 €/m² | 0 % | 4.823 – 8.638 €/m² | 19 |
| Energieklasse (HWB): C | 6.557 €/m² | 0 % | 4.342 – 8.392 €/m² | 16 |
| Baujahr: 2001–2020 | 7.629 €/m² | +16 % | 4.902 – 11.434 €/m² | 12 |
| Baujahr: ab 2021 | 7.042 €/m² | +8 % | 4.965 – 7.980 €/m² | 31 |
Abweichung gegenüber dem Median aller Wohnungen zum Kauf im Bezirk Landeck.
Was bekommt man im Bezirk Landeck für sein Budget?
Wie viel Wohnung bekommt man im Bezirk Landeck für sein Budget? Die Tabelle zeigt, welcher Anteil der aktuellen Kaufangebote bis zu einem Gesamtpreis reicht und welche Fläche diese Angebote im Median haben. Die letzte Spalte rechnet das Budget mit dem Median-Quadratmeterpreis um.
| Budget (Gesamtpreis) | Anteil der Angebote | Median-Fläche | Fläche zum Median-m²-Preis |
|---|---|---|---|
| 300.000 € | 20 % | 59 m² | 46 m² |
| 400.000 € | 40 % | 69 m² | 61 m² |
| 750.000 € | 80 % | 75 m² | 115 m² |
| 1.000.000 € | 90 % | 76 m² | 153 m² |
Kaufnebenkosten im Bezirk Landeck: was kommt zum Kaufpreis dazu?
Zum Kaufpreis kommen in Österreich Nebenkosten von rund 10 % dazu. Für ein typisches Angebot im Bezirk Landeck zu 484.000 € sind das etwa 48.400 € – ohne Finanzierungskosten (Pfandrechtseintragung 1,2 % der Kreditsumme, Bankgebühren).
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 16.940 € |
| Eintragung ins Grundbuch | 1,1 % | 5.324 € |
| Vertragserrichtung & Treuhand (ca.) | ca. 1,5 % + USt | 8.712 € |
| Maklerprovision (falls Makler) | max. 3 % + 20 % USt | 17.424 € |
| Summe (mit Makler) | 10,0 % | 48.400 € |
Richtwerte ohne Befreiungen oder Förderungen; Vertragserrichtung je nach Anwalt/Notar 1–3 %. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Was wird im Bezirk Landeck angeboten?
Angebote nach Objektart
Angebote nach Heizungsart
Angebote nach Energieklasse
Angebote nach Bauperiode
Was die Zahlen im Bezirk Landeck für Sie bedeuten
Für Käufer
Als Rahmen dient der Median von 6.549 €/m²: Die Hälfte aller Angebote im Bezirk Landeck liegt zwischen 4.518 €/m² und 8.508 €/m². Ein Angebot deutlich über 8.508 €/m² braucht ein sichtbares Argument – Lage, Zustand, Freifläche, Energieausweis.
Vergleichen Sie innerhalb derselben Größenklasse: 65–90 m² ist hier pro m² am günstigsten (5.531 €/m²).
Für Verkäufer
Wer im Bezirk Landeck verkauft, konkurriert mit 70 aktiven Angeboten. Der Median von 6.549 €/m² ist der realistische Rahmen; wer mit einem Preis über 8.508 €/m² startet, verliert die aufmerksamsten ersten Wochen.
72 % des Angebots ist Neubau – Bestandsobjekte konkurrieren hier stark mit Bauträgerprojekten und sollten sich über Preis, Lage oder Freifläche abheben.
Alternativen in der Nähe von Landeck
Wer im Bezirk Landeck sucht, vergleicht meist auch die nächstgelegenen Orte. So stehen sie im Vergleich:
Imst (29 km)
Wohnungen 5.696 €/m² (−13 % gegenüber Landeck), Miete 15,57 €/m², Rendite 3,3 %; 227 Angebote.
Reutte (43 km)
Wohnungen 5.488 €/m² (−16 % gegenüber Landeck); 99 Angebote.
Bludenz (49 km)
Wohnungen 7.600 €/m² (+16 % gegenüber Landeck); 67 Angebote.
Innsbruck-Land (66 km)
Wohnungen 6.615 €/m² (+1 % gegenüber Landeck), Miete 19,59 €/m², Rendite 3,6 %; 696 Angebote.
Feldkirch (68 km)
Wohnungen 6.958 €/m² (+6 % gegenüber Landeck), Miete 19,03 €/m², Rendite 3,3 %; 250 Angebote.
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen im Bezirk Landeck
Was kostet eine Eigentumswohnung im Bezirk Landeck?
Im Median 6.549 €/m²; die mittlere Hälfte der 70 Angebote liegt zwischen 4.518 €/m² und 8.508 €/m². Ein typisches Angebot mit 79 m² kostet 484.000 € insgesamt.
Was kostet ein Haus im Bezirk Landeck?
Im Median 4.250 €/m²; die mittlere Hälfte der 18 Angebote liegt zwischen 2.520 €/m² und 5.397 €/m². Ein typisches Angebot mit 144 m² kostet 527.650 € insgesamt.
Was kostet ein Grundstück im Bezirk Landeck?
Im Median 350 €/m²; die mittlere Hälfte der 16 Angebote liegt zwischen 291 €/m² und 624 €/m². Ein typisches Angebot mit 527 m² kostet 250.000 € insgesamt.
Was kostet eine Gewerbeimmobilie im Bezirk Landeck?
Im Median 3.489 €/m²; die mittlere Hälfte der 10 Angebote liegt zwischen 2.156 €/m² und 5.368 €/m². Ein typisches Angebot mit 402 m² kostet 1.590.000 € insgesamt.
Ist der Bezirk Landeck teurer als Tirol?
Nein: Wohnungen kosten im Bezirk Landeck im Median 6.549 €/m², das sind 9 % weniger als in Tirol (7.160 €/m²).
Warum ist der Bezirk Landeck günstiger als Tirol?
Ein Teil des Unterschieds hängt mit dem Neubau-Anteil zusammen: 72 % der Angebote im Bezirk Landeck sind Neubau oder Erstbezug, Tirol sind es 62 %. Neubau wird pro m² regelmäßig teurer angeboten als Bestand – Lage, Ausstattung und wie knapp das Angebot ist, spielen aber ebenso eine Rolle.
Wie groß ist eine typische Eigentumswohnung im Bezirk Landeck?
Im Median 79 m² bei einem Gesamtpreis um 484.000 € – das entspricht dem Median-Quadratmeterpreis von 6.549 €/m².
Was kostet eine Neubauwohnung im Bezirk Landeck?
Neubau und Erstbezug werden im Median um 7.264 €/m² angeboten (41 Angebote), ein typisches Angebot um 512.674 €.
Wo sind Wohnungen im Bezirk Landeck am günstigsten?
Ein Viertel der Angebote liegt unter 4.518 €/m². Sanierungsbedürftige Objekte und mittlere Wohnungsgrößen sind pro m² meist am günstigsten.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten im Bezirk Landeck?
Rund 10 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung ca. 1,5 % + USt, Makler max. 3 % + USt). Für ein typisches Angebot zu 484.000 € sind das etwa 48.400 €.
Wie viele Immobilienangebote gibt es aktuell im Bezirk Landeck?
173 auswertbare Angebote. Am häufigsten ist Wohnungen mit 50 %, gefolgt von Gewerbeimmobilien (18 %).
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