Immobilienpreise Melk
Gemeinde im Bezirk Melk, Niederösterreich
Wohnungen werden in Melk vor allem zur Miete angeboten: im Median um 11,56 €/m² pro Monat (Stand 18.10.2026). Die Angebotsmieten liegen mit 11,56 €/m² im Median 7 % über dem Niveau im Bezirk Melk (10,83 €/m²).
Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 84 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik
- Wohnung mieten · Median
- 11,56 €/m²
- typisch 791 € / Monat
Was kosten Immobilien in Melk?
| Objektart | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Typischer Preis | Median-Fläche | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung · Miete | 11,56 €/m² | 10,66 – 12,25 €/m² | 791 € / Monat | 73 m² | 34 |
| Haus · Kauf | 2.288 €/m² | 1.592 – 2.936 €/m² | 350.500 € | 126 m² | 10 |
| Gewerbeimmobilie · Miete | 7,48 €/m² | 5,63 – 10,59 €/m² | 475 € / Monat | 80 m² | 12 |
Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
Wie teuer ist Melk im Vergleich?
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Melk | – | – | 11,56 €/m² | – | 84 |
| Melk | 2.016 €/m² | 1.686 – 2.812 €/m² | 10,83 €/m² | 6,4 % | 626 |
| Österreich | 5.779 €/m² | 4.205 – 7.513 €/m² | 14,74 €/m² | 3,1 % | 95.646 |
| Pöchlarn | 1.935 €/m² | 1.619 – 2.109 €/m² | 10,13 €/m² | 6,3 % | 67 |
| Ober-Grafendorf | 3.294 €/m² | 3.000 – 3.829 €/m² | 13,42 €/m² | 4,9 % | 61 |
| Mautern an der Donau | 3.600 €/m² | 3.197 – 4.379 €/m² | 17,17 €/m² | 5,7 % | 43 |
| Traismauer | 3.148 €/m² | 2.669 – 3.331 €/m² | 11,51 €/m² | 4,4 % | 50 |
| Amstetten | 5.000 €/m² | 3.608 – 5.494 €/m² | 10,66 €/m² | 2,6 % | 183 |
Wohnung mieten in Melk: was kostet die Miete?
Mietwohnungen werden in Melk im Median um 11,56 €/m² pro Monat angeboten – 34 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 10,66 €/m² und 12,25 €/m²; ein typisches Angebot mit 73 m² kostet 791 € im Monat.
Im Vergleich: +7 % gegenüber dem Bezirk Melk (10,83 €/m²) und −22 % gegenüber dem österreichweiten Median (14,74 €/m²).
Damit entfallen 61 % aller auswertbaren Angebote in Melk auf Mietwohnungen; die Median-Fläche liegt bei 73 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Melk | 11,56 €/m² | – | – | 34 |
| Pöchlarn | 10,13 €/m² | −12 % | 9 km | 38 |
| Ober-Grafendorf | 13,42 €/m² | +16 % | 18 km | 19 |
| Mautern an der Donau | 17,17 €/m² | +49 % | 25 km | 17 |
| Traismauer | 11,51 €/m² | 0 % | 33 km | 13 |
| Amstetten | 10,66 €/m² | −8 % | 36 km | 62 |
Gewerbeimmobilie mieten in Melk: Büro, Geschäftslokal, Halle
Gewerbeflächen zur Miete werden in Melk im Median um 7,48 €/m² pro Monat angeboten – 12 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 5,63 €/m² und 10,59 €/m²; ein typisches Angebot mit 80 m² kostet 475 € im Monat.
Im Vergleich: −6 % gegenüber dem Bezirk Melk (7,99 €/m²) und −45 % gegenüber dem österreichweiten Median (13,54 €/m²).
Damit entfallen 21 % aller auswertbaren Angebote in Melk auf Gewerbeflächen zur Miete; die Median-Fläche liegt bei 80 m².
Haus kaufen in Melk: Hauspreise
Häuser zum Kauf werden in Melk im Median um 2.288 €/m² angeboten – 10 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 1.592 €/m² und 2.936 €/m²; ein typisches Angebot mit 126 m² kostet 350.500 €.
Im Vergleich: 0 % gegenüber dem Bezirk Melk (2.288 €/m²) und −34 % gegenüber dem österreichweiten Median (3.462 €/m²).
Damit entfallen 18 % aller auswertbaren Angebote in Melk auf Häuser zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 126 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Melk | 2.288 €/m² | – | – | 10 |
| Traismauer | 3.732 €/m² | +63 % | 33 km | 13 |
| Amstetten | 3.192 €/m² | +40 % | 36 km | 11 |
Was kostet welche Größe in Melk?
| Wohnfläche | Median €/m² | Spanne | Typische Miete | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 45–65 m² | 12,17 €/m² | 10,74 – 12,65 €/m² | 629 € | 11 |
| 65–90 m² | 11,58 €/m² | 10,87 – 12,07 €/m² | 872 € | 19 |
Was wird in Melk angeboten?
Angebote nach Objektart
Angebote nach Heizungsart
Angebote nach Energieklasse
Angebote nach Bauperiode
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen in Melk
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Melk?
Im Median 11,56 €/m² pro Monat; die mittlere Hälfte der 34 Angebote liegt zwischen 10,66 €/m² und 12,25 €/m². Ein typisches Angebot mit 73 m² kostet 791 € im Monat.
Wie hoch ist die Miete für eine Gewerbefläche in Melk?
Im Median 7,48 €/m² pro Monat; die mittlere Hälfte der 12 Angebote liegt zwischen 5,63 €/m² und 10,59 €/m². Ein typisches Angebot mit 80 m² kostet 475 € im Monat.
Was kostet ein Haus in Melk?
Im Median 2.288 €/m²; die mittlere Hälfte der 10 Angebote liegt zwischen 1.592 €/m² und 2.936 €/m². Ein typisches Angebot mit 126 m² kostet 350.500 € insgesamt.
Wie viele Immobilienangebote gibt es aktuell in Melk?
88 auswertbare Angebote. Am häufigsten ist Wohnungen mit 48 %, gefolgt von Gewerbeimmobilien (24 %).
Wie viele Immobilien in Melk werden privat verkauft?
19 % der Angebote stammen von privaten Verkäufern, der Rest von Maklern und Bauträgern.
Welche Heizungsart ist in Melk am häufigsten?
Sonstige mit 37 % der Angebote mit Angabe (22 von 60).
Zitieren erwünscht (CC BY 4.0): „Immobilienpreise Melk, zizo.at/immobilienpreise/gemeinde/melk“. Daten als CSV