Immobilienpreise Waidhofen an der Thaya
Gemeinde im Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich
Wohnungen werden in Waidhofen an der Thaya vor allem zur Miete angeboten: im Median um 11,70 €/m² pro Monat (Stand 18.10.2026). Die Angebotsmieten liegen mit 11,70 €/m² im Median 9 % über dem Niveau im Bezirk Waidhofen an der Thaya (10,72 €/m²).
Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 70 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik
- Wohnung mieten · Median
- 11,70 €/m²
- typisch 760 € / Monat
Was kosten Immobilien in Waidhofen an der Thaya?
| Objektart | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Typischer Preis | Median-Fläche | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung · Miete | 11,70 €/m² | 10,30 – 12,79 €/m² | 760 € / Monat | 72 m² | 32 |
| Gewerbeimmobilie · Miete | 8,98 €/m² | 6,61 – 12,30 €/m² | 1.000 € / Monat | 83 m² | 11 |
Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
Wie teuer ist Waidhofen an der Thaya im Vergleich?
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Waidhofen an der Thaya | – | – | 11,70 €/m² | – | 70 |
| Waidhofen an der Thaya | 2.500 €/m² | 1.326 – 3.250 €/m² | 10,72 €/m² | 5,1 % | 194 |
| Österreich | 5.779 €/m² | 4.205 – 7.513 €/m² | 14,74 €/m² | 3,1 % | 95.646 |
| Mautern an der Donau | 3.600 €/m² | 3.197 – 4.379 €/m² | 17,17 €/m² | 5,7 % | 43 |
| Traismauer | 3.148 €/m² | 2.669 – 3.331 €/m² | 11,51 €/m² | 4,4 % | 50 |
| Kirchberg am Wagram | 3.659 €/m² | 3.400 – 3.974 €/m² | 15,16 €/m² | 5,0 % | 48 |
| Hollabrunn | 3.068 €/m² | 2.693 – 4.325 €/m² | 12,78 €/m² | 5,0 % | 140 |
| Freistadt | 5.374 €/m² | 5.227 – 5.609 €/m² | 11,03 €/m² | 2,5 % | 83 |
Wohnung mieten in Waidhofen an der Thaya: was kostet die Miete?
Mietwohnungen werden in Waidhofen an der Thaya im Median um 11,70 €/m² pro Monat angeboten – 32 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 10,30 €/m² und 12,79 €/m²; ein typisches Angebot mit 72 m² kostet 760 € im Monat.
Im Vergleich: +9 % gegenüber dem Bezirk Waidhofen an der Thaya (10,72 €/m²) und −21 % gegenüber dem österreichweiten Median (14,74 €/m²).
Damit entfallen 74 % aller auswertbaren Angebote in Waidhofen an der Thaya auf Mietwohnungen; die Median-Fläche liegt bei 72 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Waidhofen an der Thaya | 11,70 €/m² | – | – | 32 |
| Mautern an der Donau | 17,17 €/m² | +47 % | 52 km | 17 |
| Traismauer | 11,51 €/m² | −2 % | 61 km | 13 |
| Kirchberg am Wagram | 15,16 €/m² | +30 % | 62 km | 10 |
| Hollabrunn | 12,78 €/m² | +9 % | 65 km | 50 |
| Freistadt | 11,03 €/m² | −6 % | 68 km | 44 |
Gewerbeimmobilie mieten in Waidhofen an der Thaya: Büro, Geschäftslokal, Halle
Gewerbeflächen zur Miete werden in Waidhofen an der Thaya im Median um 8,98 €/m² pro Monat angeboten – 11 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 6,61 €/m² und 12,30 €/m²; ein typisches Angebot mit 83 m² kostet 1.000 € im Monat.
Im Vergleich: +20 % gegenüber dem Bezirk Waidhofen an der Thaya (7,50 €/m²) und −34 % gegenüber dem österreichweiten Median (13,54 €/m²).
Damit entfallen 26 % aller auswertbaren Angebote in Waidhofen an der Thaya auf Gewerbeflächen zur Miete; die Median-Fläche liegt bei 83 m².
Was kostet welche Größe in Waidhofen an der Thaya?
| Wohnfläche | Median €/m² | Spanne | Typische Miete | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 45–65 m² | 12,48 €/m² | 11,49 – 12,97 €/m² | 740 € | 12 |
| 65–90 m² | 11,71 €/m² | 10,29 – 12,73 €/m² | 887 € | 15 |
Preise nach Zimmerzahl in Waidhofen an der Thaya
| Zimmer | Median €/m² | Spanne | Typische Miete | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 2 Zimmer | 12,02 €/m² | 10,36 – 12,95 €/m² | 729 € | 12 |
| 3 Zimmer | 11,69 €/m² | 10,10 – 12,73 €/m² | 911 € | 14 |
Was wird in Waidhofen an der Thaya angeboten?
Angebote nach Objektart
Angebote nach Heizungsart
Angebote nach Energieklasse
Angebote nach Bauperiode
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen in Waidhofen an der Thaya
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Waidhofen an der Thaya?
Im Median 11,70 €/m² pro Monat; die mittlere Hälfte der 32 Angebote liegt zwischen 10,30 €/m² und 12,79 €/m². Ein typisches Angebot mit 72 m² kostet 760 € im Monat.
Wie hoch ist die Miete für eine Gewerbefläche in Waidhofen an der Thaya?
Im Median 8,98 €/m² pro Monat; die mittlere Hälfte der 11 Angebote liegt zwischen 6,61 €/m² und 12,30 €/m². Ein typisches Angebot mit 83 m² kostet 1.000 € im Monat.
Wie viele Immobilienangebote gibt es aktuell in Waidhofen an der Thaya?
77 auswertbare Angebote. Am häufigsten ist Wohnungen mit 52 %, gefolgt von Gewerbeimmobilien (23 %).
Wie viele Immobilien in Waidhofen an der Thaya werden privat verkauft?
21 % der Angebote stammen von privaten Verkäufern, der Rest von Maklern und Bauträgern.
Welche Heizungsart ist in Waidhofen an der Thaya am häufigsten?
Sonstige mit 33 % der Angebote mit Angabe (13 von 39).
Zitieren erwünscht (CC BY 4.0): „Immobilienpreise Waidhofen an der Thaya, zizo.at/immobilienpreise/gemeinde/waidhofen-an-der-thaya“. Daten als CSV