Immobilienpreise Bezirk Feldkirchen
Politischer Bezirk in Kärnten
Eine Eigentumswohnung im Bezirk Feldkirchen wird aktuell im Median um 4.571 €/m² angeboten (Stand 18.10.2026, 110 Kaufangebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 3.066 €/m² und 6.964 €/m². Ein typisches Angebot hat 76 m² und kostet 316.500 €. Die Angebotsmiete liegt im Median bei 12,73 €/m² pro Monat. Neubau und Erstbezug werden im Bezirk Feldkirchen um 77 % teurer pro m² angeboten als gepflegter Bestand (6.279 €/m² gegenüber 3.539 €/m²).
Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 319 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik
- Wohnung kaufen · Median
- 4.571 €/m²
- Mittlere 50 %: 3.066 – 6.964 €/m²
- Typischer Kaufpreis
- 316.500 €
- bei 76 m² Median-Fläche
- Wohnung mieten · Median
- 12,73 €/m²
- typisch 890 € / Monat
- Bruttomietrendite
- 3,3 %
- Jahresmiete ÷ Kaufpreis, vor Kosten
- Anteil Neubau / Erstbezug
- 47 %
- der Wohnungen zum Kauf
- Preis gesenkt
- 2,2 %
- der Angebote, im Median um 13,0 %
Was ist am Markt im Bezirk Feldkirchen auffällig?
- Schon im benachbarten Villach Land (rund 17 km entfernt) kosten Wohnungen im Median 37 % mehr (6.276 €/m²).
- Häuser werden im Bezirk Feldkirchen pro m² Wohnfläche um 20 % günstiger angeboten als Wohnungen (3.645 €/m²).
- Bis 45 m² große Wohnungen kosten pro m² 23 % mehr als solche mit 65–90 m² (4.545 €/m² gegenüber 3.696 €/m²).
- Wohnungen sind im Bezirk Feldkirchen im Median 11 % günstiger als im Landesschnitt (Kärnten) (4.571 €/m² gegenüber 5.116 €/m²).
- 47 % der angebotenen Wohnungen im Bezirk Feldkirchen sind Neubau oder Erstbezug – deutlich weniger als in Kärnten (60 %). Der Markt wird hier vom Wiederverkauf bestehender Objekte bestimmt.
Was kosten Immobilien im Bezirk Feldkirchen?
| Objektart | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Typischer Preis | Median-Fläche | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung · Kauf | 4.571 €/m² | 3.066 – 6.964 €/m² | 316.500 € | 76 m² | 110 |
| Wohnung · Miete | 12,73 €/m² | 10,42 – 16,18 €/m² | 890 € / Monat | 70 m² | 33 |
| Haus · Kauf | 3.645 €/m² | 2.680 – 5.402 €/m² | 544.500 € | 153 m² | 60 |
| Grundstück · Kauf | 181 €/m² | 140 – 323 €/m² | 286.870 € | 967 m² | 34 |
| Gewerbeimmobilie · Kauf | 1.735 €/m² | 1.408 – 2.623 €/m² | 522.500 € | 252 m² | 30 |
| Gewerbeimmobilie · Miete | 9,80 €/m² | 8,14 – 10,74 €/m² | 1.100 € / Monat | 121 m² | 17 |
| Sonstige Immobilie · Kauf | 4.500 €/m² | 2.504 – 6.513 €/m² | 699.000 € | 160 m² | 35 |
Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
Wie teuer ist Bezirk Feldkirchen im Vergleich?
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Feldkirchen | 4.571 €/m² | 3.066 – 6.964 €/m² | 12,73 €/m² | 3,3 % | 319 |
| Kärnten | 5.116 €/m² | 3.437 – 7.237 €/m² | 14,47 €/m² | 3,4 % | 5.024 |
| Österreich | 5.779 €/m² | 4.205 – 7.513 €/m² | 14,74 €/m² | 3,1 % | 95.646 |
| Villach Land | 6.276 €/m² | 4.537 – 8.711 €/m² | 15,94 €/m² | 3,0 % | 667 |
| Villach | 5.207 €/m² | 3.659 – 6.461 €/m² | 15,51 €/m² | 3,6 % | 549 |
| Klagenfurt Land | 7.223 €/m² | 4.982 – 9.466 €/m² | 14,75 €/m² | 2,5 % | 715 |
| Klagenfurt | 4.753 €/m² | 3.369 – 6.239 €/m² | 15,91 €/m² | 4,0 % | 1.116 |
| Sankt Veit an der Glan | 2.576 €/m² | 1.614 – 3.859 €/m² | 10,55 €/m² | 4,9 % | 267 |
Wohnung mieten im Bezirk Feldkirchen: was kostet die Miete?
Mietwohnungen werden im Bezirk Feldkirchen im Median um 12,73 €/m² pro Monat angeboten – 33 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 10,42 €/m² und 16,18 €/m²; ein typisches Angebot mit 70 m² kostet 890 € im Monat.
Im Vergleich: −12 % gegenüber Kärnten (14,47 €/m²) und −14 % gegenüber dem österreichweiten Median (14,74 €/m²).
Damit entfallen 10 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Feldkirchen auf Mietwohnungen; die Median-Fläche liegt bei 70 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Feldkirchen | 12,73 €/m² | – | – | 33 |
| Bezirk Villach Land | 15,94 €/m² | +25 % | 17 km | 55 |
| Villach | 15,51 €/m² | +22 % | 20 km | 116 |
| Bezirk Klagenfurt Land | 14,75 €/m² | +16 % | 22 km | 71 |
| Klagenfurt | 15,91 €/m² | +25 % | 25 km | 298 |
| Bezirk Sankt Veit an der Glan | 10,55 €/m² | −17 % | 29 km | 47 |
Wohnung kaufen im Bezirk Feldkirchen: Preise und Angebot
Eigentumswohnungen werden im Bezirk Feldkirchen im Median um 4.571 €/m² angeboten – 110 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 3.066 €/m² und 6.964 €/m²; ein typisches Angebot mit 76 m² kostet 316.500 €.
Im Vergleich: −11 % gegenüber Kärnten (5.116 €/m²) und −21 % gegenüber dem österreichweiten Median (5.779 €/m²).
Damit entfallen 34 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Feldkirchen auf Eigentumswohnungen; die Median-Fläche liegt bei 76 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Feldkirchen | 4.571 €/m² | – | – | 110 |
| Bezirk Villach Land | 6.276 €/m² | +37 % | 17 km | 260 |
| Villach | 5.207 €/m² | +14 % | 20 km | 235 |
| Bezirk Klagenfurt Land | 7.223 €/m² | +58 % | 22 km | 263 |
| Klagenfurt | 4.753 €/m² | +4 % | 25 km | 383 |
| Bezirk Sankt Veit an der Glan | 2.576 €/m² | −44 % | 29 km | 55 |
Haus kaufen im Bezirk Feldkirchen: Hauspreise
Häuser zum Kauf werden im Bezirk Feldkirchen im Median um 3.645 €/m² angeboten – 60 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 2.680 €/m² und 5.402 €/m²; ein typisches Angebot mit 153 m² kostet 544.500 €.
Im Vergleich: +13 % gegenüber Kärnten (3.229 €/m²) und +5 % gegenüber dem österreichweiten Median (3.462 €/m²).
Damit entfallen 19 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Feldkirchen auf Häuser zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 153 m².
Nach Größe: Pro m² am teuersten sind Objekte mit 200–300 m² (3.900 €/m²), am günstigsten solche mit 100–150 m² (3.515 €/m²).
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Feldkirchen | 3.645 €/m² | – | – | 60 |
| Bezirk Villach Land | 3.304 €/m² | −9 % | 17 km | 140 |
| Villach | 4.054 €/m² | +11 % | 20 km | 30 |
| Bezirk Klagenfurt Land | 3.540 €/m² | −3 % | 22 km | 171 |
| Klagenfurt | 4.292 €/m² | +18 % | 25 km | 92 |
| Bezirk Sankt Veit an der Glan | 2.500 €/m² | −31 % | 29 km | 67 |
Grundstück kaufen im Bezirk Feldkirchen: Grundstückspreise
Grundstücke werden im Bezirk Feldkirchen im Median um 181 €/m² angeboten – 34 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 140 €/m² und 323 €/m²; ein typisches Angebot mit 967 m² kostet 286.870 €.
Im Vergleich: +15 % gegenüber Kärnten (158 €/m²) und −33 % gegenüber dem österreichweiten Median (269 €/m²).
Damit entfallen 11 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Feldkirchen auf Grundstücke; die Median-Fläche liegt bei 967 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Feldkirchen | 181 €/m² | – | – | 34 |
| Bezirk Villach Land | 150 €/m² | −17 % | 17 km | 89 |
| Villach | 245 €/m² | +35 % | 20 km | 22 |
| Bezirk Klagenfurt Land | 149 €/m² | −18 % | 22 km | 96 |
| Klagenfurt | 281 €/m² | +55 % | 25 km | 31 |
| Bezirk Sankt Veit an der Glan | 87 €/m² | −52 % | 29 km | 20 |
Gewerbeimmobilie kaufen im Bezirk Feldkirchen
Gewerbeimmobilien zum Kauf werden im Bezirk Feldkirchen im Median um 1.735 €/m² angeboten – 30 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 1.408 €/m² und 2.623 €/m²; ein typisches Angebot mit 252 m² kostet 522.500 €.
Im Vergleich: −13 % gegenüber Kärnten (1.985 €/m²) und −30 % gegenüber dem österreichweiten Median (2.469 €/m²).
Damit entfallen 9 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Feldkirchen auf Gewerbeimmobilien zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 252 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Feldkirchen | 1.735 €/m² | – | – | 30 |
| Bezirk Villach Land | 2.038 €/m² | +17 % | 17 km | 47 |
| Villach | 1.957 €/m² | +13 % | 20 km | 45 |
| Bezirk Klagenfurt Land | 2.232 €/m² | +29 % | 22 km | 32 |
| Klagenfurt | 2.651 €/m² | +53 % | 25 km | 69 |
| Bezirk Sankt Veit an der Glan | 1.415 €/m² | −18 % | 29 km | 23 |
Gewerbeimmobilie mieten im Bezirk Feldkirchen: Büro, Geschäftslokal, Halle
Gewerbeflächen zur Miete werden im Bezirk Feldkirchen im Median um 9,80 €/m² pro Monat angeboten – 17 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 8,14 €/m² und 10,74 €/m²; ein typisches Angebot mit 121 m² kostet 1.100 € im Monat.
Im Vergleich: −4 % gegenüber Kärnten (10,21 €/m²) und −28 % gegenüber dem österreichweiten Median (13,54 €/m²).
Damit entfallen 5 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Feldkirchen auf Gewerbeflächen zur Miete; die Median-Fläche liegt bei 121 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Feldkirchen | 9,80 €/m² | – | – | 17 |
| Bezirk Villach Land | 9,27 €/m² | −5 % | 17 km | 24 |
| Villach | 13,28 €/m² | +36 % | 20 km | 79 |
| Bezirk Klagenfurt Land | 8,31 €/m² | −15 % | 22 km | 31 |
| Klagenfurt | 11,35 €/m² | +16 % | 25 km | 181 |
| Bezirk Sankt Veit an der Glan | 9,28 €/m² | −5 % | 29 km | 29 |
Was kostet welche Größe im Bezirk Feldkirchen?
| Wohnfläche | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| bis 45 m² | 4.545 €/m² | 3.852 – 9.225 €/m² | 159.000 € | 19 |
| 45–65 m² | 4.676 €/m² | 3.140 – 7.072 €/m² | 268.269 € | 22 |
| 65–90 m² | 3.696 €/m² | 2.623 – 5.219 €/m² | 294.000 € | 36 |
| 90–120 m² | 5.240 €/m² | 3.722 – 8.723 €/m² | 595.000 € | 22 |
| über 120 m² | 4.893 €/m² | 3.357 – 6.296 €/m² | 645.000 € | 11 |
Preise nach Zimmerzahl im Bezirk Feldkirchen
| Zimmer | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 2 Zimmer | 5.490 €/m² | 3.963 – 7.072 €/m² | 283.987 € | 26 |
| 3 Zimmer | 4.059 €/m² | 3.023 – 6.594 €/m² | 310.743 € | 52 |
| 4 Zimmer | 4.749 €/m² | 2.506 – 7.559 €/m² | 509.500 € | 14 |
Neubau oder Bestand im Bezirk Feldkirchen: was kostet der Unterschied?
Daten als Tabelle
| Zustand | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Neubau / Erstbezug | 6.279 €/m² | 4.708 – 7.334 €/m² | 434.809 € | 33 |
| Gepflegter Bestand | 3.539 €/m² | 2.571 – 3.921 €/m² | 198.950 € | 26 |
| Saniert / renoviert | 4.893 €/m² | 3.153 – 5.046 €/m² | 472.000 € | 10 |
Neubauwohnung kaufen im Bezirk Feldkirchen
Neu gebaute Wohnungen und Erstbezüge werden im Bezirk Feldkirchen im Median um 6.279 €/m² angeboten (33 Angebote), die mittlere Hälfte zwischen 4.708 €/m² und 7.334 €/m²; typischer Gesamtpreis 434.809 €.
Gegenüber gepflegtem Bestand (3.539 €/m²) ist das ein Aufschlag von 77 %. Beim Vergleich zählt nicht nur der Quadratmeterpreis: Neubau bringt Gewährleistung und niedrigere Energiekosten, beim Bestand kommen oft Sanierungskosten dazu.
47 % aller Wohnungen zum Kauf im Bezirk Feldkirchen sind derzeit Neubau oder Erstbezug (Kärnten: 60 %).
Günstige Wohnungen im Bezirk Feldkirchen: wo und wie viel?
Die günstigsten 10 % der Wohnungen im Bezirk Feldkirchen kosten weniger als 2.315 €/m², ein Viertel liegt unter 3.066 €/m². Beim Gesamtpreis beginnt das günstigste Zehntel bei rund 128.100 €.
Pro m² am günstigsten ist die Größenklasse 65–90 m² (3.696 €/m²).
Günstiger in der Umgebung: Sankt Veit an der Glan (2.576 €/m², 29 km).
Welche Merkmale machen Wohnungen im Bezirk Feldkirchen teurer oder günstiger?
| Merkmal | Median €/m² | Abweichung | Spanne | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Energieklasse (HWB): B | 7.236 €/m² | +58 % | 5.046 – 9.686 €/m² | 28 |
| Energieklasse (HWB): C | 3.400 €/m² | −26 % | 2.465 – 6.979 €/m² | 31 |
| Heizung: Fußbodenheizung | 5.097 €/m² | +11 % | 4.459 – 7.096 €/m² | 36 |
| Heizung: Elektro | 3.046 €/m² | −33 % | 1.759 – 4.026 €/m² | 11 |
| Baujahr: 1945–1980 | 2.506 €/m² | −45 % | 2.328 – 4.122 €/m² | 10 |
| Baujahr: 1981–2000 | 2.467 €/m² | −46 % | 1.798 – 3.142 €/m² | 11 |
| Baujahr: ab 2021 | 6.276 €/m² | +37 % | 5.038 – 7.008 €/m² | 16 |
Abweichung gegenüber dem Median aller Wohnungen zum Kauf im Bezirk Feldkirchen.
Was bekommt man im Bezirk Feldkirchen für sein Budget?
Wie viel Wohnung bekommt man im Bezirk Feldkirchen für sein Budget? Die Tabelle zeigt, welcher Anteil der aktuellen Kaufangebote bis zu einem Gesamtpreis reicht und welche Fläche diese Angebote im Median haben. Die letzte Spalte rechnet das Budget mit dem Median-Quadratmeterpreis um.
| Budget (Gesamtpreis) | Anteil der Angebote | Median-Fläche | Fläche zum Median-m²-Preis |
|---|---|---|---|
| 150.000 € | 15 % | 49 m² | 33 m² |
| 250.000 € | 33 % | 61 m² | 55 m² |
| 400.000 € | 65 % | 65 m² | 87 m² |
| 500.000 € | 75 % | 66 m² | 109 m² |
Kaufnebenkosten im Bezirk Feldkirchen: was kommt zum Kaufpreis dazu?
Zum Kaufpreis kommen in Österreich Nebenkosten von rund 10 % dazu. Für ein typisches Angebot im Bezirk Feldkirchen zu 316.500 € sind das etwa 31.650 € – ohne Finanzierungskosten (Pfandrechtseintragung 1,2 % der Kreditsumme, Bankgebühren).
Beim Mieten: Die Kaution beträgt üblicherweise drei Bruttomonatsmieten, bei einer typischen Miete im Bezirk Feldkirchen von 890 € also rund 2.670 €. Eine Maklerprovision zahlen Mieter seit 1. Juli 2023 nur noch, wenn sie den Makler selbst beauftragt haben (Erstauftraggeberprinzip).
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 11.078 € |
| Eintragung ins Grundbuch | 1,1 % | 3.482 € |
| Vertragserrichtung & Treuhand (ca.) | ca. 1,5 % + USt | 5.697 € |
| Maklerprovision (falls Makler) | max. 3 % + 20 % USt | 11.394 € |
| Summe (mit Makler) | 10,0 % | 31.650 € |
Richtwerte ohne Befreiungen oder Förderungen; Vertragserrichtung je nach Anwalt/Notar 1–3 %. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Wie viel Verhandlungsspielraum gibt es im Bezirk Feldkirchen?
Was wird im Bezirk Feldkirchen angeboten?
Angebote nach Objektart
Angebote nach Heizungsart
Angebote nach Energieklasse
Angebote nach Bauperiode
Was die Zahlen im Bezirk Feldkirchen für Sie bedeuten
Für Käufer
Als Rahmen dient der Median von 4.571 €/m²: Die Hälfte aller Angebote im Bezirk Feldkirchen liegt zwischen 3.066 €/m² und 6.964 €/m². Ein Angebot deutlich über 6.964 €/m² braucht ein sichtbares Argument – Lage, Zustand, Freifläche, Energieausweis.
2,2 % der Angebote wurden bereits im Preis gesenkt, im Median um 13,0 %. Wie lange ein Objekt schon online ist, ist ein gutes Verhandlungsargument.
Vergleichen Sie innerhalb derselben Größenklasse: 65–90 m² ist hier pro m² am günstigsten (3.696 €/m²).
Für Verkäufer
Wer im Bezirk Feldkirchen verkauft, konkurriert mit 110 aktiven Angeboten. Der Median von 4.571 €/m² ist der realistische Rahmen; wer mit einem Preis über 6.964 €/m² startet, verliert die aufmerksamsten ersten Wochen.
47 % des Angebots ist Neubau – Bestandsobjekte konkurrieren hier stark mit Bauträgerprojekten und sollten sich über Preis, Lage oder Freifläche abheben.
Für Anleger
Die Bruttomietrendite liegt im Bezirk Feldkirchen bei 3,3 % (Miete 12,73 €/m² pro Monat zu Kaufpreis 4.571 €/m²). Nach Betriebskosten, Rücklage, Leerstand und Steuern bleibt deutlich weniger.
Die höchste rechnerische Rendite im Gebiet erreicht Feldkirchen in Kärnten mit 4,9 % – meist dort, wo Kaufpreise niedrig sind.
Der Kaufpreis entspricht rund 30 Jahresmieten.
Alternativen in der Nähe von Feldkirchen
Wer im Bezirk Feldkirchen sucht, vergleicht meist auch die nächstgelegenen Orte. So stehen sie im Vergleich:
Villach Land (17 km)
Wohnungen 6.276 €/m² (+37 % gegenüber Feldkirchen), Miete 15,94 €/m², Rendite 3,0 %; 667 Angebote.
Villach (20 km)
Wohnungen 5.207 €/m² (+14 % gegenüber Feldkirchen), Miete 15,51 €/m², Rendite 3,6 %; 549 Angebote.
Klagenfurt Land (22 km)
Wohnungen 7.223 €/m² (+58 % gegenüber Feldkirchen), Miete 14,75 €/m², Rendite 2,5 %; 715 Angebote.
Klagenfurt (25 km)
Wohnungen 4.753 €/m² (+4 % gegenüber Feldkirchen), Miete 15,91 €/m², Rendite 4,0 %; 1.116 Angebote.
Sankt Veit an der Glan (29 km)
Wohnungen 2.576 €/m² (−44 % gegenüber Feldkirchen), Miete 10,55 €/m², Rendite 4,9 %; 267 Angebote.
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen im Bezirk Feldkirchen
Was kostet eine Eigentumswohnung im Bezirk Feldkirchen?
Im Median 4.571 €/m²; die mittlere Hälfte der 110 Angebote liegt zwischen 3.066 €/m² und 6.964 €/m². Ein typisches Angebot mit 76 m² kostet 316.500 € insgesamt.
Was kostet ein Haus im Bezirk Feldkirchen?
Im Median 3.645 €/m²; die mittlere Hälfte der 60 Angebote liegt zwischen 2.680 €/m² und 5.402 €/m². Ein typisches Angebot mit 153 m² kostet 544.500 € insgesamt.
Was kostet eine sonstige Immobilie im Bezirk Feldkirchen?
Im Median 4.500 €/m²; die mittlere Hälfte der 35 Angebote liegt zwischen 2.504 €/m² und 6.513 €/m². Ein typisches Angebot mit 160 m² kostet 699.000 € insgesamt.
Was kostet ein Grundstück im Bezirk Feldkirchen?
Im Median 181 €/m²; die mittlere Hälfte der 34 Angebote liegt zwischen 140 €/m² und 323 €/m². Ein typisches Angebot mit 967 m² kostet 286.870 € insgesamt.
Ist der Bezirk Feldkirchen teurer als Kärnten?
Nein: Wohnungen kosten im Bezirk Feldkirchen im Median 4.571 €/m², das sind 11 % weniger als in Kärnten (5.116 €/m²).
Warum ist der Bezirk Feldkirchen günstiger als Kärnten?
Ein Teil des Unterschieds hängt mit dem Neubau-Anteil zusammen: 47 % der Angebote im Bezirk Feldkirchen sind Neubau oder Erstbezug, Kärnten sind es 60 %. Neubau wird pro m² regelmäßig teurer angeboten als Bestand – Lage, Ausstattung und wie knapp das Angebot ist, spielen aber ebenso eine Rolle.
Wie groß ist eine typische Eigentumswohnung im Bezirk Feldkirchen?
Im Median 76 m² bei einem Gesamtpreis um 316.500 € – das entspricht dem Median-Quadratmeterpreis von 4.571 €/m².
Wie viel Verhandlungsspielraum gibt es im Bezirk Feldkirchen?
2,2 % der beobachteten Angebote wurden in den letzten 28 Tagen im Preis gesenkt, im Median um 13,0 %. Nachlässe, die erst beim Verhandeln gewährt werden, sind darin nicht enthalten – der tatsächliche Spielraum ist größer.
Was kostet eine Neubauwohnung im Bezirk Feldkirchen?
Neubau und Erstbezug werden im Median um 6.279 €/m² angeboten (33 Angebote), ein typisches Angebot um 434.809 €.
Wo sind Wohnungen im Bezirk Feldkirchen am günstigsten?
Ein Viertel der Angebote liegt unter 3.066 €/m². Die günstigste Lage mit eigener Auswertung ist Feldkirchen in Kärnten (3.177 €/m²). Sanierungsbedürftige Objekte und mittlere Wohnungsgrößen sind pro m² meist am günstigsten.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten im Bezirk Feldkirchen?
Rund 10 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung ca. 1,5 % + USt, Makler max. 3 % + USt). Für ein typisches Angebot zu 316.500 € sind das etwa 31.650 €.
Zitieren erwünscht (CC BY 4.0): „Immobilienpreise Bezirk Feldkirchen, zizo.at/immobilienpreise/bezirk/feldkirchen“. Daten als CSV