Immobilienpreise Bezirk Zell am See
Politischer Bezirk in Salzburg
Eine Eigentumswohnung im Bezirk Zell am See wird aktuell im Median um 6.493 €/m² angeboten (Stand 18.10.2026, 353 Kaufangebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 5.158 €/m² und 7.770 €/m². Ein typisches Angebot hat 78 m² und kostet 455.000 €. Die Angebotsmiete liegt im Median bei 17,13 €/m² pro Monat. Energieeffizienz hat hier einen Preis: Wohnungen der Klasse A und besser werden im Median um 38 % teurer angeboten als solche der Klasse D.
Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 678 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik
- Wohnung kaufen · Median
- 6.493 €/m²
- Mittlere 50 %: 5.158 – 7.770 €/m²
- Typischer Kaufpreis
- 455.000 €
- bei 78 m² Median-Fläche
- Wohnung mieten · Median
- 17,13 €/m²
- typisch 962 € / Monat
- Bruttomietrendite
- 3,2 %
- Jahresmiete ÷ Kaufpreis, vor Kosten
- Anteil Neubau / Erstbezug
- 60 %
- der Wohnungen zum Kauf
- Preis gesenkt
- 0,7 %
- der Angebote, im Median um 6,6 %
Was ist am Markt im Bezirk Zell am See auffällig?
- Beim Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt Zell am See auf Platz 2 unter 6 Bezirken in Salzburg.
- 0,7 % der Angebote wurden seit Inseratsbeginn im Preis gesenkt – seltener als in Salzburg (1,9 %). Wenn gesenkt wurde, dann im Median um 6,6 %.
- Häuser werden im Bezirk Zell am See pro m² Wohnfläche um 22 % günstiger angeboten als Wohnungen (5.085 €/m²).
- Die Angebotsmieten liegen mit 17,13 €/m² im Median 15 % unter dem Niveau in Salzburg (20,24 €/m²).
- Der Kaufpreis einer Wohnung entspricht im Bezirk Zell am See rund 32 Jahresmieten (bezogen auf den Median pro m²) – ein hoher Wert, der eher fürs Mieten spricht, solange man nicht langfristig bleibt.
Was kosten Immobilien im Bezirk Zell am See?
| Objektart | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Typischer Preis | Median-Fläche | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung · Kauf | 6.493 €/m² | 5.158 – 7.770 €/m² | 455.000 € | 78 m² | 353 |
| Wohnung · Miete | 17,13 €/m² | 12,93 – 20,72 €/m² | 962 € / Monat | 63 m² | 71 |
| Haus · Kauf | 5.085 €/m² | 3.457 – 6.718 €/m² | 759.000 € | 153 m² | 95 |
| Grundstück · Kauf | 690 €/m² | 551 – 890 €/m² | 520.000 € | 763 m² | 50 |
| Gewerbeimmobilie · Kauf | 4.151 €/m² | 2.097 – 6.500 €/m² | 1.850.000 € | 377 m² | 29 |
| Gewerbeimmobilie · Miete | 14,88 €/m² | 12,47 – 17,82 €/m² | 1.530 € / Monat | 137 m² | 41 |
| Sonstige Immobilie · Kauf | 5.878 €/m² | 4.006 – 7.877 €/m² | 1.309.995 € | 179 m² | 30 |
Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
Preise nach Gemeinde im Bezirk Zell am See
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Zell am See | 6.912 €/m² | 5.291 – 8.611 €/m² | 20,85 €/m² | 3,6 % | 171 |
| Saalfelden am Steinernen Meer | 5.972 €/m² | 4.185 – 6.591 €/m² | 18,58 €/m² | 3,7 % | 97 |
| Piesendorf | 5.706 €/m² | 5.374 – 6.100 €/m² | – | – | 36 |
Kauf und Miete: Wohnungen. Nur Gebiete mit mindestens 30 auswertbaren Angeboten haben eine eigene Seite und erscheinen hier.
Wie teuer ist Bezirk Zell am See im Vergleich?
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Zell am See | 6.493 €/m² | 5.158 – 7.770 €/m² | 17,13 €/m² | 3,2 % | 678 |
| Salzburg | 6.497 €/m² | 5.096 – 8.339 €/m² | 20,24 €/m² | 3,7 % | 4.571 |
| Österreich | 5.779 €/m² | 4.205 – 7.513 €/m² | 14,74 €/m² | 3,1 % | 95.646 |
| Kitzbühel | 9.363 €/m² | 7.348 – 13.410 €/m² | 22,38 €/m² | 2,9 % | 1.033 |
| Sankt Johann im Pongau | 5.592 €/m² | 4.524 – 6.389 €/m² | 16,28 €/m² | 3,5 % | 470 |
| Hallein | 6.390 €/m² | 4.984 – 7.004 €/m² | 17,19 €/m² | 3,2 % | 294 |
| Kufstein | 6.631 €/m² | 5.646 – 7.663 €/m² | 18,91 €/m² | 3,4 % | 538 |
| Salzburg | 7.798 €/m² | 5.725 – 9.952 €/m² | 22,99 €/m² | 3,5 % | 1.779 |
Wohnung mieten im Bezirk Zell am See: was kostet die Miete?
Mietwohnungen werden im Bezirk Zell am See im Median um 17,13 €/m² pro Monat angeboten – 71 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 12,93 €/m² und 20,72 €/m²; ein typisches Angebot mit 63 m² kostet 962 € im Monat.
Im Vergleich: −15 % gegenüber Salzburg (20,24 €/m²) und +16 % gegenüber dem österreichweiten Median (14,74 €/m²).
Damit entfallen 11 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Zell am See auf Mietwohnungen; die Median-Fläche liegt bei 63 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Zell am See | 17,13 €/m² | – | – | 71 |
| Bezirk Kitzbühel | 22,38 €/m² | +31 % | 31 km | 105 |
| Bezirk Sankt Johann im Pongau | 16,28 €/m² | −5 % | 36 km | 103 |
| Bezirk Hallein | 17,19 €/m² | 0 % | 47 km | 62 |
| Bezirk Kufstein | 18,91 €/m² | +10 % | 51 km | 71 |
| Salzburg | 22,99 €/m² | +34 % | 55 km | 402 |
Wohnung kaufen im Bezirk Zell am See: Preise und Angebot
Eigentumswohnungen werden im Bezirk Zell am See im Median um 6.493 €/m² angeboten – 353 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 5.158 €/m² und 7.770 €/m²; ein typisches Angebot mit 78 m² kostet 455.000 €.
Im Vergleich: 0 % gegenüber Salzburg (6.497 €/m²) und +12 % gegenüber dem österreichweiten Median (5.779 €/m²).
Damit entfallen 53 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Zell am See auf Eigentumswohnungen; die Median-Fläche liegt bei 78 m².
Am günstigsten sind Eigentumswohnungen in Piesendorf (5.706 €/m²), am teuersten in Zell am See (6.912 €/m²).
| Gebiet | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Angebote |
|---|---|---|---|
| Piesendorf | 5.706 €/m² | 5.374 – 6.100 €/m² | 21 |
| Saalfelden am Steinernen Meer | 5.972 €/m² | 4.185 – 6.591 €/m² | 38 |
| Zell am See | 6.912 €/m² | 5.291 – 8.611 €/m² | 113 |
Haus kaufen im Bezirk Zell am See: Hauspreise
Häuser zum Kauf werden im Bezirk Zell am See im Median um 5.085 €/m² angeboten – 95 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 3.457 €/m² und 6.718 €/m²; ein typisches Angebot mit 153 m² kostet 759.000 €.
Im Vergleich: −9 % gegenüber Salzburg (5.597 €/m²) und +47 % gegenüber dem österreichweiten Median (3.462 €/m²).
Damit entfallen 14 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Zell am See auf Häuser zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 153 m².
Am günstigsten sind Häuser zum Kauf in Piesendorf (4.943 €/m²), am teuersten in Zell am See (7.404 €/m²).
Nach Größe: Pro m² am teuersten sind Objekte mit 200–300 m² (6.042 €/m²), am günstigsten solche mit 100–150 m² (4.694 €/m²).
| Gebiet | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Angebote |
|---|---|---|---|
| Piesendorf | 4.943 €/m² | 4.310 – 8.196 €/m² | 10 |
| Saalfelden am Steinernen Meer | 5.956 €/m² | 4.283 – 6.582 €/m² | 15 |
| Zell am See | 7.404 €/m² | 5.756 – 8.105 €/m² | 15 |
Grundstück kaufen im Bezirk Zell am See: Grundstückspreise
Grundstücke werden im Bezirk Zell am See im Median um 690 €/m² angeboten – 50 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 551 €/m² und 890 €/m²; ein typisches Angebot mit 763 m² kostet 520.000 €.
Im Vergleich: −9 % gegenüber Salzburg (755 €/m²) und +157 % gegenüber dem österreichweiten Median (269 €/m²).
Damit entfallen 7 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Zell am See auf Grundstücke; die Median-Fläche liegt bei 763 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Zell am See | 690 €/m² | – | – | 50 |
| Bezirk Kitzbühel | 1.835 €/m² | +166 % | 31 km | 84 |
| Bezirk Sankt Johann im Pongau | 418 €/m² | −39 % | 36 km | 20 |
| Bezirk Hallein | 650 €/m² | −6 % | 47 km | 30 |
| Bezirk Kufstein | 812 €/m² | +18 % | 51 km | 37 |
| Salzburg | 1.867 €/m² | +171 % | 55 km | 41 |
Gewerbeimmobilie mieten im Bezirk Zell am See: Büro, Geschäftslokal, Halle
Gewerbeflächen zur Miete werden im Bezirk Zell am See im Median um 14,88 €/m² pro Monat angeboten – 41 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 12,47 €/m² und 17,82 €/m²; ein typisches Angebot mit 137 m² kostet 1.530 € im Monat.
Im Vergleich: −1 % gegenüber Salzburg (15,00 €/m²) und +10 % gegenüber dem österreichweiten Median (13,54 €/m²).
Damit entfallen 6 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Zell am See auf Gewerbeflächen zur Miete; die Median-Fläche liegt bei 137 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Zell am See | 14,88 €/m² | – | – | 41 |
| Bezirk Kitzbühel | 17,41 €/m² | +17 % | 31 km | 32 |
| Bezirk Sankt Johann im Pongau | 15,00 €/m² | +1 % | 36 km | 35 |
| Bezirk Hallein | 13,42 €/m² | −10 % | 47 km | 41 |
| Bezirk Kufstein | 14,92 €/m² | 0 % | 51 km | 47 |
| Salzburg | 16,46 €/m² | +11 % | 55 km | 303 |
Gewerbeimmobilie kaufen im Bezirk Zell am See
Gewerbeimmobilien zum Kauf werden im Bezirk Zell am See im Median um 4.151 €/m² angeboten – 29 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 2.097 €/m² und 6.500 €/m²; ein typisches Angebot mit 377 m² kostet 1.850.000 €.
Im Vergleich: +2 % gegenüber Salzburg (4.057 €/m²) und +68 % gegenüber dem österreichweiten Median (2.469 €/m²).
Damit entfallen 4 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Zell am See auf Gewerbeimmobilien zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 377 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Zell am See | 4.151 €/m² | – | – | 29 |
| Bezirk Kitzbühel | 5.283 €/m² | +27 % | 31 km | 53 |
| Bezirk Sankt Johann im Pongau | 3.219 €/m² | −22 % | 36 km | 30 |
| Bezirk Hallein | 3.556 €/m² | −14 % | 47 km | 27 |
| Bezirk Kufstein | 4.073 €/m² | −2 % | 51 km | 26 |
| Salzburg | 4.959 €/m² | +19 % | 55 km | 88 |
Was kostet welche Größe im Bezirk Zell am See?
| Wohnfläche | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| bis 45 m² | 6.504 €/m² | 5.554 – 7.675 €/m² | 204.500 € | 38 |
| 45–65 m² | 5.908 €/m² | 4.989 – 6.928 €/m² | 333.000 € | 74 |
| 65–90 m² | 6.099 €/m² | 4.978 – 7.169 €/m² | 465.267 € | 126 |
| 90–120 m² | 7.004 €/m² | 5.630 – 8.630 €/m² | 700.000 € | 79 |
| über 120 m² | 8.536 €/m² | 6.810 – 11.035 €/m² | 1.363.000 € | 36 |
| Wohnfläche | Median €/m² | Spanne | Typische Miete | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| bis 45 m² | 22,06 €/m² | 20,22 – 23,87 €/m² | 712 € | 11 |
| 45–65 m² | 15,30 €/m² | 12,95 – 20,59 €/m² | 812 € | 25 |
| 65–90 m² | 14,99 €/m² | 11,63 – 19,38 €/m² | 1.075 € | 28 |
Preise nach Zimmerzahl im Bezirk Zell am See
| Zimmer | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 6.902 €/m² | 5.485 – 8.000 €/m² | 184.000 € | 22 |
| 2 Zimmer | 5.944 €/m² | 4.998 – 6.875 €/m² | 299.000 € | 72 |
| 3 Zimmer | 6.695 €/m² | 5.288 – 7.906 €/m² | 489.000 € | 152 |
| 4 Zimmer | 6.373 €/m² | 5.508 – 7.788 €/m² | 583.253 € | 66 |
| 5+ Zimmer | 7.268 €/m² | 5.539 – 10.008 €/m² | 1.082.000 € | 18 |
| Zimmer | Median €/m² | Spanne | Typische Miete | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 2 Zimmer | 15,30 €/m² | 13,18 – 20,51 €/m² | 820 € | 27 |
| 3 Zimmer | 17,92 €/m² | 12,53 – 19,58 €/m² | 1.120 € | 25 |
Neubau oder Bestand im Bezirk Zell am See: was kostet der Unterschied?
Daten als Tabelle
| Zustand | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Neubau / Erstbezug | 6.775 €/m² | 5.750 – 8.593 €/m² | 539.900 € | 119 |
| Gepflegter Bestand | 6.390 €/m² | 5.204 – 7.744 €/m² | 397.000 € | 58 |
| Saniert / renoviert | 5.164 €/m² | 4.620 – 6.125 €/m² | 325.000 € | 22 |
Neubauwohnung kaufen im Bezirk Zell am See
Neu gebaute Wohnungen und Erstbezüge werden im Bezirk Zell am See im Median um 6.775 €/m² angeboten (119 Angebote), die mittlere Hälfte zwischen 5.750 €/m² und 8.593 €/m²; typischer Gesamtpreis 539.900 €.
Gegenüber gepflegtem Bestand (6.390 €/m²) ist das ein Aufschlag von 6 %. Beim Vergleich zählt nicht nur der Quadratmeterpreis: Neubau bringt Gewährleistung und niedrigere Energiekosten, beim Bestand kommen oft Sanierungskosten dazu.
60 % aller Wohnungen zum Kauf im Bezirk Zell am See sind derzeit Neubau oder Erstbezug (Salzburg: 66 %).
Günstige Wohnungen im Bezirk Zell am See: wo und wie viel?
Die günstigsten 10 % der Wohnungen im Bezirk Zell am See kosten weniger als 4.001 €/m², ein Viertel liegt unter 5.158 €/m². Beim Gesamtpreis beginnt das günstigste Zehntel bei rund 225.800 €.
Pro m² am günstigsten ist die Größenklasse 45–65 m² (5.908 €/m²).
Die günstigsten Lagen: Piesendorf (5.706 €/m²), Saalfelden am Steinernen Meer (5.972 €/m²), Zell am See (6.912 €/m²).
Welche Merkmale machen Wohnungen im Bezirk Zell am See teurer oder günstiger?
| Merkmal | Median €/m² | Abweichung | Spanne | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Energieklasse (HWB): A und besser | 7.274 €/m² | +12 % | 6.814 – 9.477 €/m² | 13 |
| Energieklasse (HWB): B | 6.571 €/m² | +1 % | 5.600 – 8.961 €/m² | 61 |
| Energieklasse (HWB): C | 5.026 €/m² | −23 % | 4.175 – 5.987 €/m² | 30 |
| Energieklasse (HWB): D | 5.254 €/m² | −19 % | 4.878 – 7.039 €/m² | 10 |
| Heizung: Wärmepumpe | 7.109 €/m² | +9 % | 5.391 – 8.216 €/m² | 16 |
| Heizung: Fußbodenheizung | 6.808 €/m² | +5 % | 5.830 – 8.605 €/m² | 168 |
| Heizung: Elektro | 4.433 €/m² | −32 % | 3.978 – 5.625 €/m² | 15 |
| Baujahr: 1945–1980 | 4.655 €/m² | −28 % | 4.152 – 5.997 €/m² | 44 |
| Baujahr: 1981–2000 | 5.044 €/m² | −22 % | 4.041 – 5.911 €/m² | 18 |
| Baujahr: 2001–2020 | 6.915 €/m² | +7 % | 5.529 – 8.676 €/m² | 76 |
| Baujahr: ab 2021 | 7.157 €/m² | +10 % | 6.472 – 8.613 €/m² | 59 |
| Anbieter: Privat | 5.525 €/m² | −15 % | 4.535 – 8.603 €/m² | 17 |
| Anbieter: Makler / Bauträger | 6.505 €/m² | 0 % | 5.255 – 7.756 €/m² | 336 |
Abweichung gegenüber dem Median aller Wohnungen zum Kauf im Bezirk Zell am See.
Was bekommt man im Bezirk Zell am See für sein Budget?
Wie viel Wohnung bekommt man im Bezirk Zell am See für sein Budget? Die Tabelle zeigt, welcher Anteil der aktuellen Kaufangebote bis zu einem Gesamtpreis reicht und welche Fläche diese Angebote im Median haben. Die letzte Spalte rechnet das Budget mit dem Median-Quadratmeterpreis um.
Zur Miete: bis 700 € im Monat 21 % der Mietangebote (Median 54 m²), bis 1.300 € im Monat 74 % der Mietangebote (Median 55 m²).
| Budget (Gesamtpreis) | Anteil der Angebote | Median-Fläche | Fläche zum Median-m²-Preis |
|---|---|---|---|
| 250.000 € | 13 % | 42 m² | 39 m² |
| 300.000 € | 22 % | 50 m² | 46 m² |
| 500.000 € | 57 % | 62 m² | 77 m² |
| 750.000 € | 80 % | 72 m² | 116 m² |
Kaufnebenkosten im Bezirk Zell am See: was kommt zum Kaufpreis dazu?
Zum Kaufpreis kommen in Österreich Nebenkosten von rund 10 % dazu. Für ein typisches Angebot im Bezirk Zell am See zu 455.000 € sind das etwa 45.500 € – ohne Finanzierungskosten (Pfandrechtseintragung 1,2 % der Kreditsumme, Bankgebühren).
Beim Mieten: Die Kaution beträgt üblicherweise drei Bruttomonatsmieten, bei einer typischen Miete im Bezirk Zell am See von 962 € also rund 2.885 €. Eine Maklerprovision zahlen Mieter seit 1. Juli 2023 nur noch, wenn sie den Makler selbst beauftragt haben (Erstauftraggeberprinzip).
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 15.925 € |
| Eintragung ins Grundbuch | 1,1 % | 5.005 € |
| Vertragserrichtung & Treuhand (ca.) | ca. 1,5 % + USt | 8.190 € |
| Maklerprovision (falls Makler) | max. 3 % + 20 % USt | 16.380 € |
| Summe (mit Makler) | 10,0 % | 45.500 € |
Richtwerte ohne Befreiungen oder Förderungen; Vertragserrichtung je nach Anwalt/Notar 1–3 %. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Wie viel Verhandlungsspielraum gibt es im Bezirk Zell am See?
Was wird im Bezirk Zell am See angeboten?
Angebote nach Objektart
Angebote nach Heizungsart
Angebote nach Energieklasse
Angebote nach Bauperiode
Was die Zahlen im Bezirk Zell am See für Sie bedeuten
Für Käufer
Als Rahmen dient der Median von 6.493 €/m²: Die Hälfte aller Angebote im Bezirk Zell am See liegt zwischen 5.158 €/m² und 7.770 €/m². Ein Angebot deutlich über 7.770 €/m² braucht ein sichtbares Argument – Lage, Zustand, Freifläche, Energieausweis.
0,7 % der Angebote wurden bereits im Preis gesenkt, im Median um 6,6 %. Wie lange ein Objekt schon online ist, ist ein gutes Verhandlungsargument.
Vergleichen Sie innerhalb derselben Größenklasse: 45–65 m² ist hier pro m² am günstigsten (5.908 €/m²).
Für Verkäufer
Wer im Bezirk Zell am See verkauft, konkurriert mit 353 aktiven Angeboten. Der Median von 6.493 €/m² ist der realistische Rahmen; wer mit einem Preis über 7.770 €/m² startet, verliert die aufmerksamsten ersten Wochen.
60 % des Angebots ist Neubau – Bestandsobjekte konkurrieren hier stark mit Bauträgerprojekten und sollten sich über Preis, Lage oder Freifläche abheben.
Für Anleger
Die Bruttomietrendite liegt im Bezirk Zell am See bei 3,2 % (Miete 17,13 €/m² pro Monat zu Kaufpreis 6.493 €/m²). Nach Betriebskosten, Rücklage, Leerstand und Steuern bleibt deutlich weniger.
Die höchste rechnerische Rendite im Gebiet erreicht Saalfelden am Steinernen Meer mit 3,7 % – meist dort, wo Kaufpreise niedrig sind.
Der Kaufpreis entspricht rund 32 Jahresmieten.
Die Gemeinden im Kurzporträt
Kurzporträts aller Gebiete mit eigener Seite – jeweils mit Kaufpreis, Miete, Rendite und Neubau-Anteil.
Zell am See
Wohnungen kosten hier im Median 6.912 €/m² (+6 % gegenüber Zell am See), Platz 1 von 3; Mieten liegen bei 20,85 €/m²; die Bruttorendite bei 3,6 %. 51 % der Kaufangebote sind Neubau, 171 Angebote ausgewertet.
Saalfelden am Steinernen Meer
Wohnungen kosten hier im Median 5.972 €/m² (−8 % gegenüber Zell am See), Platz 2 von 3; Mieten liegen bei 18,58 €/m²; die Bruttorendite bei 3,7 %. 97 Angebote ausgewertet.
Piesendorf
Wohnungen kosten hier im Median 5.706 €/m² (−12 % gegenüber Zell am See), Platz 3 von 3. 36 Angebote ausgewertet.
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen im Bezirk Zell am See
Was kostet eine Eigentumswohnung im Bezirk Zell am See?
Im Median 6.493 €/m²; die mittlere Hälfte der 353 Angebote liegt zwischen 5.158 €/m² und 7.770 €/m². Ein typisches Angebot mit 78 m² kostet 455.000 € insgesamt.
Was kostet ein Haus im Bezirk Zell am See?
Im Median 5.085 €/m²; die mittlere Hälfte der 95 Angebote liegt zwischen 3.457 €/m² und 6.718 €/m². Ein typisches Angebot mit 153 m² kostet 759.000 € insgesamt.
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung im Bezirk Zell am See?
Im Median 17,13 €/m² pro Monat; die mittlere Hälfte der 71 Angebote liegt zwischen 12,93 €/m² und 20,72 €/m². Ein typisches Angebot mit 63 m² kostet 962 € im Monat.
Was kostet ein Grundstück im Bezirk Zell am See?
Im Median 690 €/m²; die mittlere Hälfte der 50 Angebote liegt zwischen 551 €/m² und 890 €/m². Ein typisches Angebot mit 763 m² kostet 520.000 € insgesamt.
Ist der Bezirk Zell am See teurer als Salzburg?
Kaum: Der Median für Wohnungen liegt mit 6.493 €/m² fast gleichauf mit Salzburg (6.497 €/m²).
Wie groß ist eine typische Eigentumswohnung im Bezirk Zell am See?
Im Median 78 m² bei einem Gesamtpreis um 455.000 € – das entspricht dem Median-Quadratmeterpreis von 6.493 €/m².
Wie viel Verhandlungsspielraum gibt es im Bezirk Zell am See?
0,7 % der beobachteten Angebote wurden in den letzten 28 Tagen im Preis gesenkt, im Median um 6,6 %. Nachlässe, die erst beim Verhandeln gewährt werden, sind darin nicht enthalten – der tatsächliche Spielraum ist größer.
Was kostet eine Neubauwohnung im Bezirk Zell am See?
Neubau und Erstbezug werden im Median um 6.775 €/m² angeboten (119 Angebote), ein typisches Angebot um 539.900 €.
Wo sind Wohnungen im Bezirk Zell am See am günstigsten?
Ein Viertel der Angebote liegt unter 5.158 €/m². Die günstigste Lage mit eigener Auswertung ist Piesendorf (5.706 €/m²). Sanierungsbedürftige Objekte und mittlere Wohnungsgrößen sind pro m² meist am günstigsten.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten im Bezirk Zell am See?
Rund 10 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung ca. 1,5 % + USt, Makler max. 3 % + USt). Für ein typisches Angebot zu 455.000 € sind das etwa 45.500 €.
Wie viele Immobilienangebote gibt es aktuell im Bezirk Zell am See?
757 auswertbare Angebote. Am häufigsten ist Wohnungen mit 59 %, gefolgt von Häuser (15 %).
Zitieren erwünscht (CC BY 4.0): „Immobilienpreise Bezirk Zell am See, zizo.at/immobilienpreise/bezirk/zell-am-see“. Daten als CSV