Immobilienpreise Attnang-Puchheim
Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich
Eine Eigentumswohnung in Attnang-Puchheim wird aktuell im Median um 2.503 €/m² angeboten (Stand 18.10.2026, 15 Kaufangebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 2.359 €/m² und 3.230 €/m². Ein typisches Angebot hat 86 m² und kostet 230.000 €. Attnang-Puchheim ist die günstigste Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck für Wohnungen – Platz 5 unter 5 Gemeinden beim Median-Quadratmeterpreis (2.503 €/m²).
Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 58 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik
- Wohnung kaufen · Median
- 2.503 €/m²
- Mittlere 50 %: 2.359 – 3.230 €/m²
- Typischer Kaufpreis
- 230.000 €
- bei 86 m² Median-Fläche
Was ist am Markt in Attnang-Puchheim auffällig?
- Wohnungen sind in Attnang-Puchheim im Median 50 % günstiger als im Schnitt des Bezirks Vöcklabruck (2.503 €/m² gegenüber 5.037 €/m²).
- Österreichweit zählt Attnang-Puchheim zu den günstigsten 10 % der 212 ausgewerteten Gemeinden (Platz 193).
- Schon im benachbarten Vöcklabruck (rund 5 km entfernt) kosten Wohnungen im Median 86 % mehr (4.650 €/m²).
Was kosten Immobilien in Attnang-Puchheim?
| Objektart | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Typischer Preis | Median-Fläche | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung · Kauf | 2.503 €/m² | 2.359 – 3.230 €/m² | 230.000 € | 86 m² | 15 |
| Haus · Kauf | 2.890 €/m² | 2.331 – 3.390 €/m² | 347.800 € | 116 m² | 11 |
Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
Wie teuer ist Attnang-Puchheim im Vergleich?
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Attnang-Puchheim | 2.503 €/m² | 2.359 – 3.230 €/m² | – | – | 58 |
| Vöcklabruck | 5.037 €/m² | 4.187 – 7.997 €/m² | 14,55 €/m² | 3,5 % | 1.184 |
| Österreich | 5.779 €/m² | 4.205 – 7.513 €/m² | 14,74 €/m² | 3,1 % | 95.646 |
| Vöcklabruck | 4.650 €/m² | 4.051 – 5.249 €/m² | 14,67 €/m² | 3,8 % | 203 |
| Ohlsdorf | 4.680 €/m² | 4.322 – 4.999 €/m² | – | – | 63 |
| Laakirchen | 3.414 €/m² | 2.859 – 5.000 €/m² | 12,96 €/m² | 4,6 % | 90 |
| Gmunden | 7.226 €/m² | 5.261 – 8.799 €/m² | 16,23 €/m² | 2,7 % | 277 |
| Seewalchen am Attersee | 4.738 €/m² | 4.278 – 6.619 €/m² | – | – | 48 |
Wohnung kaufen in Attnang-Puchheim: Preise und Angebot
Eigentumswohnungen werden in Attnang-Puchheim im Median um 2.503 €/m² angeboten – 15 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 2.359 €/m² und 3.230 €/m²; ein typisches Angebot mit 86 m² kostet 230.000 €.
Im Vergleich: −50 % gegenüber dem Bezirk Vöcklabruck (5.037 €/m²) und −57 % gegenüber dem österreichweiten Median (5.779 €/m²).
Damit entfallen 58 % aller auswertbaren Angebote in Attnang-Puchheim auf Eigentumswohnungen; die Median-Fläche liegt bei 86 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Attnang-Puchheim | 2.503 €/m² | – | – | 15 |
| Vöcklabruck | 4.650 €/m² | +86 % | 5 km | 96 |
| Ohlsdorf | 4.680 €/m² | +87 % | 8 km | 36 |
| Laakirchen | 3.414 €/m² | +36 % | 9 km | 32 |
| Gmunden | 7.226 €/m² | +189 % | 12 km | 159 |
| Seewalchen am Attersee | 4.738 €/m² | +89 % | 12 km | 15 |
Haus kaufen in Attnang-Puchheim: Hauspreise
Häuser zum Kauf werden in Attnang-Puchheim im Median um 2.890 €/m² angeboten – 11 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 2.331 €/m² und 3.390 €/m²; ein typisches Angebot mit 116 m² kostet 347.800 €.
Im Vergleich: −21 % gegenüber dem Bezirk Vöcklabruck (3.643 €/m²) und −17 % gegenüber dem österreichweiten Median (3.462 €/m²).
Damit entfallen 42 % aller auswertbaren Angebote in Attnang-Puchheim auf Häuser zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 116 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Attnang-Puchheim | 2.890 €/m² | – | – | 11 |
| Vöcklabruck | 3.136 €/m² | +9 % | 5 km | 11 |
| Ohlsdorf | 5.027 €/m² | +74 % | 8 km | 10 |
| Laakirchen | 3.241 €/m² | +12 % | 9 km | 17 |
| Gmunden | 3.913 €/m² | +35 % | 12 km | 17 |
| Seewalchen am Attersee | 3.708 €/m² | +28 % | 12 km | 13 |
Kaufnebenkosten in Attnang-Puchheim: was kommt zum Kaufpreis dazu?
Zum Kaufpreis kommen in Österreich Nebenkosten von rund 10 % dazu. Für ein typisches Angebot in Attnang-Puchheim zu 230.000 € sind das etwa 23.000 € – ohne Finanzierungskosten (Pfandrechtseintragung 1,2 % der Kreditsumme, Bankgebühren).
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 8.050 € |
| Eintragung ins Grundbuch | 1,1 % | 2.530 € |
| Vertragserrichtung & Treuhand (ca.) | ca. 1,5 % + USt | 4.140 € |
| Maklerprovision (falls Makler) | max. 3 % + 20 % USt | 8.280 € |
| Summe (mit Makler) | 10,0 % | 23.000 € |
Richtwerte ohne Befreiungen oder Förderungen; Vertragserrichtung je nach Anwalt/Notar 1–3 %. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Was wird in Attnang-Puchheim angeboten?
Angebote nach Objektart
Angebote nach Heizungsart
Angebote nach Energieklasse
Angebote nach Bauperiode
Was die Zahlen in Attnang-Puchheim für Sie bedeuten
Für Käufer
Als Rahmen dient der Median von 2.503 €/m²: Die Hälfte aller Angebote in Attnang-Puchheim liegt zwischen 2.359 €/m² und 3.230 €/m². Ein Angebot deutlich über 3.230 €/m² braucht ein sichtbares Argument – Lage, Zustand, Freifläche, Energieausweis.
Für Verkäufer
Wer in Attnang-Puchheim verkauft, konkurriert mit 15 aktiven Angeboten. Der Median von 2.503 €/m² ist der realistische Rahmen; wer mit einem Preis über 3.230 €/m² startet, verliert die aufmerksamsten ersten Wochen.
Alternativen in der Nähe von Attnang-Puchheim
Wer in Attnang-Puchheim sucht, vergleicht meist auch die nächstgelegenen Orte. So stehen sie im Vergleich:
Vöcklabruck (5 km)
Wohnungen 4.650 €/m² (+86 % gegenüber Attnang-Puchheim), Miete 14,67 €/m², Rendite 3,8 %; 203 Angebote.
Ohlsdorf (8 km)
Wohnungen 4.680 €/m² (+87 % gegenüber Attnang-Puchheim); 63 Angebote.
Laakirchen (9 km)
Wohnungen 3.414 €/m² (+36 % gegenüber Attnang-Puchheim), Miete 12,96 €/m², Rendite 4,6 %; 90 Angebote.
Gmunden (12 km)
Wohnungen 7.226 €/m² (+189 % gegenüber Attnang-Puchheim), Miete 16,23 €/m², Rendite 2,7 %; 277 Angebote.
Seewalchen am Attersee (12 km)
Wohnungen 4.738 €/m² (+89 % gegenüber Attnang-Puchheim); 48 Angebote.
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen in Attnang-Puchheim
Was kostet eine Eigentumswohnung in Attnang-Puchheim?
Im Median 2.503 €/m²; die mittlere Hälfte der 15 Angebote liegt zwischen 2.359 €/m² und 3.230 €/m². Ein typisches Angebot mit 86 m² kostet 230.000 € insgesamt.
Was kostet ein Haus in Attnang-Puchheim?
Im Median 2.890 €/m²; die mittlere Hälfte der 11 Angebote liegt zwischen 2.331 €/m² und 3.390 €/m². Ein typisches Angebot mit 116 m² kostet 347.800 € insgesamt.
Ist Attnang-Puchheim teurer als der Bezirk Vöcklabruck?
Nein: Wohnungen kosten in Attnang-Puchheim im Median 2.503 €/m², das sind 50 % weniger als im Bezirk Vöcklabruck (5.037 €/m²).
Wie groß ist eine typische Eigentumswohnung in Attnang-Puchheim?
Im Median 86 m² bei einem Gesamtpreis um 230.000 € – das entspricht dem Median-Quadratmeterpreis von 2.503 €/m².
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Attnang-Puchheim?
Rund 10 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung ca. 1,5 % + USt, Makler max. 3 % + USt). Für ein typisches Angebot zu 230.000 € sind das etwa 23.000 €.
Wie viele Immobilienangebote gibt es aktuell in Attnang-Puchheim?
64 auswertbare Angebote. Am häufigsten ist Wohnungen mit 41 %, gefolgt von Gewerbeimmobilien (28 %).
Wie viele Immobilien in Attnang-Puchheim werden privat verkauft?
20 % der Angebote stammen von privaten Verkäufern, der Rest von Maklern und Bauträgern.
Welche Heizungsart ist in Attnang-Puchheim am häufigsten?
Sonstige mit 43 % der Angebote mit Angabe (15 von 35).
Zitieren erwünscht (CC BY 4.0): „Immobilienpreise Attnang-Puchheim, zizo.at/immobilienpreise/gemeinde/attnang-puchheim“. Daten als CSV