Immobilienpreise Gablitz
Gemeinde im Bezirk Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Am häufigsten werden in Gablitz Häuser zum Kauf angeboten, im Median um 3.939 €/m² (Stand 18.10.2026).
Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 64 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik
Was kosten Immobilien in Gablitz?
| Objektart | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Typischer Preis | Median-Fläche | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Haus · Kauf | 3.939 €/m² | 3.216 – 4.923 €/m² | 737.500 € | 177 m² | 30 |
| Grundstück · Kauf | 470 €/m² | 378 – 540 €/m² | 495.000 € | 1.166 m² | 18 |
Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
Wie teuer ist Gablitz im Vergleich?
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Gablitz | – | – | – | – | 64 |
| Sankt Pölten Land | 3.485 €/m² | 2.651 – 4.961 €/m² | 11,85 €/m² | 4,1 % | 1.229 |
| Österreich | 5.779 €/m² | 4.205 – 7.513 €/m² | 14,74 €/m² | 3,1 % | 95.646 |
| Purkersdorf | 5.797 €/m² | 3.838 – 6.827 €/m² | 17,74 €/m² | 3,7 % | 164 |
| Mauerbach | 5.182 €/m² | 3.855 – 6.012 €/m² | – | – | 56 |
| Pressbaum | 3.260 €/m² | 2.963 – 3.570 €/m² | 13,00 €/m² | 4,8 % | 113 |
| Wien-Penzing | 6.297 €/m² | 4.895 – 7.534 €/m² | 20,37 €/m² | 3,9 % | 1.295 |
| Wien-Hietzing | 7.536 €/m² | 5.644 – 9.615 €/m² | 20,69 €/m² | 3,3 % | 976 |
Haus kaufen in Gablitz: Hauspreise
Häuser zum Kauf werden in Gablitz im Median um 3.939 €/m² angeboten – 30 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 3.216 €/m² und 4.923 €/m²; ein typisches Angebot mit 177 m² kostet 737.500 €.
Im Vergleich: +7 % gegenüber dem Bezirk Sankt Pölten Land (3.679 €/m²) und +14 % gegenüber dem österreichweiten Median (3.462 €/m²).
Damit entfallen 63 % aller auswertbaren Angebote in Gablitz auf Häuser zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 177 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Gablitz | 3.939 €/m² | – | – | 30 |
| Purkersdorf | 4.546 €/m² | +15 % | 3 km | 18 |
| Mauerbach | 3.805 €/m² | −3 % | 3 km | 18 |
| Pressbaum | 4.391 €/m² | +11 % | 8 km | 24 |
| Wien-Penzing | 6.077 €/m² | +54 % | 10 km | 63 |
| Wien-Hietzing | 6.992 €/m² | +77 % | 11 km | 65 |
Grundstück kaufen in Gablitz: Grundstückspreise
Grundstücke werden in Gablitz im Median um 470 €/m² angeboten – 18 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 378 €/m² und 540 €/m²; ein typisches Angebot mit 1.166 m² kostet 495.000 €.
Im Vergleich: +67 % gegenüber dem Bezirk Sankt Pölten Land (281 €/m²) und +75 % gegenüber dem österreichweiten Median (269 €/m²).
Damit entfallen 38 % aller auswertbaren Angebote in Gablitz auf Grundstücke; die Median-Fläche liegt bei 1.166 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Gablitz | 470 €/m² | – | – | 18 |
| Purkersdorf | 398 €/m² | −15 % | 3 km | 20 |
| Pressbaum | 340 €/m² | −28 % | 8 km | 32 |
| Wien-Penzing | 984 €/m² | +109 % | 10 km | 60 |
| Wien-Hietzing | 1.419 €/m² | +202 % | 11 km | 34 |
Was wird in Gablitz angeboten?
Angebote nach Objektart
Angebote nach Heizungsart
Angebote nach Energieklasse
Angebote nach Bauperiode
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen in Gablitz
Was kostet ein Haus in Gablitz?
Im Median 3.939 €/m²; die mittlere Hälfte der 30 Angebote liegt zwischen 3.216 €/m² und 4.923 €/m². Ein typisches Angebot mit 177 m² kostet 737.500 € insgesamt.
Was kostet ein Grundstück in Gablitz?
Im Median 470 €/m²; die mittlere Hälfte der 18 Angebote liegt zwischen 378 €/m² und 540 €/m². Ein typisches Angebot mit 1.166 m² kostet 495.000 € insgesamt.
Wie viele Immobilienangebote gibt es aktuell in Gablitz?
67 auswertbare Angebote. Am häufigsten ist Häuser mit 46 %, gefolgt von Grundstücke (28 %).
Wie viele Immobilien in Gablitz werden privat verkauft?
4 % der Angebote stammen von privaten Verkäufern, der Rest von Maklern und Bauträgern.
Welche Heizungsart ist in Gablitz am häufigsten?
Sonstige mit 48 % der Angebote mit Angabe (19 von 40).
Zitieren erwünscht (CC BY 4.0): „Immobilienpreise Gablitz, zizo.at/immobilienpreise/gemeinde/gablitz“. Daten als CSV