Immobilienpreise Enzesfeld-Lindabrunn
Gemeinde im Bezirk Baden, Niederösterreich
Am häufigsten werden in Enzesfeld-Lindabrunn Häuser zum Kauf angeboten, im Median um 3.300 €/m² (Stand 18.10.2026).
Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 35 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik
Was kosten Immobilien in Enzesfeld-Lindabrunn?
| Objektart | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Typischer Preis | Median-Fläche | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Haus · Kauf | 3.300 €/m² | 2.790 – 4.016 €/m² | 600.000 € | 151 m² | 13 |
| Gewerbeimmobilie · Miete | 12,91 €/m² | 12,76 – 13,23 €/m² | 753 € / Monat | 59 m² | 10 |
Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
Wie teuer ist Enzesfeld-Lindabrunn im Vergleich?
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Enzesfeld-Lindabrunn | – | – | – | – | 35 |
| Baden | 4.254 €/m² | 3.365 – 5.573 €/m² | 14,52 €/m² | 4,1 % | 1.606 |
| Österreich | 5.779 €/m² | 4.205 – 7.513 €/m² | 14,74 €/m² | 3,1 % | 95.646 |
| Leobersdorf | 4.111 €/m² | 3.766 – 4.287 €/m² | 16,08 €/m² | 4,7 % | 80 |
| Kottingbrunn | 4.184 €/m² | 3.494 – 4.440 €/m² | – | – | 85 |
| Berndorf | 2.397 €/m² | 2.164 – 3.529 €/m² | 12,48 €/m² | 6,2 % | 70 |
| Bad Vöslau | 5.488 €/m² | 3.488 – 6.038 €/m² | 13,33 €/m² | 2,9 % | 150 |
| Baden | 4.518 €/m² | 3.602 – 6.042 €/m² | 16,10 €/m² | 4,3 % | 462 |
Haus kaufen in Enzesfeld-Lindabrunn: Hauspreise
Häuser zum Kauf werden in Enzesfeld-Lindabrunn im Median um 3.300 €/m² angeboten – 13 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 2.790 €/m² und 4.016 €/m²; ein typisches Angebot mit 151 m² kostet 600.000 €.
Im Vergleich: −18 % gegenüber dem Bezirk Baden (4.015 €/m²) und −5 % gegenüber dem österreichweiten Median (3.462 €/m²).
Damit entfallen 57 % aller auswertbaren Angebote in Enzesfeld-Lindabrunn auf Häuser zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 151 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Enzesfeld-Lindabrunn | 3.300 €/m² | – | – | 13 |
| Kottingbrunn | 3.675 €/m² | +11 % | 4 km | 22 |
| Berndorf | 3.040 €/m² | −8 % | 5 km | 22 |
| Bad Vöslau | 4.457 €/m² | +35 % | 6 km | 25 |
| Baden | 4.530 €/m² | +37 % | 10 km | 55 |
Gewerbeimmobilie mieten in Enzesfeld-Lindabrunn: Büro, Geschäftslokal, Halle
Gewerbeflächen zur Miete werden in Enzesfeld-Lindabrunn im Median um 12,91 €/m² pro Monat angeboten – 10 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 12,76 €/m² und 13,23 €/m²; ein typisches Angebot mit 59 m² kostet 753 € im Monat.
Im Vergleich: +16 % gegenüber dem Bezirk Baden (11,18 €/m²) und −5 % gegenüber dem österreichweiten Median (13,54 €/m²).
Damit entfallen 43 % aller auswertbaren Angebote in Enzesfeld-Lindabrunn auf Gewerbeflächen zur Miete; die Median-Fläche liegt bei 59 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Enzesfeld-Lindabrunn | 12,91 €/m² | – | – | 10 |
| Leobersdorf | 11,85 €/m² | −8 % | 2 km | 32 |
| Kottingbrunn | 6,84 €/m² | −47 % | 4 km | 22 |
| Baden | 13,78 €/m² | +7 % | 10 km | 44 |
Was wird in Enzesfeld-Lindabrunn angeboten?
Angebote nach Objektart
Angebote nach Heizungsart
Angebote nach Energieklasse
Angebote nach Bauperiode
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen in Enzesfeld-Lindabrunn
Was kostet ein Haus in Enzesfeld-Lindabrunn?
Im Median 3.300 €/m²; die mittlere Hälfte der 13 Angebote liegt zwischen 2.790 €/m² und 4.016 €/m². Ein typisches Angebot mit 151 m² kostet 600.000 € insgesamt.
Wie hoch ist die Miete für eine Gewerbefläche in Enzesfeld-Lindabrunn?
Im Median 12,91 €/m² pro Monat; die mittlere Hälfte der 10 Angebote liegt zwischen 12,76 €/m² und 13,23 €/m². Ein typisches Angebot mit 59 m² kostet 753 € im Monat.
Wie viele Immobilienangebote gibt es aktuell in Enzesfeld-Lindabrunn?
36 auswertbare Angebote. Am häufigsten ist Häuser mit 36 %, gefolgt von Gewerbeimmobilien (33 %).
Wie viele Immobilien in Enzesfeld-Lindabrunn werden privat verkauft?
8 % der Angebote stammen von privaten Verkäufern, der Rest von Maklern und Bauträgern.
Welche Heizungsart ist in Enzesfeld-Lindabrunn am häufigsten?
Fußbodenheizung mit 44 % der Angebote mit Angabe (11 von 25).
Zitieren erwünscht (CC BY 4.0): „Immobilienpreise Enzesfeld-Lindabrunn, zizo.at/immobilienpreise/gemeinde/enzesfeld-lindabrunn“. Daten als CSV