Immobilienpreise Herzogenburg
Gemeinde im Bezirk Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Wohnungen werden in Herzogenburg vor allem zur Miete angeboten: im Median um 10,98 €/m² pro Monat (Stand 18.10.2026). Die Angebotsmieten liegen mit 10,98 €/m² im Median 7 % unter dem Niveau im Bezirk Sankt Pölten Land (11,85 €/m²).
Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 42 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik
- Wohnung mieten · Median
- 10,98 €/m²
- typisch 810 € / Monat
Was kosten Immobilien in Herzogenburg?
| Objektart | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Typischer Preis | Median-Fläche | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung · Miete | 10,98 €/m² | 10,50 – 12,28 €/m² | 810 € / Monat | 72 m² | 12 |
| Haus · Kauf | 2.588 €/m² | 2.126 – 3.047 €/m² | 329.000 € | 129 m² | 10 |
| Gewerbeimmobilie · Miete | 8,12 €/m² | 8,11 – 8,38 €/m² | 1.366 € / Monat | 157 m² | 10 |
Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
Wie teuer ist Herzogenburg im Vergleich?
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Herzogenburg | – | – | 10,98 €/m² | – | 42 |
| Sankt Pölten Land | 3.485 €/m² | 2.651 – 4.961 €/m² | 11,85 €/m² | 4,1 % | 1.229 |
| Österreich | 5.779 €/m² | 4.205 – 7.513 €/m² | 14,74 €/m² | 3,1 % | 95.646 |
| Traismauer | 3.148 €/m² | 2.669 – 3.331 €/m² | 11,51 €/m² | 4,4 % | 50 |
| Mautern an der Donau | 3.600 €/m² | 3.197 – 4.379 €/m² | 17,17 €/m² | 5,7 % | 43 |
| Ober-Grafendorf | 3.294 €/m² | 3.000 – 3.829 €/m² | 13,42 €/m² | 4,9 % | 61 |
| Kirchberg am Wagram | 3.659 €/m² | 3.400 – 3.974 €/m² | 15,16 €/m² | 5,0 % | 48 |
| Tulln an der Donau | 5.167 €/m² | 3.880 – 5.901 €/m² | 16,35 €/m² | 3,8 % | 151 |
Wohnung mieten in Herzogenburg: was kostet die Miete?
Mietwohnungen werden in Herzogenburg im Median um 10,98 €/m² pro Monat angeboten – 12 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 10,50 €/m² und 12,28 €/m²; ein typisches Angebot mit 72 m² kostet 810 € im Monat.
Im Vergleich: −7 % gegenüber dem Bezirk Sankt Pölten Land (11,85 €/m²) und −26 % gegenüber dem österreichweiten Median (14,74 €/m²).
Damit entfallen 38 % aller auswertbaren Angebote in Herzogenburg auf Mietwohnungen; die Median-Fläche liegt bei 72 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Herzogenburg | 10,98 €/m² | – | – | 12 |
| Traismauer | 11,51 €/m² | +5 % | 8 km | 13 |
| Mautern an der Donau | 17,17 €/m² | +56 % | 15 km | 17 |
| Ober-Grafendorf | 13,42 €/m² | +22 % | 18 km | 19 |
| Kirchberg am Wagram | 15,16 €/m² | +38 % | 22 km | 10 |
| Tulln an der Donau | 16,35 €/m² | +49 % | 28 km | 31 |
Haus kaufen in Herzogenburg: Hauspreise
Häuser zum Kauf werden in Herzogenburg im Median um 2.588 €/m² angeboten – 10 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 2.126 €/m² und 3.047 €/m²; ein typisches Angebot mit 129 m² kostet 329.000 €.
Im Vergleich: −30 % gegenüber dem Bezirk Sankt Pölten Land (3.679 €/m²) und −25 % gegenüber dem österreichweiten Median (3.462 €/m²).
Damit entfallen 31 % aller auswertbaren Angebote in Herzogenburg auf Häuser zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 129 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Herzogenburg | 2.588 €/m² | – | – | 10 |
| Traismauer | 3.732 €/m² | +44 % | 8 km | 13 |
| Tulln an der Donau | 3.683 €/m² | +42 % | 28 km | 19 |
Gewerbeimmobilie mieten in Herzogenburg: Büro, Geschäftslokal, Halle
Gewerbeflächen zur Miete werden in Herzogenburg im Median um 8,12 €/m² pro Monat angeboten – 10 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 8,11 €/m² und 8,38 €/m²; ein typisches Angebot mit 157 m² kostet 1.366 € im Monat.
Im Vergleich: −15 % gegenüber dem Bezirk Sankt Pölten Land (9,58 €/m²) und −40 % gegenüber dem österreichweiten Median (13,54 €/m²).
Damit entfallen 31 % aller auswertbaren Angebote in Herzogenburg auf Gewerbeflächen zur Miete; die Median-Fläche liegt bei 157 m².
Was wird in Herzogenburg angeboten?
Angebote nach Objektart
Angebote nach Heizungsart
Angebote nach Energieklasse
Angebote nach Bauperiode
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen in Herzogenburg
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Herzogenburg?
Im Median 10,98 €/m² pro Monat; die mittlere Hälfte der 12 Angebote liegt zwischen 10,50 €/m² und 12,28 €/m². Ein typisches Angebot mit 72 m² kostet 810 € im Monat.
Was kostet ein Haus in Herzogenburg?
Im Median 2.588 €/m²; die mittlere Hälfte der 10 Angebote liegt zwischen 2.126 €/m² und 3.047 €/m². Ein typisches Angebot mit 129 m² kostet 329.000 € insgesamt.
Wie hoch ist die Miete für eine Gewerbefläche in Herzogenburg?
Im Median 8,12 €/m² pro Monat; die mittlere Hälfte der 10 Angebote liegt zwischen 8,11 €/m² und 8,38 €/m². Ein typisches Angebot mit 157 m² kostet 1.366 € im Monat.
Wie viele Immobilienangebote gibt es aktuell in Herzogenburg?
47 auswertbare Angebote. Am häufigsten ist Gewerbeimmobilien mit 34 %, gefolgt von Häuser (28 %).
Wie viele Immobilien in Herzogenburg werden privat verkauft?
21 % der Angebote stammen von privaten Verkäufern, der Rest von Maklern und Bauträgern.
Welche Heizungsart ist in Herzogenburg am häufigsten?
Sonstige mit 46 % der Angebote mit Angabe (12 von 26).
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