Immobilien­preise Bezirk Ried im Innkreis

Mietwohnungen werden im Bezirk Ried im Innkreis im Median um 11,82 €/m² pro Monat angeboten – 151 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 10,75 €/m² und 13,63 €/m²; ein typisches Angebot mit 66 m² kostet 762 € im Monat.

Im Vergleich: −6 % gegenüber Oberösterreich (12,57 €/m²) und −20 % gegenüber dem österreichweiten Median (14,74 €/m²).

Damit entfallen 33 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Ried im Innkreis auf Mietwohnungen; die Median-Fläche liegt bei 66 m².

Eigentumswohnungen werden im Bezirk Ried im Innkreis im Median um 3.976 €/m² angeboten – 120 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 2.867 €/m² und 4.580 €/m²; ein typisches Angebot mit 74 m² kostet 267.950 €.

Im Vergleich: −13 % gegenüber Oberösterreich (4.576 €/m²) und −31 % gegenüber dem österreichweiten Median (5.779 €/m²).

Damit entfallen 26 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Ried im Innkreis auf Eigentumswohnungen; die Median-Fläche liegt bei 74 m².

Häuser zum Kauf werden im Bezirk Ried im Innkreis im Median um 3.331 €/m² angeboten – 70 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 2.477 €/m² und 3.725 €/m²; ein typisches Angebot mit 131 m² kostet 417.000 €.

Im Vergleich: −1 % gegenüber Oberösterreich (3.374 €/m²) und −4 % gegenüber dem österreichweiten Median (3.462 €/m²).

Damit entfallen 15 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Ried im Innkreis auf Häuser zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 131 m².

Nach Größe: Pro m² am teuersten sind Objekte mit 100–150 m² (3.468 €/m²), am günstigsten solche mit 150–200 m² (2.500 €/m²).

Gewerbeflächen zur Miete werden im Bezirk Ried im Innkreis im Median um 9,98 €/m² pro Monat angeboten – 48 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 6,72 €/m² und 12,84 €/m²; ein typisches Angebot mit 162 m² kostet 1.516 € im Monat.

Im Vergleich: −15 % gegenüber Oberösterreich (11,70 €/m²) und −26 % gegenüber dem österreichweiten Median (13,54 €/m²).

Damit entfallen 10 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Ried im Innkreis auf Gewerbeflächen zur Miete; die Median-Fläche liegt bei 162 m².

Grundstücke werden im Bezirk Ried im Innkreis im Median um 148 €/m² angeboten – 40 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 110 €/m² und 176 €/m²; ein typisches Angebot mit 945 m² kostet 150.000 €.

Im Vergleich: −28 % gegenüber Oberösterreich (206 €/m²) und −45 % gegenüber dem österreichweiten Median (269 €/m²).

Damit entfallen 9 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Ried im Innkreis auf Grundstücke; die Median-Fläche liegt bei 945 m².

Gewerbeimmobilien zum Kauf werden im Bezirk Ried im Innkreis im Median um 1.920 €/m² angeboten – 35 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 1.375 €/m² und 2.584 €/m²; ein typisches Angebot mit 290 m² kostet 499.000 €.

Im Vergleich: −14 % gegenüber Oberösterreich (2.244 €/m²) und −22 % gegenüber dem österreichweiten Median (2.469 €/m²).

Damit entfallen 8 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Ried im Innkreis auf Gewerbeimmobilien zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 290 m².

Zum Kauf wird eine 3-Zimmer-Wohnung im Bezirk Ried im Innkreis im Median um 302.195 € angeboten (4.002 €/m² bei 76 m²); die mittlere Hälfte der 48 Angebote liegt zwischen 186.000 € und 346.206 €. Zur Miete liegt sie im Median bei 814 € im Monat (11,16 €/m² bei 78 m²), die mittlere Hälfte der 47 Mietangebote zwischen 771 € und 906 €.

Pro m² kostet eine 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf 1 % mehr als der Median aller Wohnungen im Bezirk Ried im Innkreis (3.976 €/m²), bei der Miete sind es 6 % unter dem Median (11,82 €/m² für alle Wohnungen). 3 Zimmer machen 40 % der Kaufangebote und 31 % der Mietangebote aus.

Die Wohnfläche einer 3-Zimmer-Wohnung liegt in den Angeboten meist zwischen 69 m² und 83 m² (Median 76 m²).

Der Kaufpreis entspricht rund 31 Jahresmieten; die rechnerische Bruttomietrendite liegt bei 3,3 % (alle Wohnungen: 3,6 %), vor Betriebskosten, Leerstand und Steuern.

Neu gebaute Wohnungen und Erstbezüge werden im Bezirk Ried im Innkreis im Median um 4.495 €/m² angeboten (63 Angebote), die mittlere Hälfte zwischen 4.238 €/m² und 4.797 €/m²; typischer Gesamtpreis 319.500 €.

Gegenüber gepflegtem Bestand (2.742 €/m²) ist das ein Aufschlag von 64 %. Beim Vergleich zählt nicht nur der Quadratmeterpreis: Neubau bringt Gewährleistung und niedrigere Energiekosten, beim Bestand kommen oft Sanierungskosten dazu.

66 % aller Wohnungen zum Kauf im Bezirk Ried im Innkreis sind derzeit Neubau oder Erstbezug (Oberösterreich: 65 %).

Die günstigsten 10 % der Wohnungen im Bezirk Ried im Innkreis kosten weniger als 2.396 €/m², ein Viertel liegt unter 2.867 €/m². Beim Gesamtpreis beginnt das günstigste Zehntel bei rund 155.000 €.

Pro m² am günstigsten ist die Größenklasse 90–120 m² (3.469 €/m²).

Günstiger in der Umgebung: Schärding (3.683 €/m², 24 km), Braunau am Inn (3.861 €/m², 29 km).

Wie viel Wohnung bekommt man im Bezirk Ried im Innkreis für sein Budget? Die Tabelle zeigt, welcher Anteil der aktuellen Kaufangebote bis zu einem Gesamtpreis reicht und welche Fläche diese Angebote im Median haben. Die letzte Spalte rechnet das Budget mit dem Median-Quadratmeterpreis um.

Zur Miete: bis 700 € im Monat 39 % der Mietangebote (Median 54 m²), bis 900 € im Monat 82 % der Mietangebote (Median 62 m²).

Zum Kaufpreis kommen in Österreich Nebenkosten von rund 10 % dazu. Für ein typisches Angebot im Bezirk Ried im Innkreis zu 267.950 € sind das etwa 26.795 € – ohne Finanzierungskosten (Pfandrechtseintragung 1,2 % der Kreditsumme, Bankgebühren).

Beim Mieten: Die Kaution beträgt üblicherweise drei Bruttomonatsmieten, bei einer typischen Miete im Bezirk Ried im Innkreis von 762 € also rund 2.287 €. Eine Maklerprovision zahlen Mieter seit 1. Juli 2023 nur noch, wenn sie den Makler selbst beauftragt haben (Erstauftraggeberprinzip).

Wer im Bezirk Ried im Innkreis sucht, vergleicht meist auch die nächstgelegenen Orte. So stehen sie im Vergleich: