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Immobilien­preise Bezirk Schärding

Politischer Bezirk in Oberösterreich

Eine Eigentumswohnung im Bezirk Schärding wird aktuell im Median um 3.683 €/m² angeboten (Stand 18.10.2026, 56 Kaufangebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 2.526 €/m² und 4.158 €/m². Ein typisches Angebot hat 76 m² und kostet 259.000 €. Die Angebotsmiete liegt im Median bei 11,18 €/m² pro Monat. Wohnungen sind im Bezirk Schärding im Median 20 % günstiger als im Landesschnitt (Oberösterreich) (3.683 €/m² gegenüber 4.576 €/m²).

Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 428 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik

Wohnung kaufen · Median
3.683 €/m²
Mittlere 50 %: 2.526 – 4.158 €/m²
Typischer Kaufpreis
259.000 €
bei 76 m² Median-Fläche
Wohnung mieten · Median
11,18 €/m²
typisch 731 € / Monat
Bruttomietrendite
3,6 %
Jahresmiete ÷ Kaufpreis, vor Kosten
Anteil Neubau / Erstbezug
66 %
der Wohnungen zum Kauf
Preis gesenkt
3,3 %
der Angebote, im Median um 6,5 %

Was ist am Markt im Bezirk Schärding auffällig?

  • Schärding gehört zu den drei günstigsten Bezirken in Oberösterreich: Platz 17 unter 18 beim Median-Quadratmeterpreis für Wohnungen.
  • Privat angebotene Wohnungen liegen im Median 27 % unter den Angeboten von Maklern und Bauträgern – auch, weil Bauträger-Neubau fast nie privat angeboten wird.
  • 3,3 % der Angebote wurden seit Inseratsbeginn im Preis gesenkt – häufiger als in Oberösterreich (1,8 %). Wenn gesenkt wurde, dann im Median um 6,5 %.
  • Häuser werden im Bezirk Schärding pro m² Wohnfläche um 28 % günstiger angeboten als Wohnungen (2.652 €/m²).
  • Schon im benachbarten Grieskirchen (rund 27 km entfernt) kosten Wohnungen im Median 19 % mehr (4.388 €/m²).

Was kosten Immobilien im Bezirk Schärding?

Median-Angebotspreise pro m² nach Objektart, dazu die Spanne der mittleren Hälfte aller Angebote und der typische Gesamtpreis. Mietpreise pro Monat, brutto laut Inserat.
Angebotspreise im Bezirk Schärding nach Objektart
ObjektartMedianSpanne (mittlere 50 %)Typischer PreisMedian-FlächeAngebote
Wohnung · Kauf3.683 €/m²2.526 – 4.158 €/m²259.000 €76 m²56
Wohnung · Miete11,18 €/m²9,71 – 12,53 €/m²731 € / Monat70 m²137
Haus · Kauf2.652 €/m²1.829 – 3.150 €/m²385.000 €141 m²90
Haus · Miete11,03 €/m²9,12 – 11,78 €/m²1.200 € / Monat113 m²11
Grundstück · Kauf80 €/m²58 – 104 €/m²101.750 €1.067 m²52
Gewerbeimmobilie · Kauf1.589 €/m²904 – 2.507 €/m²395.000 €205 m²29
Gewerbeimmobilie · Miete11,27 €/m²7,37 – 12,89 €/m²1.084 € / Monat140 m²33
Sonstige Immobilie · Kauf2.259 €/m²1.091 – 2.666 €/m²557.500 €304 m²12

Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.

Wie teuer ist Bezirk Schärding im Vergleich?

Wohnungen kosten im Bezirk Schärding −20 % gegenüber Oberösterreich und −36 % gegenüber dem österreichweiten Median. Darunter die nächstgelegenen Gebiete derselben Ebene.
Bezirk Schärding im Vergleich mit übergeordneten und benachbarten Gebieten (Wohnungen)
GebietKauf €/m² (Median)Spanne (mittlere 50 %)Miete €/m²BruttorenditeAngebote
Schärding3.683 €/m²2.526 – 4.158 €/m²11,18 €/m²3,6 %428
Oberösterreich4.576 €/m²3.414 – 5.774 €/m²12,57 €/m²3,3 %12.574
Österreich5.779 €/m²4.205 – 7.513 €/m²14,74 €/m²3,1 %95.646
Ried im Innkreis3.976 €/m²2.867 – 4.580 €/m²11,82 €/m²3,6 %483
Grieskirchen4.388 €/m²3.725 – 5.083 €/m²12,08 €/m²3,3 %501
Rohrbach3.720 €/m²2.142 – 5.830 €/m²9,36 €/m²3,0 %257
Eferding4.340 €/m²3.798 – 4.503 €/m²11,62 €/m²3,2 %198
Wels2.902 €/m²2.424 – 4.455 €/m²13,59 €/m²5,6 %725

Wohnung mieten im Bezirk Schärding: was kostet die Miete?

Mietwohnungen werden im Bezirk Schärding im Median um 11,18 €/m² pro Monat angeboten – 137 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 9,71 €/m² und 12,53 €/m²; ein typisches Angebot mit 70 m² kostet 731 € im Monat.

Im Vergleich: −11 % gegenüber Oberösterreich (12,57 €/m²) und −24 % gegenüber dem österreichweiten Median (14,74 €/m²).

Damit entfallen 33 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Schärding auf Mietwohnungen; die Median-Fläche liegt bei 70 m².

Mietwohnungen: Schärding und die nächstgelegenen Gebiete
GebietMedianAbweichungEntfernungAngebote
Schärding11,18 €/m²––137
Bezirk Ried im Innkreis11,82 €/m²+6 %24 km151
Bezirk Grieskirchen12,08 €/m²+8 %27 km146
Bezirk Rohrbach9,36 €/m²−16 %34 km80
Bezirk Eferding11,62 €/m²+4 %39 km65
Wels13,59 €/m²+22 %46 km215

Wohnung kaufen im Bezirk Schärding: Preise und Angebot

Eigentumswohnungen werden im Bezirk Schärding im Median um 3.683 €/m² angeboten – 56 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 2.526 €/m² und 4.158 €/m²; ein typisches Angebot mit 76 m² kostet 259.000 €.

Im Vergleich: −20 % gegenüber Oberösterreich (4.576 €/m²) und −36 % gegenüber dem österreichweiten Median (5.779 €/m²).

Damit entfallen 13 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Schärding auf Eigentumswohnungen; die Median-Fläche liegt bei 76 m².

Eigentumswohnungen: Schärding und die nächstgelegenen Gebiete
GebietMedianAbweichungEntfernungAngebote
Schärding3.683 €/m²––56
Bezirk Ried im Innkreis3.976 €/m²+8 %24 km120
Bezirk Grieskirchen4.388 €/m²+19 %27 km143
Bezirk Rohrbach3.720 €/m²+1 %34 km24
Bezirk Eferding4.340 €/m²+18 %39 km37
Wels2.902 €/m²−21 %46 km184

Haus kaufen im Bezirk Schärding: Hauspreise

Häuser zum Kauf werden im Bezirk Schärding im Median um 2.652 €/m² angeboten – 90 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 1.829 €/m² und 3.150 €/m²; ein typisches Angebot mit 141 m² kostet 385.000 €.

Im Vergleich: −21 % gegenüber Oberösterreich (3.374 €/m²) und −23 % gegenüber dem österreichweiten Median (3.462 €/m²).

Damit entfallen 21 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Schärding auf Häuser zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 141 m².

Nach Größe: Pro m² am teuersten sind Objekte mit 100–150 m² (2.771 €/m²), am günstigsten solche mit 150–200 m² (2.265 €/m²).

Häuser zum Kauf: Schärding und die nächstgelegenen Gebiete
GebietMedianAbweichungEntfernungAngebote
Schärding2.652 €/m²––90
Bezirk Ried im Innkreis3.331 €/m²+26 %24 km70
Bezirk Grieskirchen3.097 €/m²+17 %27 km72
Bezirk Rohrbach2.231 €/m²−16 %34 km57
Bezirk Eferding3.089 €/m²+16 %39 km37
Wels3.595 €/m²+36 %46 km46

Grundstück kaufen im Bezirk Schärding: Grundstückspreise

Grundstücke werden im Bezirk Schärding im Median um 80 €/m² angeboten – 52 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 58 €/m² und 104 €/m²; ein typisches Angebot mit 1.067 m² kostet 101.750 €.

Im Vergleich: −61 % gegenüber Oberösterreich (206 €/m²) und −70 % gegenüber dem österreichweiten Median (269 €/m²).

Damit entfallen 12 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Schärding auf Grundstücke; die Median-Fläche liegt bei 1.067 m².

Grundstücke: Schärding und die nächstgelegenen Gebiete
GebietMedianAbweichungEntfernungAngebote
Schärding80 €/m²––52
Bezirk Ried im Innkreis148 €/m²+85 %24 km40
Bezirk Grieskirchen168 €/m²+110 %27 km58
Bezirk Rohrbach77 €/m²−4 %34 km32
Bezirk Eferding227 €/m²+184 %39 km13
Wels343 €/m²+329 %46 km12

Gewerbeimmobilie mieten im Bezirk Schärding: Büro, Geschäftslokal, Halle

Gewerbeflächen zur Miete werden im Bezirk Schärding im Median um 11,27 €/m² pro Monat angeboten – 33 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 7,37 €/m² und 12,89 €/m²; ein typisches Angebot mit 140 m² kostet 1.084 € im Monat.

Im Vergleich: −4 % gegenüber Oberösterreich (11,70 €/m²) und −17 % gegenüber dem österreichweiten Median (13,54 €/m²).

Damit entfallen 8 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Schärding auf Gewerbeflächen zur Miete; die Median-Fläche liegt bei 140 m².

Gewerbeflächen zur Miete: Schärding und die nächstgelegenen Gebiete
GebietMedianAbweichungEntfernungAngebote
Schärding11,27 €/m²––33
Bezirk Ried im Innkreis9,98 €/m²−11 %24 km48
Bezirk Grieskirchen9,65 €/m²−14 %27 km21
Bezirk Rohrbach10,06 €/m²−11 %34 km26
Bezirk Eferding10,00 €/m²−11 %39 km29
Wels12,00 €/m²+6 %46 km160

Gewerbeimmobilie kaufen im Bezirk Schärding

Gewerbeimmobilien zum Kauf werden im Bezirk Schärding im Median um 1.589 €/m² angeboten – 29 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 904 €/m² und 2.507 €/m²; ein typisches Angebot mit 205 m² kostet 395.000 €.

Im Vergleich: −29 % gegenüber Oberösterreich (2.244 €/m²) und −36 % gegenüber dem österreichweiten Median (2.469 €/m²).

Damit entfallen 7 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Schärding auf Gewerbeimmobilien zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 205 m².

Gewerbeimmobilien zum Kauf: Schärding und die nächstgelegenen Gebiete
GebietMedianAbweichungEntfernungAngebote
Schärding1.589 €/m²––29
Bezirk Ried im Innkreis1.920 €/m²+21 %24 km35
Bezirk Grieskirchen2.019 €/m²+27 %27 km30
Bezirk Rohrbach1.523 €/m²−4 %34 km23
Wels2.492 €/m²+57 %46 km65

Haus mieten im Bezirk Schärding

Miethäuser werden im Bezirk Schärding im Median um 11,03 €/m² pro Monat angeboten – 11 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 9,12 €/m² und 11,78 €/m²; ein typisches Angebot mit 113 m² kostet 1.200 € im Monat.

Im Vergleich: −7 % gegenüber Oberösterreich (11,88 €/m²) und −17 % gegenüber dem österreichweiten Median (13,33 €/m²).

Damit entfallen 3 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Schärding auf Miethäuser; die Median-Fläche liegt bei 113 m².

Was kostet welche Größe im Bezirk Schärding?

Pro m² am teuersten sind Wohnungen mit 45–65 m² (3.858 €/m²), am günstigsten jene mit 90–120 m² (3.168 €/m²).
Wohnungen kaufen nach Wohnfläche
WohnflächeMedian €/m²SpanneTypischer PreisAngebote
45–65 m²3.858 €/m²2.843 – 4.091 €/m²195.950 €20
65–90 m²3.817 €/m²2.417 – 4.274 €/m²300.400 €24
90–120 m²3.168 €/m²2.716 – 4.158 €/m²299.000 €11
Wohnungen mieten nach Wohnfläche
WohnflächeMedian €/m²SpanneTypische MieteAngebote
bis 45 m²16,00 €/m²12,84 – 20,15 €/m²497 €15
45–65 m²11,72 €/m²10,99 – 12,98 €/m²629 €45
65–90 m²10,27 €/m²9,51 – 11,54 €/m²783 €52
90–120 m²10,90 €/m²9,84 – 12,17 €/m²1.027 €23

Preise nach Zimmerzahl im Bezirk Schärding

Die meisten Suchenden denken in Zimmern und Gesamtbudget, nicht in Quadratmeterpreisen – deshalb hier der typische Gesamtpreis je Zimmerzahl.
Wohnungen kaufen nach Zimmerzahl
ZimmerMedian €/m²SpanneTypischer PreisAngebote
2 Zimmer3.858 €/m²2.945 – 4.091 €/m²209.242 €22
3 Zimmer3.683 €/m²3.664 – 4.091 €/m²298.400 €13
4 Zimmer4.000 €/m²2.935 – 4.283 €/m²336.000 €14
Wohnungen mieten nach Zimmerzahl
ZimmerMedian €/m²SpanneTypische MieteAngebote
2 Zimmer11,21 €/m²10,40 – 12,25 €/m²640 €46
3 Zimmer10,35 €/m²9,65 – 11,83 €/m²835 €45
4 Zimmer10,00 €/m²9,67 – 11,13 €/m²880 €13

Günstige Wohnungen im Bezirk Schärding: wo und wie viel?

Die günstigsten 10 % der Wohnungen im Bezirk Schärding kosten weniger als 1.980 €/m², ein Viertel liegt unter 2.526 €/m². Beim Gesamtpreis beginnt das günstigste Zehntel bei rund 140.000 €.

Pro m² am günstigsten ist die Größenklasse 90–120 m² (3.168 €/m²).

Günstiger in der Umgebung: Wels (2.902 €/m², 46 km).

Welche Merkmale machen Wohnungen im Bezirk Schärding teurer oder günstiger?

Median-Angebotspreis pro m² für Wohnungen zum Kauf, getrennt nach Merkmal. Die Merkmale hängen zusammen (Neubau hat meist bessere Energieklassen) – die Unterschiede sind Marktbeobachtungen, keine isolierten Effekte.
Wohnungen kaufen im Bezirk Schärding: Preis nach Merkmal
MerkmalMedian €/m²AbweichungSpanneAngebote
Anbieter: Privat2.912 €/m²−21 %2.264 – 3.256 €/m²12
Anbieter: Makler / Bauträger3.962 €/m²+8 %2.564 – 4.161 €/m²44

Abweichung gegenüber dem Median aller Wohnungen zum Kauf im Bezirk Schärding.

Was bekommt man im Bezirk Schärding für sein Budget?

Wie viel Wohnung bekommt man im Bezirk Schärding für sein Budget? Die Tabelle zeigt, welcher Anteil der aktuellen Kaufangebote bis zu einem Gesamtpreis reicht und welche Fläche diese Angebote im Median haben. Die letzte Spalte rechnet das Budget mit dem Median-Quadratmeterpreis um.

Zur Miete: bis 700 € im Monat 44 % der Mietangebote (Median 55 m²), bis 900 € im Monat 83 % der Mietangebote (Median 62 m²).

Wohnungen kaufen im Bezirk Schärding: Angebote nach Budget
Budget (Gesamtpreis)Anteil der AngeboteMedian-FlächeFläche zum Median-m²-Preis
150.000 €18 %56 m²41 m²
200.000 €34 %63 m²54 m²
250.000 €48 %61 m²68 m²
300.000 €68 %66 m²81 m²

Kaufnebenkosten im Bezirk Schärding: was kommt zum Kaufpreis dazu?

Zum Kaufpreis kommen in Österreich Nebenkosten von rund 10 % dazu. Für ein typisches Angebot im Bezirk Schärding zu 259.000 € sind das etwa 25.900 € – ohne Finanzierungskosten (Pfandrechtseintragung 1,2 % der Kreditsumme, Bankgebühren).

Beim Mieten: Die Kaution beträgt üblicherweise drei Bruttomonatsmieten, bei einer typischen Miete im Bezirk Schärding von 731 € also rund 2.194 €. Eine Maklerprovision zahlen Mieter seit 1. Juli 2023 nur noch, wenn sie den Makler selbst beauftragt haben (Erstauftraggeberprinzip).

Nebenkosten für ein typisches Angebot (259.000 €)
PostenSatzBetrag
Grunderwerbsteuer3,5 %9.065 €
Eintragung ins Grundbuch1,1 %2.849 €
Vertragserrichtung & Treuhand (ca.)ca. 1,5 % + USt4.662 €
Maklerprovision (falls Makler)max. 3 % + 20 % USt9.324 €
Summe (mit Makler)10,0 %25.900 €

Richtwerte ohne Befreiungen oder Förderungen; Vertragserrichtung je nach Anwalt/Notar 1–3 %. Keine Rechts- oder Steuerberatung.

Wie viel Verhandlungsspielraum gibt es im Bezirk Schärding?

Wir verfolgen jedes Angebot seit dem ersten Erscheinen (Beobachtung seit 09.08.2026, 28 Tage). 14 von 428 Angeboten im Bezirk Schärding wurden im Preis gesenkt, 0 erhöht. Die Senkung betrug im Median 6,5 %. Nachlässe am Verhandlungstisch tauchen in keinem Inserat auf – der tatsächliche Spielraum ist also größer.

Was wird im Bezirk Schärding angeboten?

Angebote nach Objektart

Wohnung
42 % (197)
Haus
24 % (112)
Grundstück
15 % (69)
Gewerbeimmobilie
14 % (68)
Sonstige Immobilie
5 % (23)
42 % der Angebote sind Wohnungen.

Angebote nach Heizungsart

Sonstige
44 % (129)
Fußbodenheizung
23 % (68)
Wärmepumpe
9 % (27)
Fernwärme
9 % (27)
Gas
5 % (16)
Öl
4 % (13)
Pellets
3 % (8)
Elektro
2 % (7)
Häufigste Heizungsart: Sonstige.

Angebote nach Energieklasse

B
44 % (95)
C
31 % (68)
E
7 % (16)
D
6 % (12)
G
5 % (10)
F
4 % (8)
A
3 % (6)
A++
0 % (1)
Häufigste Energieklasse laut Energieausweis: B.

Angebote nach Bauperiode

vor 1945
9 % (15)
1945–1980
21 % (33)
1981–2000
20 % (32)
2001–2020
20 % (32)
ab 2021
30 % (47)
Baujahr laut Inserat (nicht bei allen Angeboten angegeben).

Was die Zahlen im Bezirk Schärding für Sie bedeuten

Für Käufer

Als Rahmen dient der Median von 3.683 €/m²: Die Hälfte aller Angebote im Bezirk Schärding liegt zwischen 2.526 €/m² und 4.158 €/m². Ein Angebot deutlich über 4.158 €/m² braucht ein sichtbares Argument – Lage, Zustand, Freifläche, Energieausweis.

3,3 % der Angebote wurden bereits im Preis gesenkt, im Median um 6,5 %. Wie lange ein Objekt schon online ist, ist ein gutes Verhandlungsargument.

Vergleichen Sie innerhalb derselben Größenklasse: 90–120 m² ist hier pro m² am günstigsten (3.168 €/m²).

Für Verkäufer

Wer im Bezirk Schärding verkauft, konkurriert mit 56 aktiven Angeboten. Der Median von 3.683 €/m² ist der realistische Rahmen; wer mit einem Preis über 4.158 €/m² startet, verliert die aufmerksamsten ersten Wochen.

66 % des Angebots ist Neubau – Bestandsobjekte konkurrieren hier stark mit Bauträgerprojekten und sollten sich über Preis, Lage oder Freifläche abheben.

Für Anleger

Die Bruttomietrendite liegt im Bezirk Schärding bei 3,6 % (Miete 11,18 €/m² pro Monat zu Kaufpreis 3.683 €/m²). Nach Betriebskosten, Rücklage, Leerstand und Steuern bleibt deutlich weniger.

Die höchste rechnerische Rendite im Gebiet erreicht Schärding mit 3,6 % – meist dort, wo Kaufpreise niedrig sind.

Der Kaufpreis entspricht rund 27 Jahresmieten.

Alternativen in der Nähe von Schärding

Wer im Bezirk Schärding sucht, vergleicht meist auch die nächstgelegenen Orte. So stehen sie im Vergleich:

Ried im Innkreis (24 km)

Wohnungen 3.976 €/m² (+8 % gegenüber Schärding), Miete 11,82 €/m², Rendite 3,6 %; 483 Angebote.

Grieskirchen (27 km)

Wohnungen 4.388 €/m² (+19 % gegenüber Schärding), Miete 12,08 €/m², Rendite 3,3 %; 501 Angebote.

Rohrbach (34 km)

Wohnungen 3.720 €/m² (+1 % gegenüber Schärding), Miete 9,36 €/m², Rendite 3,0 %; 257 Angebote.

Eferding (39 km)

Wohnungen 4.340 €/m² (+18 % gegenüber Schärding), Miete 11,62 €/m², Rendite 3,2 %; 198 Angebote.

Wels (46 km)

Wohnungen 2.902 €/m² (−21 % gegenüber Schärding), Miete 13,59 €/m², Rendite 5,6 %; 725 Angebote.

Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen im Bezirk Schärding

Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung im Bezirk Schärding?

Im Median 11,18 €/m² pro Monat; die mittlere Hälfte der 137 Angebote liegt zwischen 9,71 €/m² und 12,53 €/m². Ein typisches Angebot mit 70 m² kostet 731 € im Monat.

Was kostet ein Haus im Bezirk Schärding?

Im Median 2.652 €/m²; die mittlere Hälfte der 90 Angebote liegt zwischen 1.829 €/m² und 3.150 €/m². Ein typisches Angebot mit 141 m² kostet 385.000 € insgesamt.

Was kostet eine Eigentumswohnung im Bezirk Schärding?

Im Median 3.683 €/m²; die mittlere Hälfte der 56 Angebote liegt zwischen 2.526 €/m² und 4.158 €/m². Ein typisches Angebot mit 76 m² kostet 259.000 € insgesamt.

Was kostet ein Grundstück im Bezirk Schärding?

Im Median 80 €/m²; die mittlere Hälfte der 52 Angebote liegt zwischen 58 €/m² und 104 €/m². Ein typisches Angebot mit 1.067 m² kostet 101.750 € insgesamt.

Ist der Bezirk Schärding teurer als Oberösterreich?

Nein: Wohnungen kosten im Bezirk Schärding im Median 3.683 €/m², das sind 20 % weniger als in Oberösterreich (4.576 €/m²).

Wie groß ist eine typische Eigentumswohnung im Bezirk Schärding?

Im Median 76 m² bei einem Gesamtpreis um 259.000 € – das entspricht dem Median-Quadratmeterpreis von 3.683 €/m².

Wie viel Verhandlungsspielraum gibt es im Bezirk Schärding?

3,3 % der beobachteten Angebote wurden in den letzten 28 Tagen im Preis gesenkt, im Median um 6,5 %. Nachlässe, die erst beim Verhandeln gewährt werden, sind darin nicht enthalten – der tatsächliche Spielraum ist größer.

Wo sind Wohnungen im Bezirk Schärding am günstigsten?

Ein Viertel der Angebote liegt unter 2.526 €/m². Die günstigste Lage mit eigener Auswertung ist Schärding (4.068 €/m²). Sanierungsbedürftige Objekte und mittlere Wohnungsgrößen sind pro m² meist am günstigsten.

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten im Bezirk Schärding?

Rund 10 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung ca. 1,5 % + USt, Makler max. 3 % + USt). Für ein typisches Angebot zu 259.000 € sind das etwa 25.900 €.

Wie viele Immobilienangebote gibt es aktuell im Bezirk Schärding?

469 auswertbare Angebote. Am häufigsten ist Wohnungen mit 42 %, gefolgt von Häuser (24 %).

Wie viele Immobilien im Bezirk Schärding werden privat verkauft?

21 % der Angebote stammen von privaten Verkäufern, der Rest von Maklern und Bauträgern.

Zitieren erwünscht (CC BY 4.0): „Immobilienpreise Bezirk Schärding, zizo.at/immobilienpreise/bezirk/schaerding“. Daten als CSV