Immobilienpreise Steyr
Statutarstadt in Oberösterreich
Eine Eigentumswohnung in Steyr wird aktuell im Median um 3.870 €/m² angeboten (Stand 18.10.2026, 117 Kaufangebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 2.654 €/m² und 4.932 €/m². Ein typisches Angebot hat 73 m² und kostet 250.000 €. Die Angebotsmiete liegt im Median bei 10,80 €/m² pro Monat. Neubau und Erstbezug werden in Steyr um 74 % teurer pro m² angeboten als gepflegter Bestand (4.872 €/m² gegenüber 2.799 €/m²).
Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 475 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik
- Wohnung kaufen · Median
- 3.870 €/m²
- Mittlere 50 %: 2.654 – 4.932 €/m²
- Typischer Kaufpreis
- 250.000 €
- bei 73 m² Median-Fläche
- Wohnung mieten · Median
- 10,80 €/m²
- typisch 651 € / Monat
- Bruttomietrendite
- 3,3 %
- Jahresmiete ÷ Kaufpreis, vor Kosten
- Anteil Neubau / Erstbezug
- 46 %
- der Wohnungen zum Kauf
- Preis gesenkt
- 1,1 %
- der Angebote, im Median um 7,6 %
Was ist am Markt in Steyr auffällig?
- Wohnungen sind in Steyr im Median 15 % günstiger als im Landesschnitt (Oberösterreich) (3.870 €/m² gegenüber 4.576 €/m²).
- 46 % der angebotenen Wohnungen in Steyr sind Neubau oder Erstbezug – deutlich weniger als in Oberösterreich (65 %). Der Markt wird hier vom Wiederverkauf bestehender Objekte bestimmt.
- Häuser werden in Steyr pro m² Wohnfläche um 15 % günstiger angeboten als Wohnungen (3.309 €/m²).
- Die Angebotsmieten liegen mit 10,80 €/m² im Median 14 % unter dem Niveau in Oberösterreich (12,57 €/m²).
- Der Markt ist uneinheitlich: Die mittlere Hälfte der Angebote reicht von 2.654 €/m² bis 4.932 €/m² – Lage und Zustand entscheiden hier mehr als der Durchschnitt.
Was kosten Immobilien in Steyr?
| Objektart | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Typischer Preis | Median-Fläche | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung · Kauf | 3.870 €/m² | 2.654 – 4.932 €/m² | 250.000 € | 73 m² | 117 |
| Wohnung · Miete | 10,80 €/m² | 9,18 – 12,50 €/m² | 651 € / Monat | 61 m² | 189 |
| Haus · Kauf | 3.309 €/m² | 2.485 – 4.015 €/m² | 390.000 € | 135 m² | 27 |
| Grundstück · Kauf | 243 €/m² | 173 – 258 €/m² | 234.440 € | 971 m² | 10 |
| Gewerbeimmobilie · Kauf | 2.210 €/m² | 1.307 – 3.516 €/m² | 462.650 € | 182 m² | 32 |
| Gewerbeimmobilie · Miete | 9,37 €/m² | 6,20 – 12,13 €/m² | 915 € / Monat | 131 m² | 83 |
Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
Wie teuer ist Steyr im Vergleich?
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Steyr | 3.870 €/m² | 2.654 – 4.932 €/m² | 10,80 €/m² | 3,3 % | 475 |
| Oberösterreich | 4.576 €/m² | 3.414 – 5.774 €/m² | 12,57 €/m² | 3,3 % | 12.574 |
| Österreich | 5.779 €/m² | 4.205 – 7.513 €/m² | 14,74 €/m² | 3,1 % | 95.646 |
| Steyr-Land | 4.222 €/m² | 2.788 – 4.951 €/m² | 11,59 €/m² | 3,3 % | 396 |
| Linz Land | 4.561 €/m² | 3.264 – 5.383 €/m² | 12,78 €/m² | 3,4 % | 1.527 |
| Amstetten | 4.153 €/m² | 2.816 – 5.302 €/m² | 11,11 €/m² | 3,2 % | 696 |
| Kirchdorf an der Krems | 4.200 €/m² | 2.756 – 4.772 €/m² | 11,48 €/m² | 3,3 % | 350 |
| Waidhofen an der Ybbs | 1.889 €/m² | 1.615 – 2.126 €/m² | 9,50 €/m² | 6,0 % | 86 |
Wohnung mieten in Steyr: was kostet die Miete?
Mietwohnungen werden in Steyr im Median um 10,80 €/m² pro Monat angeboten – 189 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 9,18 €/m² und 12,50 €/m²; ein typisches Angebot mit 61 m² kostet 651 € im Monat.
Im Vergleich: −14 % gegenüber Oberösterreich (12,57 €/m²) und −27 % gegenüber dem österreichweiten Median (14,74 €/m²).
Damit entfallen 41 % aller auswertbaren Angebote in Steyr auf Mietwohnungen; die Median-Fläche liegt bei 61 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Steyr | 10,80 €/m² | – | – | 189 |
| Bezirk Steyr-Land | 11,59 €/m² | +7 % | 6 km | 82 |
| Bezirk Linz Land | 12,78 €/m² | +18 % | 22 km | 299 |
| Bezirk Amstetten | 11,11 €/m² | +3 % | 25 km | 324 |
| Bezirk Kirchdorf an der Krems | 11,48 €/m² | +6 % | 26 km | 130 |
| Waidhofen an der Ybbs | 9,50 €/m² | −12 % | 28 km | 34 |
Wohnung kaufen in Steyr: Preise und Angebot
Eigentumswohnungen werden in Steyr im Median um 3.870 €/m² angeboten – 117 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 2.654 €/m² und 4.932 €/m²; ein typisches Angebot mit 73 m² kostet 250.000 €.
Im Vergleich: −15 % gegenüber Oberösterreich (4.576 €/m²) und −33 % gegenüber dem österreichweiten Median (5.779 €/m²).
Damit entfallen 26 % aller auswertbaren Angebote in Steyr auf Eigentumswohnungen; die Median-Fläche liegt bei 73 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Steyr | 3.870 €/m² | – | – | 117 |
| Bezirk Steyr-Land | 4.222 €/m² | +9 % | 6 km | 104 |
| Bezirk Linz Land | 4.561 €/m² | +18 % | 22 km | 496 |
| Bezirk Amstetten | 4.153 €/m² | +7 % | 25 km | 103 |
| Bezirk Kirchdorf an der Krems | 4.200 €/m² | +9 % | 26 km | 65 |
| Waidhofen an der Ybbs | 1.889 €/m² | −51 % | 28 km | 13 |
Gewerbeimmobilie mieten in Steyr: Büro, Geschäftslokal, Halle
Gewerbeflächen zur Miete werden in Steyr im Median um 9,37 €/m² pro Monat angeboten – 83 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 6,20 €/m² und 12,13 €/m²; ein typisches Angebot mit 131 m² kostet 915 € im Monat.
Im Vergleich: −20 % gegenüber Oberösterreich (11,70 €/m²) und −31 % gegenüber dem österreichweiten Median (13,54 €/m²).
Damit entfallen 18 % aller auswertbaren Angebote in Steyr auf Gewerbeflächen zur Miete; die Median-Fläche liegt bei 131 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Steyr | 9,37 €/m² | – | – | 83 |
| Bezirk Steyr-Land | 10,34 €/m² | +10 % | 6 km | 28 |
| Bezirk Linz Land | 10,80 €/m² | +15 % | 22 km | 321 |
| Bezirk Amstetten | 9,00 €/m² | −4 % | 25 km | 92 |
| Bezirk Kirchdorf an der Krems | 9,76 €/m² | +4 % | 26 km | 33 |
| Waidhofen an der Ybbs | 8,79 €/m² | −6 % | 28 km | 10 |
Gewerbeimmobilie kaufen in Steyr
Gewerbeimmobilien zum Kauf werden in Steyr im Median um 2.210 €/m² angeboten – 32 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 1.307 €/m² und 3.516 €/m²; ein typisches Angebot mit 182 m² kostet 462.650 €.
Im Vergleich: −2 % gegenüber Oberösterreich (2.244 €/m²) und −10 % gegenüber dem österreichweiten Median (2.469 €/m²).
Damit entfallen 7 % aller auswertbaren Angebote in Steyr auf Gewerbeimmobilien zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 182 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Steyr | 2.210 €/m² | – | – | 32 |
| Bezirk Steyr-Land | 1.900 €/m² | −14 % | 6 km | 35 |
| Bezirk Linz Land | 2.455 €/m² | +11 % | 22 km | 89 |
| Bezirk Amstetten | 1.667 €/m² | −25 % | 25 km | 40 |
| Bezirk Kirchdorf an der Krems | 1.831 €/m² | −17 % | 26 km | 27 |
Haus kaufen in Steyr: Hauspreise
Häuser zum Kauf werden in Steyr im Median um 3.309 €/m² angeboten – 27 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 2.485 €/m² und 4.015 €/m²; ein typisches Angebot mit 135 m² kostet 390.000 €.
Im Vergleich: −2 % gegenüber Oberösterreich (3.374 €/m²) und −4 % gegenüber dem österreichweiten Median (3.462 €/m²).
Damit entfallen 6 % aller auswertbaren Angebote in Steyr auf Häuser zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 135 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Steyr | 3.309 €/m² | – | – | 27 |
| Bezirk Steyr-Land | 2.814 €/m² | −15 % | 6 km | 65 |
| Bezirk Linz Land | 3.881 €/m² | +17 % | 22 km | 165 |
| Bezirk Amstetten | 2.844 €/m² | −14 % | 25 km | 61 |
| Bezirk Kirchdorf an der Krems | 2.970 €/m² | −10 % | 26 km | 37 |
Grundstück kaufen in Steyr: Grundstückspreise
Grundstücke werden in Steyr im Median um 243 €/m² angeboten – 10 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 173 €/m² und 258 €/m²; ein typisches Angebot mit 971 m² kostet 234.440 €.
Im Vergleich: +18 % gegenüber Oberösterreich (206 €/m²) und −10 % gegenüber dem österreichweiten Median (269 €/m²).
Damit entfallen 2 % aller auswertbaren Angebote in Steyr auf Grundstücke; die Median-Fläche liegt bei 971 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Steyr | 243 €/m² | – | – | 10 |
| Bezirk Steyr-Land | 183 €/m² | −25 % | 6 km | 55 |
| Bezirk Linz Land | 365 €/m² | +50 % | 22 km | 97 |
| Bezirk Amstetten | 140 €/m² | −42 % | 25 km | 31 |
| Bezirk Kirchdorf an der Krems | 205 €/m² | −16 % | 26 km | 34 |
Was kostet welche Größe in Steyr?
| Wohnfläche | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| bis 45 m² | 3.729 €/m² | 2.950 – 4.927 €/m² | 147.000 € | 16 |
| 45–65 m² | 4.294 €/m² | 2.654 – 5.086 €/m² | 219.000 € | 29 |
| 65–90 m² | 4.089 €/m² | 2.754 – 4.978 €/m² | 298.000 € | 43 |
| 90–120 m² | 4.002 €/m² | 2.750 – 4.843 €/m² | 413.800 € | 18 |
| über 120 m² | 2.183 €/m² | 1.857 – 3.247 €/m² | 349.000 € | 11 |
| Wohnfläche | Median €/m² | Spanne | Typische Miete | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| bis 45 m² | 12,15 €/m² | 10,00 – 15,39 €/m² | 425 € | 40 |
| 45–65 m² | 10,48 €/m² | 8,90 – 12,22 €/m² | 563 € | 69 |
| 65–90 m² | 11,05 €/m² | 10,00 – 12,25 €/m² | 820 € | 57 |
| 90–120 m² | 9,20 €/m² | 8,63 – 10,37 €/m² | 907 € | 14 |
Preise nach Zimmerzahl in Steyr
| Zimmer | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 2 Zimmer | 4.061 €/m² | 2.947 – 5.090 €/m² | 223.979 € | 32 |
| 3 Zimmer | 4.298 €/m² | 2.333 – 5.209 €/m² | 298.000 € | 37 |
| 4 Zimmer | 4.098 €/m² | 2.588 – 4.823 €/m² | 393.945 € | 19 |
| Zimmer | Median €/m² | Spanne | Typische Miete | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 11,67 €/m² | 10,00 – 19,50 €/m² | 450 € | 29 |
| 2 Zimmer | 10,54 €/m² | 9,34 – 12,20 €/m² | 594 € | 60 |
| 3 Zimmer | 10,78 €/m² | 8,92 – 12,30 €/m² | 810 € | 64 |
| 4 Zimmer | 8,99 €/m² | 8,71 – 11,00 €/m² | 893 € | 11 |
Was kostet eine 2-Zimmer-Wohnung in Steyr?
Zum Kauf wird eine 2-Zimmer-Wohnung in Steyr im Median um 223.979 € angeboten (4.061 €/m² bei 53 m²); die mittlere Hälfte der 32 Angebote liegt zwischen 175.250 € und 258.357 €. Zur Miete liegt sie im Median bei 594 € im Monat (10,54 €/m² bei 55 m²), die mittlere Hälfte der 60 Mietangebote zwischen 507 € und 715 €.
Pro m² kostet eine 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf 5 % mehr als der Median aller Wohnungen in Steyr (3.870 €/m²), bei der Miete sind es 2 % unter dem Median (10,80 €/m² für alle Wohnungen). 2 Zimmer machen 27 % der Kaufangebote und 32 % der Mietangebote aus.
Die Wohnfläche einer 2-Zimmer-Wohnung liegt in den Angeboten meist zwischen 47 m² und 63 m² (Median 53 m²).
Der Kaufpreis entspricht rund 31 Jahresmieten; die rechnerische Bruttomietrendite liegt bei 3,1 % (alle Wohnungen: 3,3 %), vor Betriebskosten, Leerstand und Steuern.
Was kostet eine 3-Zimmer-Wohnung in Steyr?
Zum Kauf wird eine 3-Zimmer-Wohnung in Steyr im Median um 298.000 € angeboten (4.298 €/m² bei 77 m²); die mittlere Hälfte der 37 Angebote liegt zwischen 187.000 € und 409.900 €. Zur Miete liegt sie im Median bei 810 € im Monat (10,78 €/m² bei 73 m²), die mittlere Hälfte der 64 Mietangebote zwischen 616 € und 951 €.
Pro m² kostet eine 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf 11 % mehr als der Median aller Wohnungen in Steyr (3.870 €/m²), bei der Miete ist es kaum anders (10,80 €/m² für alle Wohnungen). 3 Zimmer machen 32 % der Kaufangebote und 34 % der Mietangebote aus.
Die Wohnfläche einer 3-Zimmer-Wohnung liegt in den Angeboten meist zwischen 66 m² und 84 m² (Median 77 m²).
Der Kaufpreis entspricht rund 31 Jahresmieten; die rechnerische Bruttomietrendite liegt bei 3,0 % (alle Wohnungen: 3,3 %), vor Betriebskosten, Leerstand und Steuern.
Neubau oder Bestand in Steyr: was kostet der Unterschied?
Daten als Tabelle
| Zustand | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Neubau / Erstbezug | 4.872 €/m² | 4.800 – 5.112 €/m² | 333.850 € | 44 |
| Gepflegter Bestand | 2.799 €/m² | 2.312 – 3.589 €/m² | 219.000 € | 30 |
| Saniert / renoviert | 3.756 €/m² | 2.499 – 4.993 €/m² | 240.000 € | 21 |
Neubauwohnung kaufen in Steyr
Neu gebaute Wohnungen und Erstbezüge werden in Steyr im Median um 4.872 €/m² angeboten (44 Angebote), die mittlere Hälfte zwischen 4.800 €/m² und 5.112 €/m²; typischer Gesamtpreis 333.850 €.
Gegenüber gepflegtem Bestand (2.799 €/m²) ist das ein Aufschlag von 74 %. Beim Vergleich zählt nicht nur der Quadratmeterpreis: Neubau bringt Gewährleistung und niedrigere Energiekosten, beim Bestand kommen oft Sanierungskosten dazu.
46 % aller Wohnungen zum Kauf in Steyr sind derzeit Neubau oder Erstbezug (Oberösterreich: 65 %).
Günstige Wohnungen in Steyr: wo und wie viel?
Die günstigsten 10 % der Wohnungen in Steyr kosten weniger als 2.019 €/m², ein Viertel liegt unter 2.654 €/m². Beim Gesamtpreis beginnt das günstigste Zehntel bei rund 129.600 €.
Pro m² am günstigsten ist die Größenklasse über 120 m² (2.183 €/m²).
Günstiger in der Umgebung: Waidhofen an der Ybbs (1.889 €/m², 28 km).
Welche Merkmale machen Wohnungen in Steyr teurer oder günstiger?
| Merkmal | Median €/m² | Abweichung | Spanne | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Energieklasse (HWB): B | 4.840 €/m² | +25 % | 4.504 – 5.102 €/m² | 45 |
| Energieklasse (HWB): C | 2.591 €/m² | −33 % | 2.138 – 3.427 €/m² | 12 |
| Heizung: Wärmepumpe | 3.153 €/m² | −19 % | 2.216 – 4.609 €/m² | 10 |
| Heizung: Fußbodenheizung | 4.845 €/m² | +25 % | 4.409 – 5.211 €/m² | 44 |
| Baujahr: vor 1945 | 2.795 €/m² | −28 % | 2.157 – 2.997 €/m² | 14 |
| Baujahr: 1945–1980 | 2.348 €/m² | −39 % | 2.019 – 2.551 €/m² | 15 |
| Baujahr: 2001–2020 | 3.349 €/m² | −13 % | 2.850 – 4.080 €/m² | 10 |
| Baujahr: ab 2021 | 4.962 €/m² | +28 % | 4.826 – 5.262 €/m² | 46 |
| Anbieter: Privat | 3.390 €/m² | −12 % | 2.333 – 4.477 €/m² | 13 |
| Anbieter: Makler / Bauträger | 3.913 €/m² | +1 % | 2.683 – 4.933 €/m² | 104 |
Abweichung gegenüber dem Median aller Wohnungen zum Kauf in Steyr.
Was bekommt man in Steyr für sein Budget?
Wie viel Wohnung bekommt man in Steyr für sein Budget? Die Tabelle zeigt, welcher Anteil der aktuellen Kaufangebote bis zu einem Gesamtpreis reicht und welche Fläche diese Angebote im Median haben. Die letzte Spalte rechnet das Budget mit dem Median-Quadratmeterpreis um.
Zur Miete: bis 500 € im Monat 26 % der Mietangebote (Median 41 m²), bis 900 € im Monat 80 % der Mietangebote (Median 57 m²).
| Budget (Gesamtpreis) | Anteil der Angebote | Median-Fläche | Fläche zum Median-m²-Preis |
|---|---|---|---|
| 150.000 € | 18 % | 51 m² | 39 m² |
| 200.000 € | 35 % | 56 m² | 52 m² |
| 300.000 € | 66 % | 58 m² | 78 m² |
| 400.000 € | 79 % | 66 m² | 103 m² |
Kaufnebenkosten in Steyr: was kommt zum Kaufpreis dazu?
Zum Kaufpreis kommen in Österreich Nebenkosten von rund 10 % dazu. Für ein typisches Angebot in Steyr zu 250.000 € sind das etwa 25.000 € – ohne Finanzierungskosten (Pfandrechtseintragung 1,2 % der Kreditsumme, Bankgebühren).
Beim Mieten: Die Kaution beträgt üblicherweise drei Bruttomonatsmieten, bei einer typischen Miete in Steyr von 651 € also rund 1.954 €. Eine Maklerprovision zahlen Mieter seit 1. Juli 2023 nur noch, wenn sie den Makler selbst beauftragt haben (Erstauftraggeberprinzip).
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 8.750 € |
| Eintragung ins Grundbuch | 1,1 % | 2.750 € |
| Vertragserrichtung & Treuhand (ca.) | ca. 1,5 % + USt | 4.500 € |
| Maklerprovision (falls Makler) | max. 3 % + 20 % USt | 9.000 € |
| Summe (mit Makler) | 10,0 % | 25.000 € |
Richtwerte ohne Befreiungen oder Förderungen; Vertragserrichtung je nach Anwalt/Notar 1–3 %. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Wie viel Verhandlungsspielraum gibt es in Steyr?
Was wird in Steyr angeboten?
Angebote nach Objektart
Angebote nach Heizungsart
Angebote nach Energieklasse
Angebote nach Bauperiode
Was die Zahlen in Steyr für Sie bedeuten
Für Käufer
Als Rahmen dient der Median von 3.870 €/m²: Die Hälfte aller Angebote in Steyr liegt zwischen 2.654 €/m² und 4.932 €/m². Ein Angebot deutlich über 4.932 €/m² braucht ein sichtbares Argument – Lage, Zustand, Freifläche, Energieausweis.
1,1 % der Angebote wurden bereits im Preis gesenkt, im Median um 7,6 %. Wie lange ein Objekt schon online ist, ist ein gutes Verhandlungsargument.
Vergleichen Sie innerhalb derselben Größenklasse: über 120 m² ist hier pro m² am günstigsten (2.183 €/m²).
Für Verkäufer
Wer in Steyr verkauft, konkurriert mit 117 aktiven Angeboten. Der Median von 3.870 €/m² ist der realistische Rahmen; wer mit einem Preis über 4.932 €/m² startet, verliert die aufmerksamsten ersten Wochen.
46 % des Angebots ist Neubau – Bestandsobjekte konkurrieren hier stark mit Bauträgerprojekten und sollten sich über Preis, Lage oder Freifläche abheben.
Für Anleger
Die Bruttomietrendite liegt in Steyr bei 3,3 % (Miete 10,80 €/m² pro Monat zu Kaufpreis 3.870 €/m²). Nach Betriebskosten, Rücklage, Leerstand und Steuern bleibt deutlich weniger.
Der Kaufpreis entspricht rund 30 Jahresmieten.
Alternativen in der Nähe von Steyr
Wer in Steyr sucht, vergleicht meist auch die nächstgelegenen Orte. So stehen sie im Vergleich:
Steyr-Land (6 km)
Wohnungen 4.222 €/m² (+9 % gegenüber Steyr), Miete 11,59 €/m², Rendite 3,3 %; 396 Angebote.
Linz Land (22 km)
Wohnungen 4.561 €/m² (+18 % gegenüber Steyr), Miete 12,78 €/m², Rendite 3,4 %; 1.527 Angebote.
Amstetten (25 km)
Wohnungen 4.153 €/m² (+7 % gegenüber Steyr), Miete 11,11 €/m², Rendite 3,2 %; 696 Angebote.
Kirchdorf an der Krems (26 km)
Wohnungen 4.200 €/m² (+9 % gegenüber Steyr), Miete 11,48 €/m², Rendite 3,3 %; 350 Angebote.
Waidhofen an der Ybbs (28 km)
Wohnungen 1.889 €/m² (−51 % gegenüber Steyr), Miete 9,50 €/m², Rendite 6,0 %; 86 Angebote.
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen in Steyr
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Steyr?
Im Median 10,80 €/m² pro Monat; die mittlere Hälfte der 189 Angebote liegt zwischen 9,18 €/m² und 12,50 €/m². Ein typisches Angebot mit 61 m² kostet 651 € im Monat.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Steyr?
Im Median 3.870 €/m²; die mittlere Hälfte der 117 Angebote liegt zwischen 2.654 €/m² und 4.932 €/m². Ein typisches Angebot mit 73 m² kostet 250.000 € insgesamt.
Wie hoch ist die Miete für eine Gewerbefläche in Steyr?
Im Median 9,37 €/m² pro Monat; die mittlere Hälfte der 83 Angebote liegt zwischen 6,20 €/m² und 12,13 €/m². Ein typisches Angebot mit 131 m² kostet 915 € im Monat.
Was kostet eine Gewerbeimmobilie in Steyr?
Im Median 2.210 €/m²; die mittlere Hälfte der 32 Angebote liegt zwischen 1.307 €/m² und 3.516 €/m². Ein typisches Angebot mit 182 m² kostet 462.650 € insgesamt.
Ist Steyr teurer als Oberösterreich?
Nein: Wohnungen kosten in Steyr im Median 3.870 €/m², das sind 15 % weniger als in Oberösterreich (4.576 €/m²).
Warum ist Steyr günstiger als Oberösterreich?
Ein Teil des Unterschieds hängt mit dem Neubau-Anteil zusammen: 46 % der Angebote in Steyr sind Neubau oder Erstbezug, Oberösterreich sind es 65 %. Neubau wird pro m² regelmäßig teurer angeboten als Bestand – Lage, Ausstattung und wie knapp das Angebot ist, spielen aber ebenso eine Rolle.
Wie groß ist eine typische Eigentumswohnung in Steyr?
Im Median 73 m² bei einem Gesamtpreis um 250.000 € – das entspricht dem Median-Quadratmeterpreis von 3.870 €/m².
Wie viel Verhandlungsspielraum gibt es in Steyr?
1,1 % der beobachteten Angebote wurden in den letzten 28 Tagen im Preis gesenkt, im Median um 7,6 %. Nachlässe, die erst beim Verhandeln gewährt werden, sind darin nicht enthalten – der tatsächliche Spielraum ist größer.
Was kostet eine Neubauwohnung in Steyr?
Neubau und Erstbezug werden im Median um 4.872 €/m² angeboten (44 Angebote), ein typisches Angebot um 333.850 €.
Wo sind Wohnungen in Steyr am günstigsten?
Ein Viertel der Angebote liegt unter 2.654 €/m². Sanierungsbedürftige Objekte und mittlere Wohnungsgrößen sind pro m² meist am günstigsten.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Steyr?
Rund 10 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung ca. 1,5 % + USt, Makler max. 3 % + USt). Für ein typisches Angebot zu 250.000 € sind das etwa 25.000 €.
Zitieren erwünscht (CC BY 4.0): „Immobilienpreise Steyr, zizo.at/immobilienpreise/bezirk/steyr“. Daten als CSV