Immobilienpreise Wilhering
Gemeinde im Bezirk Linz Land, Oberösterreich
Eine Eigentumswohnung in Wilhering wird aktuell im Median um 4.778 €/m² angeboten (Stand 18.10.2026, 29 Kaufangebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 4.605 €/m² und 5.046 €/m². Ein typisches Angebot hat 82 m² und kostet 374.500 €. Wohnungen sind in Wilhering im Median 5 % teurer als im Schnitt des Bezirks Linz Land (4.778 €/m² gegenüber 4.561 €/m²).
Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 60 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik
- Wohnung kaufen · Median
- 4.778 €/m²
- Mittlere 50 %: 4.605 – 5.046 €/m²
- Typischer Kaufpreis
- 374.500 €
- bei 82 m² Median-Fläche
Was kosten Immobilien in Wilhering?
| Objektart | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Typischer Preis | Median-Fläche | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung · Kauf | 4.778 €/m² | 4.605 – 5.046 €/m² | 374.500 € | 82 m² | 29 |
| Grundstück · Kauf | 350 €/m² | 266 – 375 €/m² | 375.000 € | 899 m² | 11 |
Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
Wie teuer ist Wilhering im Vergleich?
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Wilhering | 4.778 €/m² | 4.605 – 5.046 €/m² | – | – | 60 |
| Linz Land | 4.561 €/m² | 3.264 – 5.383 €/m² | 12,78 €/m² | 3,4 % | 1.527 |
| Österreich | 5.779 €/m² | 4.205 – 7.513 €/m² | 14,74 €/m² | 3,1 % | 95.646 |
| Walding | 4.989 €/m² | 4.820 – 5.427 €/m² | 12,42 €/m² | 3,0 % | 33 |
| Leonding | 4.900 €/m² | 3.462 – 6.648 €/m² | 14,12 €/m² | 3,5 % | 280 |
| Pasching | 5.280 €/m² | 4.801 – 5.429 €/m² | 13,09 €/m² | 3,0 % | 72 |
| Hörsching | 4.098 €/m² | 2.764 – 4.578 €/m² | 14,47 €/m² | 4,2 % | 52 |
| Traun | 5.108 €/m² | 4.108 – 5.663 €/m² | 13,58 €/m² | 3,2 % | 242 |
Wohnung kaufen in Wilhering: Preise und Angebot
Eigentumswohnungen werden in Wilhering im Median um 4.778 €/m² angeboten – 29 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 4.605 €/m² und 5.046 €/m²; ein typisches Angebot mit 82 m² kostet 374.500 €.
Im Vergleich: +5 % gegenüber dem Bezirk Linz Land (4.561 €/m²) und −17 % gegenüber dem österreichweiten Median (5.779 €/m²).
Damit entfallen 73 % aller auswertbaren Angebote in Wilhering auf Eigentumswohnungen; die Median-Fläche liegt bei 82 m².
Grundstück kaufen in Wilhering: Grundstückspreise
Grundstücke werden in Wilhering im Median um 350 €/m² angeboten – 11 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 266 €/m² und 375 €/m²; ein typisches Angebot mit 899 m² kostet 375.000 €.
Im Vergleich: −4 % gegenüber dem Bezirk Linz Land (365 €/m²) und +30 % gegenüber dem österreichweiten Median (269 €/m²).
Damit entfallen 28 % aller auswertbaren Angebote in Wilhering auf Grundstücke; die Median-Fläche liegt bei 899 m².
Kaufnebenkosten in Wilhering: was kommt zum Kaufpreis dazu?
Zum Kaufpreis kommen in Österreich Nebenkosten von rund 10 % dazu. Für ein typisches Angebot in Wilhering zu 374.500 € sind das etwa 37.450 € – ohne Finanzierungskosten (Pfandrechtseintragung 1,2 % der Kreditsumme, Bankgebühren).
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 13.108 € |
| Eintragung ins Grundbuch | 1,1 % | 4.120 € |
| Vertragserrichtung & Treuhand (ca.) | ca. 1,5 % + USt | 6.741 € |
| Maklerprovision (falls Makler) | max. 3 % + 20 % USt | 13.482 € |
| Summe (mit Makler) | 10,0 % | 37.450 € |
Richtwerte ohne Befreiungen oder Förderungen; Vertragserrichtung je nach Anwalt/Notar 1–3 %. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Was wird in Wilhering angeboten?
Angebote nach Objektart
Angebote nach Heizungsart
Angebote nach Energieklasse
Angebote nach Bauperiode
Was die Zahlen in Wilhering für Sie bedeuten
Für Käufer
Als Rahmen dient der Median von 4.778 €/m²: Die Hälfte aller Angebote in Wilhering liegt zwischen 4.605 €/m² und 5.046 €/m². Ein Angebot deutlich über 5.046 €/m² braucht ein sichtbares Argument – Lage, Zustand, Freifläche, Energieausweis.
Für Verkäufer
Wer in Wilhering verkauft, konkurriert mit 29 aktiven Angeboten. Der Median von 4.778 €/m² ist der realistische Rahmen; wer mit einem Preis über 5.046 €/m² startet, verliert die aufmerksamsten ersten Wochen.
Alternativen in der Nähe von Wilhering
Wer in Wilhering sucht, vergleicht meist auch die nächstgelegenen Orte. So stehen sie im Vergleich:
Walding (6 km)
Wohnungen 4.989 €/m² (+4 % gegenüber Wilhering), Miete 12,42 €/m², Rendite 3,0 %; 33 Angebote.
Leonding (7 km)
Wohnungen 4.900 €/m² (+3 % gegenüber Wilhering), Miete 14,12 €/m², Rendite 3,5 %; 280 Angebote.
Pasching (8 km)
Wohnungen 5.280 €/m² (+10 % gegenüber Wilhering), Miete 13,09 €/m², Rendite 3,0 %; 72 Angebote.
Hörsching (10 km)
Wohnungen 4.098 €/m² (−14 % gegenüber Wilhering), Miete 14,47 €/m², Rendite 4,2 %; 52 Angebote.
Traun (11 km)
Wohnungen 5.108 €/m² (+7 % gegenüber Wilhering), Miete 13,58 €/m², Rendite 3,2 %; 242 Angebote.
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen in Wilhering
Was kostet eine Eigentumswohnung in Wilhering?
Im Median 4.778 €/m²; die mittlere Hälfte der 29 Angebote liegt zwischen 4.605 €/m² und 5.046 €/m². Ein typisches Angebot mit 82 m² kostet 374.500 € insgesamt.
Was kostet ein Grundstück in Wilhering?
Im Median 350 €/m²; die mittlere Hälfte der 11 Angebote liegt zwischen 266 €/m² und 375 €/m². Ein typisches Angebot mit 899 m² kostet 375.000 € insgesamt.
Ist Wilhering teurer als der Bezirk Linz Land?
Ja: Wohnungen kosten in Wilhering im Median 4.778 €/m², das sind 5 % mehr als im Bezirk Linz Land (4.561 €/m²).
Wie groß ist eine typische Eigentumswohnung in Wilhering?
Im Median 82 m² bei einem Gesamtpreis um 374.500 € – das entspricht dem Median-Quadratmeterpreis von 4.778 €/m².
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Wilhering?
Rund 10 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung ca. 1,5 % + USt, Makler max. 3 % + USt). Für ein typisches Angebot zu 374.500 € sind das etwa 37.450 €.
Wie viele Immobilienangebote gibt es aktuell in Wilhering?
69 auswertbare Angebote. Am häufigsten ist Wohnungen mit 54 %, gefolgt von Grundstücke (23 %).
Wie viele Immobilien in Wilhering werden privat verkauft?
9 % der Angebote stammen von privaten Verkäufern, der Rest von Maklern und Bauträgern.
Welche Heizungsart ist in Wilhering am häufigsten?
Fußbodenheizung mit 52 % der Angebote mit Angabe (16 von 31).
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