Immobilienpreise Bezirk Krems Land
Politischer Bezirk in Niederösterreich
Eine Eigentumswohnung im Bezirk Krems Land wird aktuell im Median um 4.691 €/m² angeboten (Stand 18.10.2026, 104 Kaufangebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 4.044 €/m² und 4.971 €/m². Ein typisches Angebot hat 75 m² und kostet 349.450 €. Die Angebotsmiete liegt im Median bei 12,75 €/m² pro Monat. Energieeffizienz hat hier einen Preis: Wohnungen der Klasse A und besser werden im Median um 70 % teurer angeboten als solche der Klasse E bis G.
Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 427 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik
- Wohnung kaufen · Median
- 4.691 €/m²
- Mittlere 50 %: 4.044 – 4.971 €/m²
- Typischer Kaufpreis
- 349.450 €
- bei 75 m² Median-Fläche
- Wohnung mieten · Median
- 12,75 €/m²
- typisch 790 € / Monat
- Bruttomietrendite
- 3,3 %
- Jahresmiete ÷ Kaufpreis, vor Kosten
- Anteil Neubau / Erstbezug
- 85 %
- der Wohnungen zum Kauf
- Preis gesenkt
- 3,0 %
- der Angebote, im Median um 8,6 %
Was ist am Markt im Bezirk Krems Land auffällig?
- 85 % der angebotenen Wohnungen im Bezirk Krems Land sind Neubau oder Erstbezug – deutlich mehr als in Niederösterreich (64 %). Das hebt den Median, weil Neubau pro m² teurer angeboten wird.
- 3,0 % der Angebote wurden seit Inseratsbeginn im Preis gesenkt – häufiger als in Niederösterreich (1,8 %). Wenn gesenkt wurde, dann im Median um 8,6 %.
- Schon im benachbarten Sankt Pölten (rund 26 km entfernt) kosten Wohnungen im Median 26 % weniger (3.468 €/m²).
- Häuser werden im Bezirk Krems Land pro m² Wohnfläche um 51 % günstiger angeboten als Wohnungen (2.281 €/m²).
- Der Kaufpreis einer Wohnung entspricht im Bezirk Krems Land rund 31 Jahresmieten (bezogen auf den Median pro m²) – ein hoher Wert, der eher fürs Mieten spricht, solange man nicht langfristig bleibt.
Was kosten Immobilien im Bezirk Krems Land?
| Objektart | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Typischer Preis | Median-Fläche | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung · Kauf | 4.691 €/m² | 4.044 – 4.971 €/m² | 349.450 € | 75 m² | 104 |
| Wohnung · Miete | 12,75 €/m² | 10,56 – 17,14 €/m² | 790 € / Monat | 64 m² | 105 |
| Haus · Kauf | 2.281 €/m² | 1.631 – 3.430 €/m² | 369.000 € | 150 m² | 111 |
| Grundstück · Kauf | 194 €/m² | 64 – 329 €/m² | 149.000 € | 930 m² | 30 |
| Gewerbeimmobilie · Kauf | 1.631 €/m² | 971 – 2.517 €/m² | 580.000 € | 300 m² | 25 |
| Gewerbeimmobilie · Miete | 9,24 €/m² | 6,50 – 12,60 €/m² | 883 € / Monat | 115 m² | 20 |
| Sonstige Immobilie · Kauf | 2.859 €/m² | 1.653 – 4.369 €/m² | 675.500 € | 195 m² | 24 |
Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
Wie teuer ist Bezirk Krems Land im Vergleich?
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Krems Land | 4.691 €/m² | 4.044 – 4.971 €/m² | 12,75 €/m² | 3,3 % | 427 |
| Niederösterreich | 4.595 €/m² | 3.269 – 5.903 €/m² | 12,51 €/m² | 3,3 % | 17.501 |
| Österreich | 5.779 €/m² | 4.205 – 7.513 €/m² | 14,74 €/m² | 3,1 % | 95.646 |
| Krems an der Donau | 5.187 €/m² | 3.957 – 6.339 €/m² | 13,60 €/m² | 3,1 % | 627 |
| Sankt Pölten | 3.468 €/m² | 2.445 – 4.397 €/m² | 13,09 €/m² | 4,5 % | 828 |
| Sankt Pölten Land | 3.485 €/m² | 2.651 – 4.961 €/m² | 11,85 €/m² | 4,1 % | 1.229 |
| Melk | 2.016 €/m² | 1.686 – 2.812 €/m² | 10,83 €/m² | 6,4 % | 626 |
| Hollabrunn | 3.050 €/m² | 2.398 – 4.301 €/m² | 11,28 €/m² | 4,4 % | 459 |
Wohnung kaufen im Bezirk Krems Land: Preise und Angebot
Eigentumswohnungen werden im Bezirk Krems Land im Median um 4.691 €/m² angeboten – 104 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 4.044 €/m² und 4.971 €/m²; ein typisches Angebot mit 75 m² kostet 349.450 €.
Im Vergleich: +2 % gegenüber Niederösterreich (4.595 €/m²) und −19 % gegenüber dem österreichweiten Median (5.779 €/m²).
Damit entfallen 25 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Krems Land auf Eigentumswohnungen; die Median-Fläche liegt bei 75 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Krems Land | 4.691 €/m² | – | – | 104 |
| Krems an der Donau | 5.187 €/m² | +11 % | 4 km | 226 |
| Sankt Pölten | 3.468 €/m² | −26 % | 26 km | 124 |
| Bezirk Sankt Pölten Land | 3.485 €/m² | −26 % | 34 km | 236 |
| Bezirk Melk | 2.016 €/m² | −57 % | 38 km | 41 |
| Bezirk Hollabrunn | 3.050 €/m² | −35 % | 39 km | 56 |
Wohnung mieten im Bezirk Krems Land: was kostet die Miete?
Mietwohnungen werden im Bezirk Krems Land im Median um 12,75 €/m² pro Monat angeboten – 105 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 10,56 €/m² und 17,14 €/m²; ein typisches Angebot mit 64 m² kostet 790 € im Monat.
Im Vergleich: +2 % gegenüber Niederösterreich (12,51 €/m²) und −14 % gegenüber dem österreichweiten Median (14,74 €/m²).
Damit entfallen 25 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Krems Land auf Mietwohnungen; die Median-Fläche liegt bei 64 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Krems Land | 12,75 €/m² | – | – | 105 |
| Krems an der Donau | 13,60 €/m² | +7 % | 4 km | 233 |
| Sankt Pölten | 13,09 €/m² | +3 % | 26 km | 386 |
| Bezirk Sankt Pölten Land | 11,85 €/m² | −7 % | 34 km | 312 |
| Bezirk Melk | 10,83 €/m² | −15 % | 38 km | 308 |
| Bezirk Hollabrunn | 11,28 €/m² | −12 % | 39 km | 131 |
Haus kaufen im Bezirk Krems Land: Hauspreise
Häuser zum Kauf werden im Bezirk Krems Land im Median um 2.281 €/m² angeboten – 111 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 1.631 €/m² und 3.430 €/m²; ein typisches Angebot mit 150 m² kostet 369.000 €.
Im Vergleich: −32 % gegenüber Niederösterreich (3.333 €/m²) und −34 % gegenüber dem österreichweiten Median (3.462 €/m²).
Damit entfallen 26 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Krems Land auf Häuser zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 150 m².
Nach Größe: Pro m² am teuersten sind Objekte mit 100–150 m² (2.838 €/m²), am günstigsten solche mit 200–300 m² (2.085 €/m²).
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Krems Land | 2.281 €/m² | – | – | 111 |
| Krems an der Donau | 2.903 €/m² | +27 % | 4 km | 48 |
| Sankt Pölten | 3.900 €/m² | +71 % | 26 km | 56 |
| Bezirk Sankt Pölten Land | 3.679 €/m² | +61 % | 34 km | 272 |
| Bezirk Melk | 2.288 €/m² | 0 % | 38 km | 95 |
| Bezirk Hollabrunn | 1.995 €/m² | −13 % | 39 km | 139 |
Grundstück kaufen im Bezirk Krems Land: Grundstückspreise
Grundstücke werden im Bezirk Krems Land im Median um 194 €/m² angeboten – 30 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 64 €/m² und 329 €/m²; ein typisches Angebot mit 930 m² kostet 149.000 €.
Im Vergleich: −40 % gegenüber Niederösterreich (324 €/m²) und −28 % gegenüber dem österreichweiten Median (269 €/m²).
Damit entfallen 7 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Krems Land auf Grundstücke; die Median-Fläche liegt bei 930 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Krems Land | 194 €/m² | – | – | 30 |
| Krems an der Donau | 325 €/m² | +67 % | 4 km | 14 |
| Sankt Pölten | 347 €/m² | +79 % | 26 km | 14 |
| Bezirk Sankt Pölten Land | 281 €/m² | +45 % | 34 km | 170 |
| Bezirk Melk | 92 €/m² | −53 % | 38 km | 38 |
| Bezirk Hollabrunn | 154 €/m² | −21 % | 39 km | 39 |
Gewerbeimmobilie kaufen im Bezirk Krems Land
Gewerbeimmobilien zum Kauf werden im Bezirk Krems Land im Median um 1.631 €/m² angeboten – 25 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 971 €/m² und 2.517 €/m²; ein typisches Angebot mit 300 m² kostet 580.000 €.
Im Vergleich: −12 % gegenüber Niederösterreich (1.853 €/m²) und −34 % gegenüber dem österreichweiten Median (2.469 €/m²).
Damit entfallen 6 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Krems Land auf Gewerbeimmobilien zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 300 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Krems Land | 1.631 €/m² | – | – | 25 |
| Krems an der Donau | 2.150 €/m² | +32 % | 4 km | 29 |
| Sankt Pölten | 1.777 €/m² | +9 % | 26 km | 14 |
| Bezirk Sankt Pölten Land | 1.755 €/m² | +8 % | 34 km | 52 |
| Bezirk Melk | 1.362 €/m² | −16 % | 38 km | 40 |
| Bezirk Hollabrunn | 1.263 €/m² | −23 % | 39 km | 25 |
Gewerbeimmobilie mieten im Bezirk Krems Land: Büro, Geschäftslokal, Halle
Gewerbeflächen zur Miete werden im Bezirk Krems Land im Median um 9,24 €/m² pro Monat angeboten – 20 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 6,50 €/m² und 12,60 €/m²; ein typisches Angebot mit 115 m² kostet 883 € im Monat.
Im Vergleich: −14 % gegenüber Niederösterreich (10,80 €/m²) und −32 % gegenüber dem österreichweiten Median (13,54 €/m²).
Damit entfallen 5 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Krems Land auf Gewerbeflächen zur Miete; die Median-Fläche liegt bei 115 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Krems Land | 9,24 €/m² | – | – | 20 |
| Krems an der Donau | 10,76 €/m² | +16 % | 4 km | 49 |
| Sankt Pölten | 10,80 €/m² | +17 % | 26 km | 215 |
| Bezirk Sankt Pölten Land | 9,58 €/m² | +4 % | 34 km | 75 |
| Bezirk Melk | 7,99 €/m² | −14 % | 38 km | 57 |
| Bezirk Hollabrunn | 9,17 €/m² | −1 % | 39 km | 20 |
Was kostet welche Größe im Bezirk Krems Land?
| Wohnfläche | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 45–65 m² | 4.695 €/m² | 3.644 – 4.849 €/m² | 231.500 € | 30 |
| 65–90 m² | 4.697 €/m² | 4.386 – 5.110 €/m² | 366.300 € | 39 |
| 90–120 m² | 4.691 €/m² | 4.274 – 5.550 €/m² | 458.700 € | 24 |
| Wohnfläche | Median €/m² | Spanne | Typische Miete | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| bis 45 m² | 17,41 €/m² | 16,61 – 21,64 €/m² | 555 € | 18 |
| 45–65 m² | 12,52 €/m² | 10,52 – 17,18 €/m² | 683 € | 36 |
| 65–90 m² | 11,65 €/m² | 9,81 – 12,84 €/m² | 880 € | 42 |
Preise nach Zimmerzahl im Bezirk Krems Land
| Zimmer | Median €/m² | Spanne | Typischer Preis | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 2 Zimmer | 4.698 €/m² | 4.127 – 4.912 €/m² | 240.000 € | 33 |
| 3 Zimmer | 4.751 €/m² | 4.574 – 5.920 €/m² | 389.900 € | 37 |
| 4 Zimmer | 4.499 €/m² | 4.176 – 5.119 €/m² | 449.000 € | 20 |
| Zimmer | Median €/m² | Spanne | Typische Miete | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 16,89 €/m² | 14,69 – 19,16 €/m² | 505 € | 10 |
| 2 Zimmer | 12,52 €/m² | 10,51 – 17,17 €/m² | 666 € | 40 |
| 3 Zimmer | 12,72 €/m² | 10,51 – 13,57 €/m² | 929 € | 40 |
Was kostet eine 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Krems Land?
Zum Kauf wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Krems Land im Median um 240.000 € angeboten (4.698 €/m² bei 56 m²); die mittlere Hälfte der 33 Angebote liegt zwischen 216.000 € und 279.000 €. Zur Miete liegt sie im Median bei 666 € im Monat (12,52 €/m² bei 55 m²), die mittlere Hälfte der 40 Mietangebote zwischen 573 € und 815 €.
Pro m² liegt eine 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf auf dem Niveau aller Wohnungen im Bezirk Krems Land (4.691 €/m²), bei der Miete sind es 2 % unter dem Median (12,75 €/m² für alle Wohnungen). 2 Zimmer machen 32 % der Kaufangebote und 38 % der Mietangebote aus.
Die Wohnfläche einer 2-Zimmer-Wohnung liegt in den Angeboten meist zwischen 50 m² und 60 m² (Median 56 m²).
Der Kaufpreis entspricht rund 30 Jahresmieten; die rechnerische Bruttomietrendite liegt bei 3,2 % (alle Wohnungen: 3,3 %), vor Betriebskosten, Leerstand und Steuern.
Was kostet eine 3-Zimmer-Wohnung im Bezirk Krems Land?
Zum Kauf wird eine 3-Zimmer-Wohnung im Bezirk Krems Land im Median um 389.900 € angeboten (4.751 €/m² bei 77 m²); die mittlere Hälfte der 37 Angebote liegt zwischen 329.000 € und 449.900 €. Zur Miete liegt sie im Median bei 929 € im Monat (12,72 €/m² bei 76 m²), die mittlere Hälfte der 40 Mietangebote zwischen 756 € und 1.001 €.
Pro m² kostet eine 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf 1 % mehr als der Median aller Wohnungen im Bezirk Krems Land (4.691 €/m²), bei der Miete ist es kaum anders (12,75 €/m² für alle Wohnungen). 3 Zimmer machen 36 % der Kaufangebote und 38 % der Mietangebote aus.
Die Wohnfläche einer 3-Zimmer-Wohnung liegt in den Angeboten meist zwischen 74 m² und 81 m² (Median 77 m²).
Der Kaufpreis entspricht rund 35 Jahresmieten; die rechnerische Bruttomietrendite liegt bei 3,2 % (alle Wohnungen: 3,3 %), vor Betriebskosten, Leerstand und Steuern.
Günstige Wohnungen im Bezirk Krems Land: wo und wie viel?
Die günstigsten 10 % der Wohnungen im Bezirk Krems Land kosten weniger als 3.279 €/m², ein Viertel liegt unter 4.044 €/m². Beim Gesamtpreis beginnt das günstigste Zehntel bei rund 175.900 €.
Pro m² am günstigsten ist die Größenklasse 90–120 m² (4.691 €/m²).
Günstiger in der Umgebung: Sankt Pölten (3.468 €/m², 26 km), Sankt Pölten Land (3.485 €/m², 34 km), Melk (2.016 €/m², 38 km).
Welche Merkmale machen Wohnungen im Bezirk Krems Land teurer oder günstiger?
| Merkmal | Median €/m² | Abweichung | Spanne | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Energieklasse (HWB): A und besser | 6.277 €/m² | +34 % | 6.007 – 6.407 €/m² | 16 |
| Energieklasse (HWB): B | 4.764 €/m² | +2 % | 4.658 – 4.944 €/m² | 46 |
| Energieklasse (HWB): C | 3.311 €/m² | −29 % | 2.759 – 3.619 €/m² | 13 |
| Energieklasse (HWB): E bis G | 3.702 €/m² | −21 % | 3.600 – 4.390 €/m² | 11 |
Abweichung gegenüber dem Median aller Wohnungen zum Kauf im Bezirk Krems Land.
Was bekommt man im Bezirk Krems Land für sein Budget?
Wie viel Wohnung bekommt man im Bezirk Krems Land für sein Budget? Die Tabelle zeigt, welcher Anteil der aktuellen Kaufangebote bis zu einem Gesamtpreis reicht und welche Fläche diese Angebote im Median haben. Die letzte Spalte rechnet das Budget mit dem Median-Quadratmeterpreis um.
Zur Miete: bis 700 € im Monat 46 % der Mietangebote (Median 57 m²), bis 900 € im Monat 69 % der Mietangebote (Median 58 m²).
| Budget (Gesamtpreis) | Anteil der Angebote | Median-Fläche | Fläche zum Median-m²-Preis |
|---|---|---|---|
| 200.000 € | 15 % | 48 m² | 43 m² |
| 250.000 € | 29 % | 50 m² | 53 m² |
| 400.000 € | 64 % | 63 m² | 85 m² |
| 500.000 € | 88 % | 72 m² | 107 m² |
Kaufnebenkosten im Bezirk Krems Land: was kommt zum Kaufpreis dazu?
Zum Kaufpreis kommen in Österreich Nebenkosten von rund 10 % dazu. Für ein typisches Angebot im Bezirk Krems Land zu 349.450 € sind das etwa 34.945 € – ohne Finanzierungskosten (Pfandrechtseintragung 1,2 % der Kreditsumme, Bankgebühren).
Beim Mieten: Die Kaution beträgt üblicherweise drei Bruttomonatsmieten, bei einer typischen Miete im Bezirk Krems Land von 790 € also rund 2.370 €. Eine Maklerprovision zahlen Mieter seit 1. Juli 2023 nur noch, wenn sie den Makler selbst beauftragt haben (Erstauftraggeberprinzip).
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 12.231 € |
| Eintragung ins Grundbuch | 1,1 % | 3.844 € |
| Vertragserrichtung & Treuhand (ca.) | ca. 1,5 % + USt | 6.290 € |
| Maklerprovision (falls Makler) | max. 3 % + 20 % USt | 12.580 € |
| Summe (mit Makler) | 10,0 % | 34.945 € |
Richtwerte ohne Befreiungen oder Förderungen; Vertragserrichtung je nach Anwalt/Notar 1–3 %. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Wie viel Verhandlungsspielraum gibt es im Bezirk Krems Land?
Was wird im Bezirk Krems Land angeboten?
Angebote nach Objektart
Angebote nach Heizungsart
Angebote nach Energieklasse
Angebote nach Bauperiode
Was die Zahlen im Bezirk Krems Land für Sie bedeuten
Für Käufer
Als Rahmen dient der Median von 4.691 €/m²: Die Hälfte aller Angebote im Bezirk Krems Land liegt zwischen 4.044 €/m² und 4.971 €/m². Ein Angebot deutlich über 4.971 €/m² braucht ein sichtbares Argument – Lage, Zustand, Freifläche, Energieausweis.
3,0 % der Angebote wurden bereits im Preis gesenkt, im Median um 8,6 %. Wie lange ein Objekt schon online ist, ist ein gutes Verhandlungsargument.
Vergleichen Sie innerhalb derselben Größenklasse: 90–120 m² ist hier pro m² am günstigsten (4.691 €/m²).
Für Verkäufer
Wer im Bezirk Krems Land verkauft, konkurriert mit 104 aktiven Angeboten. Der Median von 4.691 €/m² ist der realistische Rahmen; wer mit einem Preis über 4.971 €/m² startet, verliert die aufmerksamsten ersten Wochen.
85 % des Angebots ist Neubau – Bestandsobjekte konkurrieren hier stark mit Bauträgerprojekten und sollten sich über Preis, Lage oder Freifläche abheben.
Für Anleger
Die Bruttomietrendite liegt im Bezirk Krems Land bei 3,3 % (Miete 12,75 €/m² pro Monat zu Kaufpreis 4.691 €/m²). Nach Betriebskosten, Rücklage, Leerstand und Steuern bleibt deutlich weniger.
Die höchste rechnerische Rendite im Gebiet erreicht Mautern an der Donau mit 5,7 % – meist dort, wo Kaufpreise niedrig sind.
Der Kaufpreis entspricht rund 31 Jahresmieten.
Alternativen in der Nähe von Krems Land
Wer im Bezirk Krems Land sucht, vergleicht meist auch die nächstgelegenen Orte. So stehen sie im Vergleich:
Krems an der Donau (4 km)
Wohnungen 5.187 €/m² (+11 % gegenüber Krems Land), Miete 13,60 €/m², Rendite 3,1 %; 627 Angebote.
Sankt Pölten (26 km)
Wohnungen 3.468 €/m² (−26 % gegenüber Krems Land), Miete 13,09 €/m², Rendite 4,5 %; 828 Angebote.
Sankt Pölten Land (34 km)
Wohnungen 3.485 €/m² (−26 % gegenüber Krems Land), Miete 11,85 €/m², Rendite 4,1 %; 1.229 Angebote.
Melk (38 km)
Wohnungen 2.016 €/m² (−57 % gegenüber Krems Land), Miete 10,83 €/m², Rendite 6,4 %; 626 Angebote.
Hollabrunn (39 km)
Wohnungen 3.050 €/m² (−35 % gegenüber Krems Land), Miete 11,28 €/m², Rendite 4,4 %; 459 Angebote.
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen im Bezirk Krems Land
Was kostet ein Haus im Bezirk Krems Land?
Im Median 2.281 €/m²; die mittlere Hälfte der 111 Angebote liegt zwischen 1.631 €/m² und 3.430 €/m². Ein typisches Angebot mit 150 m² kostet 369.000 € insgesamt.
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung im Bezirk Krems Land?
Im Median 12,75 €/m² pro Monat; die mittlere Hälfte der 105 Angebote liegt zwischen 10,56 €/m² und 17,14 €/m². Ein typisches Angebot mit 64 m² kostet 790 € im Monat.
Was kostet eine Eigentumswohnung im Bezirk Krems Land?
Im Median 4.691 €/m²; die mittlere Hälfte der 104 Angebote liegt zwischen 4.044 €/m² und 4.971 €/m². Ein typisches Angebot mit 75 m² kostet 349.450 € insgesamt.
Was kostet ein Grundstück im Bezirk Krems Land?
Im Median 194 €/m²; die mittlere Hälfte der 30 Angebote liegt zwischen 64 €/m² und 329 €/m². Ein typisches Angebot mit 930 m² kostet 149.000 € insgesamt.
Ist der Bezirk Krems Land teurer als Niederösterreich?
Kaum: Der Median für Wohnungen liegt mit 4.691 €/m² fast gleichauf mit Niederösterreich (4.595 €/m²).
Wie groß ist eine typische Eigentumswohnung im Bezirk Krems Land?
Im Median 75 m² bei einem Gesamtpreis um 349.450 € – das entspricht dem Median-Quadratmeterpreis von 4.691 €/m².
Wie viel Verhandlungsspielraum gibt es im Bezirk Krems Land?
3,0 % der beobachteten Angebote wurden in den letzten 28 Tagen im Preis gesenkt, im Median um 8,6 %. Nachlässe, die erst beim Verhandeln gewährt werden, sind darin nicht enthalten – der tatsächliche Spielraum ist größer.
Wo sind Wohnungen im Bezirk Krems Land am günstigsten?
Ein Viertel der Angebote liegt unter 4.044 €/m². Die günstigste Lage mit eigener Auswertung ist Mautern an der Donau (3.600 €/m²). Sanierungsbedürftige Objekte und mittlere Wohnungsgrößen sind pro m² meist am günstigsten.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten im Bezirk Krems Land?
Rund 10 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung ca. 1,5 % + USt, Makler max. 3 % + USt). Für ein typisches Angebot zu 349.450 € sind das etwa 34.945 €.
Wie viele Immobilienangebote gibt es aktuell im Bezirk Krems Land?
461 auswertbare Angebote. Am häufigsten ist Wohnungen mit 45 %, gefolgt von Häuser (26 %).
Wie viele Immobilien im Bezirk Krems Land werden privat verkauft?
19 % der Angebote stammen von privaten Verkäufern, der Rest von Maklern und Bauträgern.
Zitieren erwünscht (CC BY 4.0): „Immobilienpreise Bezirk Krems Land, zizo.at/immobilienpreise/bezirk/krems-land“. Daten als CSV