Immobilienpreise Bezirk Zwettl
Politischer Bezirk in Niederösterreich
Wohnungen werden im Bezirk Zwettl vor allem zur Miete angeboten: im Median um 10,11 €/m² pro Monat (Stand 18.10.2026). Die Angebotsmieten liegen mit 10,11 €/m² im Median 19 % unter dem Niveau in Niederösterreich (12,51 €/m²).
Auswertung: zizo-Datenredaktion · Stand · 174 Angebote, Angebotsdaten 09.08.2026– · Methodik
- Wohnung mieten · Median
- 10,11 €/m²
- typisch 659 € / Monat
- Preis gesenkt
- 2,3 %
- der Angebote seit Inseratsbeginn
Was kosten Immobilien im Bezirk Zwettl?
| Objektart | Median | Spanne (mittlere 50 %) | Typischer Preis | Median-Fläche | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung · Miete | 10,11 €/m² | 8,50 – 11,34 €/m² | 659 € / Monat | 68 m² | 50 |
| Haus · Kauf | 1.500 €/m² | 1.095 – 2.194 €/m² | 265.000 € | 150 m² | 47 |
| Gewerbeimmobilie · Kauf | 1.085 €/m² | 795 – 1.374 €/m² | 310.000 € | 300 m² | 17 |
| Gewerbeimmobilie · Miete | 7,55 €/m² | 5,78 – 11,31 €/m² | 1.085 € / Monat | 159 m² | 23 |
| Sonstige Immobilie · Kauf | 951 €/m² | 389 – 1.417 €/m² | 267.500 € | 308 m² | 16 |
Grundstücke: Preis pro m² Grundfläche. Alle anderen Objektarten: pro m² Wohn- bzw. Nutzfläche.
Wie teuer ist Bezirk Zwettl im Vergleich?
| Gebiet | Kauf €/m² (Median) | Spanne (mittlere 50 %) | Miete €/m² | Bruttorendite | Angebote |
|---|---|---|---|---|---|
| Zwettl | – | – | 10,11 €/m² | – | 174 |
| Niederösterreich | 4.595 €/m² | 3.269 – 5.903 €/m² | 12,51 €/m² | 3,3 % | 17.501 |
| Österreich | 5.779 €/m² | 4.205 – 7.513 €/m² | 14,74 €/m² | 3,1 % | 95.646 |
| Gmünd | 1.619 €/m² | 1.255 – 2.325 €/m² | 9,20 €/m² | 6,8 % | 258 |
| Waidhofen an der Thaya | 2.500 €/m² | 1.326 – 3.250 €/m² | 10,72 €/m² | 5,1 % | 194 |
| Krems Land | 4.691 €/m² | 4.044 – 4.971 €/m² | 12,75 €/m² | 3,3 % | 427 |
| Krems an der Donau | 5.187 €/m² | 3.957 – 6.339 €/m² | 13,60 €/m² | 3,1 % | 627 |
| Melk | 2.016 €/m² | 1.686 – 2.812 €/m² | 10,83 €/m² | 6,4 % | 626 |
Wohnung mieten im Bezirk Zwettl: was kostet die Miete?
Mietwohnungen werden im Bezirk Zwettl im Median um 10,11 €/m² pro Monat angeboten – 50 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 8,50 €/m² und 11,34 €/m²; ein typisches Angebot mit 68 m² kostet 659 € im Monat.
Im Vergleich: −19 % gegenüber Niederösterreich (12,51 €/m²) und −31 % gegenüber dem österreichweiten Median (14,74 €/m²).
Damit entfallen 33 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Zwettl auf Mietwohnungen; die Median-Fläche liegt bei 68 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Zwettl | 10,11 €/m² | – | – | 50 |
| Bezirk Gmünd | 9,20 €/m² | −9 % | 27 km | 100 |
| Bezirk Waidhofen an der Thaya | 10,72 €/m² | +6 % | 28 km | 71 |
| Bezirk Krems Land | 12,75 €/m² | +26 % | 33 km | 105 |
| Krems an der Donau | 13,60 €/m² | +35 % | 37 km | 233 |
| Bezirk Melk | 10,83 €/m² | +7 % | 44 km | 308 |
Haus kaufen im Bezirk Zwettl: Hauspreise
Häuser zum Kauf werden im Bezirk Zwettl im Median um 1.500 €/m² angeboten – 47 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 1.095 €/m² und 2.194 €/m²; ein typisches Angebot mit 150 m² kostet 265.000 €.
Im Vergleich: −55 % gegenüber Niederösterreich (3.333 €/m²) und −57 % gegenüber dem österreichweiten Median (3.462 €/m²).
Damit entfallen 31 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Zwettl auf Häuser zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 150 m².
Nach Größe: Pro m² am teuersten sind Objekte mit 150–200 m² (1.744 €/m²), am günstigsten solche mit bis 100 m² (1.322 €/m²).
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Zwettl | 1.500 €/m² | – | – | 47 |
| Bezirk Gmünd | 1.356 €/m² | −10 % | 27 km | 70 |
| Bezirk Waidhofen an der Thaya | 1.224 €/m² | −18 % | 28 km | 40 |
| Bezirk Krems Land | 2.281 €/m² | +52 % | 33 km | 111 |
| Krems an der Donau | 2.903 €/m² | +94 % | 37 km | 48 |
| Bezirk Melk | 2.288 €/m² | +53 % | 44 km | 95 |
Gewerbeimmobilie mieten im Bezirk Zwettl: Büro, Geschäftslokal, Halle
Gewerbeflächen zur Miete werden im Bezirk Zwettl im Median um 7,55 €/m² pro Monat angeboten – 23 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 5,78 €/m² und 11,31 €/m²; ein typisches Angebot mit 159 m² kostet 1.085 € im Monat.
Im Vergleich: −30 % gegenüber Niederösterreich (10,80 €/m²) und −44 % gegenüber dem österreichweiten Median (13,54 €/m²).
Damit entfallen 15 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Zwettl auf Gewerbeflächen zur Miete; die Median-Fläche liegt bei 159 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Zwettl | 7,55 €/m² | – | – | 23 |
| Bezirk Gmünd | 7,50 €/m² | −1 % | 27 km | 13 |
| Bezirk Waidhofen an der Thaya | 7,50 €/m² | −1 % | 28 km | 15 |
| Bezirk Krems Land | 9,24 €/m² | +22 % | 33 km | 20 |
| Krems an der Donau | 10,76 €/m² | +43 % | 37 km | 49 |
| Bezirk Melk | 7,99 €/m² | +6 % | 44 km | 57 |
Gewerbeimmobilie kaufen im Bezirk Zwettl
Gewerbeimmobilien zum Kauf werden im Bezirk Zwettl im Median um 1.085 €/m² angeboten – 17 aktuelle Angebote, Stand 18.10.2026. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 795 €/m² und 1.374 €/m²; ein typisches Angebot mit 300 m² kostet 310.000 €.
Im Vergleich: −41 % gegenüber Niederösterreich (1.853 €/m²) und −56 % gegenüber dem österreichweiten Median (2.469 €/m²).
Damit entfallen 11 % aller auswertbaren Angebote im Bezirk Zwettl auf Gewerbeimmobilien zum Kauf; die Median-Fläche liegt bei 300 m².
| Gebiet | Median | Abweichung | Entfernung | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| Zwettl | 1.085 €/m² | – | – | 17 |
| Bezirk Gmünd | 797 €/m² | −27 % | 27 km | 14 |
| Bezirk Waidhofen an der Thaya | 684 €/m² | −37 % | 28 km | 15 |
| Bezirk Krems Land | 1.631 €/m² | +50 % | 33 km | 25 |
| Krems an der Donau | 2.150 €/m² | +98 % | 37 km | 29 |
| Bezirk Melk | 1.362 €/m² | +26 % | 44 km | 40 |
Was kostet welche Größe im Bezirk Zwettl?
| Wohnfläche | Median €/m² | Spanne | Typische Miete | Angebote |
|---|---|---|---|---|
| 45–65 m² | 10,16 €/m² | 9,32 – 11,46 €/m² | 547 € | 18 |
| 65–90 m² | 10,12 €/m² | 8,63 – 10,84 €/m² | 746 € | 20 |
Wie viel Verhandlungsspielraum gibt es im Bezirk Zwettl?
Was wird im Bezirk Zwettl angeboten?
Angebote nach Objektart
Angebote nach Heizungsart
Angebote nach Energieklasse
Angebote nach Bauperiode
Häufige Fragen zu den Immobilienpreisen im Bezirk Zwettl
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung im Bezirk Zwettl?
Im Median 10,11 €/m² pro Monat; die mittlere Hälfte der 50 Angebote liegt zwischen 8,50 €/m² und 11,34 €/m². Ein typisches Angebot mit 68 m² kostet 659 € im Monat.
Was kostet ein Haus im Bezirk Zwettl?
Im Median 1.500 €/m²; die mittlere Hälfte der 47 Angebote liegt zwischen 1.095 €/m² und 2.194 €/m². Ein typisches Angebot mit 150 m² kostet 265.000 € insgesamt.
Wie hoch ist die Miete für eine Gewerbefläche im Bezirk Zwettl?
Im Median 7,55 €/m² pro Monat; die mittlere Hälfte der 23 Angebote liegt zwischen 5,78 €/m² und 11,31 €/m². Ein typisches Angebot mit 159 m² kostet 1.085 € im Monat.
Was kostet eine Gewerbeimmobilie im Bezirk Zwettl?
Im Median 1.085 €/m²; die mittlere Hälfte der 17 Angebote liegt zwischen 795 €/m² und 1.374 €/m². Ein typisches Angebot mit 300 m² kostet 310.000 € insgesamt.
Wie viele Immobilienangebote gibt es aktuell im Bezirk Zwettl?
199 auswertbare Angebote. Am häufigsten ist Häuser mit 33 %, gefolgt von Wohnungen (29 %).
Wie viele Immobilien im Bezirk Zwettl werden privat verkauft?
22 % der Angebote stammen von privaten Verkäufern, der Rest von Maklern und Bauträgern.
Welche Heizungsart ist im Bezirk Zwettl am häufigsten?
Sonstige mit 68 % der Angebote mit Angabe (92 von 135).
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